ファーストクラス二俣川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年4月
総戸数22戸
小学校区域万騎が原小学校
中学校区域万騎が原中学校
専有面積33.98m² ~ 39.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一休商事
施工会社上滝
管理会社フォーリスト

ファーストクラス二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファーストクラス二俣川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ファーストクラス二俣川の売却ガイド

ファーストクラス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストクラス二俣川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストクラス二俣川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩4分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 万騎が原小学校
  • 中学校区: 万騎が原中学校

ファーストクラス二俣川に関するよくある質問

ファーストクラス二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストクラス二俣川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストクラス二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストクラス二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストクラス二俣川はどのような物件ですか?

ファーストクラス二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩4分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストクラス二俣川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線内で唯一8本の種別の電車が利用できる駅で横浜駅までは急行で11分で着きます。近くにはバス・タクシー乗り場があり利便性が高いです。横浜へ200円で行けるというのが大きい。又物価や家賃は高めだが、場所によって安い穴場もあります。
【二俣川駅に対する口コミ】強いてあげればjr直通線と本線を間違えてしまう事。基本的にはどこへ行くにも横浜頼りなのでJR,京急相互乗り入れに期待です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビルが非常に充実していて、県内唯一の運転免許試験場やがんセンターもあります。とても良いと思います。事件の噂などもほとんど聞きません。
【二俣川駅に対する口コミ】駅前は車通りが多く少しうるさいのが気になります。夜になると暗い道があります。車通りがそこそこあるので危険かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビル内に沢山の飲食店が入っていてリーズナブルな物から高級店まで入っています。
【二俣川駅に対する口コミ】強いてあげればカフェが南口にしかないのが気になるかも。(北口にもあるが少し遠いです。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】公園が充実していて、小学校や幼稚園も多いので子育て環境は充実していると思います。
【二俣川駅に対する口コミ】駅にスロープは無く、エレベーターも片側にしかついていないので海老名、湘南台方面を利用する際は気をつけないといけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
相鉄線が東横線やJRと接続するようになったため、乗り換えなしで行ける目的地が多くなった。その相鉄線の主要駅の1つ。
ロータリーが狭く、すぐにいっぱいになるため、車でのお迎えが非常に不便。
生活利便施設の充実
駅前にジョイナステラスやドン・キホーテがあり、生活に必要な物はだいたい手に入る。
もし、ラーメン二郎があったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅の北側に多くの飲食店がある。お酒を飲むのが好きな人は楽しめる駅だと思う。
駅の南側に飲食店が少ないため、南側は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のジョイナステラスの屋上に遊ばせる場所がある。また、駅前からバスで10分ほど移動すると、子ども自然公園という名前の、大きな公園がある。
幼稚園はたくさんあるが、保育園の数が少ないため、保育園に預ける必要がある人は注意が必要。
治安
駅前に交番がある。また、駅周辺は再開発中のため、非常にキレイ。
駅の北側、徒歩1分ほどのところにパチンコ屋さんとドン・キホーテがある。
コストパフォーマンス
相鉄線の主要駅で急行が止まるため、沿線の中では家賃相場は高めになるが、横浜駅や都内と比較すれば大幅に安い。
八百屋さんがあると安く野菜を買えそうだが、スーパーで買うしかない。
交通利便性
最近の新線開通により、東京へのアクセスは良くなった。
代わりに横浜駅行きのダイヤが若干下がった。
生活利便施設の充実
駅隣接のジョイナステラスや、ドン・キホーテなど買い物環境は充実
映画館などの娯楽施設があればさらに良くなると思う
飲食店の充実
飲食店は基本的にそこそこ揃っている。回転寿司など。
おしゃれなお店はあまり多くないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー環境ではある。公園が多いので自然環境が良い。
坂や階段が多く、足腰が悪いと大変。所々車通りが多い道路の歩道が狭い。
治安
歓楽街は特にないため、治安は悪くないと感じる
北側に何軒かあるパチンコ屋を無くして欲しい
コストパフォーマンス
さまざまな環境を全体的に考慮するとコスパは悪くない。
全体的に地価が上がり過ぎて不動産が購入しにくい
交通利便性
主要駅で急行も特急も止まります。横浜駅へも10分くらいで着き、新宿駅までも直通で行けるようになりました。時刻表を見なくても、電車がどんどん来ます。
強いて挙げれば主要駅だから人が多いところ。エレベーターの中があまり広くないのでベビーカーや車いすの人は待つ時間が長いです。
生活利便施設の充実
改札を出るとジョイナステラスがあって、アパレル、日用品、食料品すべてそろいます。反対側に行くとドンキホーテやライフもあります。雨に濡れることなく、一通りの買い物が駅周辺でできます。
開店時間が10時からのお店が多いので、早い時間に電車に乗る人は使えないことが多い。
飲食店の充実
二俣川駅駅直結のジョイナステラスにはレストラン、しゃぶしゃぶ、喫茶店、和食店などが充実している。ドンキホーテにはサイゼリアとマクドナルドが入っていて気軽に行ける
フードコートがあるお店がないので、もしあれば食べたいものが違う人同士が利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
二俣川駅周辺には公園が多い。南万騎が原公園は大きなアスレチックがあり、釣りも楽しむことができる。駅から少し離れているが、直通バスもあるし、徒歩でも行ける
室内遊具施設がないから作ってほしいと思う。隣の希望が駅にはあるのに、二俣川にはないのが残念。西松屋があれば嬉しい。2駅隣の三ツ境駅まで行かないとない。
治安
大きな事件などはあまり聞かないし、駅周辺の中学校や小学校の周りは日中警察の方が巡回やパトロールをしてくれている。地域の学園隊の方が登下校の見守りをしてくれている。
駅から少し離れると細い道や街灯が少ないところが多いので改善してほしいと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺が充実しているので家賃が高いのは仕方ないように思えるし、相場通りだと思う。
新築の物件がどんどん値上がりしてきているように思える。庶民には手が出ないような億越えの物件もある。小さい家でも土地代が高いので価格が吊り上がっている。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。