ファンテージ唐人町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積55.11m² ~ 102.48m²
分譲会社ビルド
施工会社栗木工務店

ファンテージ唐人町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファンテージ唐人町の売却ガイド

ファンテージ唐人町は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファンテージ唐人町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファンテージ唐人町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

ファンテージ唐人町に関するよくある質問

ファンテージ唐人町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファンテージ唐人町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファンテージ唐人町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファンテージ唐人町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファンテージ唐人町はどのような物件ですか?

ファンテージ唐人町は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩1分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファンテージ唐人町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄空港線を使って、天神駅そして博多駅に乗り換えることを必要とせず行くことが可能です。ホークスファンにとってはとても良い場所だと思います。野球観戦に行くのに徒歩で行けます。
【唐人町駅に対する口コミ】福岡空港までも直結ですが、少し時間はかかります。野球が特に好きじゃなければ、あんまり関係のない話かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】飲食店も多く、また偏差値の高い高校なども多いので良いと思います。治安は非常に良いと思います。治安が悪いようなところはありません。
【唐人町駅に対する口コミ】天神までも無理すれば、歩ける距離ではあるので、歩くことを考えてしまうかもしれません。野球がある日は非常に混むので、野球ファンでないと少し辛いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】ファミレスなどもあるので、とてもいいなと思いました。
【唐人町駅に対する口コミ】お店の数は西新に比べると少し少ないなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】西新方面には優秀な学校が多いので、良い刺激がもらえると思います。
【唐人町駅に対する口コミ】遊ぶ場所も多いので、少し集中しないといけないなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。
野球観戦がある日は非常に混み合います。準備が必要です。
生活利便施設の充実
コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。
ゴミの規模が小さく駐車場はないので、車では利用が難しいかもしれません。
飲食店の充実
福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。
天神に比べると、お店の数は少ないなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。
太平洋側は車があると便利ですが、車がないと不便かもしれません。
治安
治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。
交番の数がもう少し多いと安心できると思います。
コストパフォーマンス
家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。
やはり家賃の高さが少し気になるなと思います。
交通利便性
大濠公園にも福岡ドームにも行きやすい。車でも西公園、シーサイドももちと都市高速にも乗りやすい印象。
福岡ドームでイベント開催の日は西側の出口は非常に混雑する。改札に入るのも並ぶ時があるので要注意。
生活利便施設の充実
スーパーはマミーズ、マックスバリュー、マークイズないのハローデーと選択肢多め、保育園、学校も近く便利な地域である。また、大濠公園駅と西新の間である割に、住宅街は閑静である。
お寺や墓が多く苦手な人にはお勧めしない。賑やかな街が好きな人にとっては物足りないと思う。
飲食店の充実
有名なパスタ屋、らるきぃは唐人町からもアクセス可能。平日も並ぶので要注意。
飲食店の絶対数は西新と比較すると少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静で子育てを行うには適していると感じる。
特に感じられない。明治通りは、夜中たまに暴走行為をする若者が騒がしい程度である。
治安
非常に良いと感じる。中央区でも繁華街ではないので、犯罪もあまり起きない印象、
幼児への声掛けがあると聞いた。人気のない通りもあるので夜女性の独り歩きは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
コスパはよい。西新と大濠公園の間で家賃もさほど高くないエリア。
新築及び築浅マンションは人気なのか、好みの物件はあまり出てこない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。