ファーネスト平和中央公園2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩25分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩25分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 バス7分 西鉄バス「小笹」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2004年7月
総戸数53戸
小学校区域小笹小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積65.28m² ~ 100.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社吉原建設
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト平和中央公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファーネスト平和中央公園2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファーネスト平和中央公園2を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ファーネスト平和中央公園2の売却ガイド

ファーネスト平和中央公園2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は七隈駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはファーネスト平和中央公園2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーネスト平和中央公園2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーネスト平和中央公園2に関するよくある質問

ファーネスト平和中央公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト平和中央公園2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト平和中央公園2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーネスト平和中央公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト平和中央公園2はどのような物件ですか?

ファーネスト平和中央公園2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七隈駅徒歩25分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト平和中央公園2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は近くにないが、博多駅などへのバスがとても多い
最寄り駅まで徒歩で行ける立地ではない もし近くに駅があればもっと雰囲気が良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校が近くにあり、周りに公園が沢山あり、保育園が隣にあって子育てに向いている
最寄りのコンビニ、駅まで遠い 客が車を停めるスペースが少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は茶色で、周りのマンションも茶色が多いので調和してる
エントランスに、防犯カメラがない のがネック
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋からは全く音が聞こえない 天井の高さは良さげ
隣からの音は聞こえないが、上から少し音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りのスーパーの物価がとても安いので便利
コンビニまで少し遠く、徒歩で行くと疲れる
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園がすぐ隣にあるので、とても通いやすい
最寄りの病院が少し遠く、徒歩で行くとかなり疲れる
2024年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパーがあるので、日々の買い物は問題なし。とはいえ、充実しているかというとそうでもない。
コンビニは少し遠い。それ以外のものについては基本的にほかの場所で買う前提。
2023年11月 メリット
交通利便性
天神南はもちろん、今年博多にも繋がり都会へ出るのが楽になった
博多に繋がったのは良かったが、空港線への乗り換えをした時に料金が今までより増加してしまっている駅がある。
生活利便施設の充実
近くに黒木書店、ファミリーマートなどが充実している。
利便性の高い商業施設などはほとんどないため、雑貨が買えるような店があると嬉しい。
飲食店の充実
鳥メロ、とりのすけなど安い居酒屋が多くある。また、唐木屋のラーメンがとても安い。パン屋、定食屋などもありとても充実していると思う。
学生のために、もう少しコストの低い飲食店が増えるとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の近くに住宅街などがあり、住みやすいと思われる。西南杜湖畔公園など大きい公園が小学校の近くにあるのも魅力。
公園の数は多くないので、もう少し数が増えれば良いと思っている。
治安
駅近くに交番があり、犯罪などが蔓延っている様子は特にない。
大学が近く、居酒屋も多いため、学生がよく飲み歩いており治安は決して良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく低くもないという印象。基本的に綺麗な物件が多い。
学生が住むためのアパート等が多く、独立洗面台が無い物件も多い。気になる人は気になるかも。
交通利便性
動物園に近い。隣にセブンイレブンがある。また、比較的新しく、きれい。
強いてあげるならば、電車の数がそんなに多くない。また、料金高め。
生活利便施設の充実
先ほども言った通り、セブンイレブンは近くにある。
桜坂に何かがあるわけではないので、生活での利用しかできない。
飲食店の充実
しょうじき、量はそんなにないので、セブンイレブンに人が集まる
店という店はほとんどないので、坂を降りて行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
県内でも都市部にあり、学校の数はおおい。
車の音や、バスの音が少しうるさいと感じる
治安
治安はかなりいい。たまに変質者が出るくらい。
大きい道を抜けると、夜はかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃は、高くもなく、安くもなくと言った感じ
店が少ないので、生活はしにくい。また、坂の上なので大変

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。