ファーロMの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都町田市森野1丁目32-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年12月
総戸数39戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積63.94m² ~ 82.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ファーロMを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ファーロMの売却ガイド

ファーロMは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーロMの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーロMを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ファーロMに関するよくある質問

ファーロMの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーロMには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーロMの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーロMの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーロMはどのような物件ですか?

ファーロMは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩4分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーロMには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田駅周辺(特に建物から反対側)の買い物や飲食店の充実度は沿線随一だと思います。必要なものは何でもそろうので、買い物などのために新宿や横浜に行くという必要はありません。
強いてあげれば、非居住者の方に町田の一般的なイメージが良くないと感じている人が多いように思います。住んでいる人は町田愛が強い方が多いですけどね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近く、繁華街と逆側なので静かです。徒歩5分以内で普段必要な買い物はすべてそろいます。また、町田シバヒロは安心して子供を遊ばせることができる相当拾い芝生の広場でとても気に入っています。
日当たりは階によっては今一つですが、いつも日陰というほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんも感じが良く、掃除も行き届いています。
強いてあげれば自転車置き場の屋根がやや短く、後ろ部分(2,30cm)が濡れてしまう事です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井がとても高く、リビングは特に広々しています。 玄関から上がると段差もありません。
デザイナー物件なので、おしゃれな感じはとてもしますが、子供が増えてくると扱いにくさが出てくるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー三和が徒歩2分くらい、西友が6分くらいでしょうか。徒歩5分くらいの町田駅にも成城石井や小田急百貨店のデパ地下があり、食料品の購入に困ることはありません。3分くらいのところにホットモットや丼丸もあります。町田は有名ラーメン店が多いです。
町田は東京都内ですが、「東京初!」といったお店が町田に作られることはほぼないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩4分くらいのところにあるシバヒロは特におすすめです。ゆっくりのんびりできますし、イベントやお祭りも結構行われているのでお気に入りの場所です。小学校の学区は町田第4小学校で、歩くと10分近くかかりそうですが、徒歩4分程度の町田第一小学校に越境で入学することができます(数に限りがあるそうです)。
最近近くのにしむら小児科が先生引退のため閉院となりました。小児科への距離が延びてしまいました。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線もある。駅前に手軽に買えるパン屋やおにぎり屋さんなどがある。快速が止まる。飲食店やアパレルが揃っているため、住みやすい。
【町田駅に対する口コミ】いつも人通りが多い。小田急線まで少し距離がある。家賃が高く、狭い部屋が多いように思える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。病院、本屋、アパレルなどが駅のすぐ近くにある。駅の近くへ行けば、知り合いに会うことができる。
【町田駅に対する口コミ】常に人通りが多い。そのため、飲食店は並ぶ。良くも悪くも、知り合いにあってしまう。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前には手軽なものからしっかりとした、たくさんの飲食店がある。
【町田駅に対する口コミ】常に混雑している。平日の夕方などは空いている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】幼稚園から高校までそれぞれ何校かたっている。
【町田駅に対する口コミ】交通量が多いため、子供ひとりでの通学は少し怖い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】新宿駅まで35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅ビル内に小田急百貨店が入っており、駅前にはショッピングモールの町田モディ、スーパーの西友など商業施設が集積しているため、買い物環境が優れている。
【町田駅に対する口コミ】地形的には駅が低地に位置し、駅の周囲は高台となっているため坂道が多い。
2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まですぐです。小田急百貨店、東急ツインズ、modi、マルイ、ルミネ等、たくさんの施設が近いです。
強いて挙げれば、駅からの一番近い道に歩道がないため、たまに危険を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
細い道に面していて、大通りには面していないのでとても静かです。
もしマンションの前に一時的に車がとめられるくらいのスペースがあればもっと良くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に管理人さんがいてとてもきれいに掃除をしてくれて、共用部分は清潔です。
住人が誰でも使えるようなゲストルーム等はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上の階になるほど日がよく当たって明るいです。
外が見える窓の部分が小さいのでもっと大きかったらよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺で何でも揃うし、駅と反対には小さなスーパーもあります。
一番近い小さなスーパーは、小さいのでそれほど品揃えはよくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは近いです。マンション内には子供も何人かいます。
強いて上がれば、近くに小さな公園しかなく、大きな公園までは歩くと遠いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスの利便性は抜群で、電車の本数から何まで文句なしです。
強いて言うのならば、路線を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くには一日中楽しめるような商業施設があり、子供でも楽しめるのでとてもいい。
ですが、近いようで行きにくいような場所も沢山あるので、案内をもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
基本的に美味しいところばかりある。子供でも食べやすい。
少し行きにくいような場所もあるため、そこは承知しておいた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに関してはほぼ文句なしと言ってよい。
強いて言うなら、階段だけでなく、スロープがある場所がもう少し増えればいい。
治安
朝方や昼にかけては、治安は割と悪くない。
そこまでとてもいいとは言いきれない。街自体もあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
安いものから高いものまで沢山揃っている。
もっと価格帯を抑えられる部分もあるのでは無いかと思う。
交通利便性
横浜線と小田急と利用できます。乗り換えは3分ほど歩きます。
乗り換えは人の流れが出来ているほど混雑しています。しかもすごいスピードです。
生活利便施設の充実
買い物には困ることはありません。遊びにも適しています。
歓楽街があるため町の清潔さを保つのに苦労します。
飲食店の充実
都市なので、誰もが知るチェーン店が多くあります。
調べないと味のあるお店にたどり着けません。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅前にほぼないです。ティーン以上なら楽しめる町です。
特に夜は治安がよくないため子育てには工夫が必要かもしれません。
治安
歓楽街があり、眠らない町的な雰囲気があります。
夜になると女性一人では怖くて歩けないです。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。が、便利ではあるので困ることはありません。
駅から離れたところにいけば家賃も安いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。