ファミール茅ケ崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス7分 辻東バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市今宿1219-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数68戸
小学校区域今宿小学校
中学校区域萩園中学校
専有面積62.40m² ~ 75.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール茅ケ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ファミール茅ケ崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

ファミール茅ケ崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミール茅ケ崎の売却ガイド

ファミール茅ケ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール茅ケ崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール茅ケ崎を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス7分 辻東バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 今宿小学校
  • 中学校区: 萩園中学校

ファミール茅ケ崎に関するよくある質問

ファミール茅ケ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール茅ケ崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール茅ケ崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール茅ケ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール茅ケ崎はどのような物件ですか?

ファミール茅ケ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩7分。築1994年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール茅ケ崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
茅ヶ崎駅については以前と比べ駅ビルの商業施設(ラスカ)には様々なお店が入っているため、日常生活に必要なものについては十分事足りる環境ではあるかと思う。マンション付近でも国道1号線にクリエイトなども出来たと聞くため、以前と比べては便利になってきているのではないかと思われる。
駅までのアクセスはバス停が辻東と今宿の2つのバス停がありますが、辻東の方は通勤時間のタイミングですと駅までの交通量が多く遅れがちになったのを記憶しています。もう一つの今宿の方がまだ混まなかったかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション自体については直近に関しては大きな近隣トラブルなどについて話は聞いたことありません。また周辺についても閑静な住宅街で過ごしやすいかと思います。
近くに大きな公園でもあれば子供がいらっしゃる方にはもっと良い環境だったかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスこそありませんが、駐車場は平面駐車場なので使いやすいかと思います。
個人的な意見ですが、エントランスについてはセキュリティは問題ないかと思いますが、駐車場側からでは子供でも簡単によじ登れて入れてしまう箇所もあるので外部からの侵入が完全に防げているとは言えないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の人の音が聞こえるかについてはよほど大声を出さない限りは音が聞こえなかったかと思います。下のフロアに対しては横よりは響きやすいかもしれませんが、それはどこのマンションでも同じかと思います。
築25年以上経っているため部屋にもよるかと思いますが、コンディションは気にされた方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
フジスーパーというスーパーが自転車で5〜10分ほどの距離にあります。徒歩圏5分以内で済ませたいという方はあまり期待しない方がいいかもしれません。
必要最低限のものについては自転車圏内で行けますが、イオンのような大型スーパーに徒歩圏で利用できればもっと良い環境になるかと思ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校については徒歩5分圏内にあり、また大きな道路で学校まで行けるのでその面では安心して通学はできるかと思います。
大きな病院などへ行く場合にはやはり駅近の病院へ赴く必要があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
コンパクトで色々とそろっている駅なので使い勝手は良いかも
バス停までの距離が少しあるので駅までの移動が大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺には多少は飲食店などがあるのでそこまで不便ではない
周辺の市営住宅が古い感じで少し怖い。隣が高速道路なので騒音が気になることも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通のマンションという感じ。手入れはちゃんとされている
一回の庭の手入れをしていない人がいる。はちが飛んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通に使える間取りだと思います。最近の新築物件と同じようなイメージ。
普通の間取りですが、天井が低いのか狭く感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーが近くにあるが、品ぞろえは今一つかも。
コンビニまで徒歩5分ぐらい。飲食店の数は多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
普通というイメージ。良くもなく悪くもなく。
子育て世帯にとって便利な施設は特にないかもしれません。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに2ヶ所バス停があり、バスで出る事も出来るし自転車でも20分位で行ける
歩いて駅までは遠くて行けない。駅までに少しだけ坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣にマンションや団地あり。治安がとても良く虫もなし。
バイパス脇のマンションの為、排気ガスが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックの為セキュリティは万全。エレベーターの中も防犯カメラあり。
来客用の駐車場が少ない。事前申請が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広すぎる訳でも狭すぎる訳でもなく、和洋室共にあり住みやすい
バリアフリーにはなっていないので、部屋の中にいくつか段差あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★
フジスーパーまで自転車で5分。ショッピングモールも自転車で10~15分程。
住宅街にあるマンションの為、買い物は少し離れないとできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
今宿小学校まで徒歩5分。鶴嶺小学校は10分程。
病院は近くになく、車かバスで行くしかない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札口を出ると駅ビルや銀行、コンビニがあり、とても便利です。北口にはバスのロータリーや商業施設があり、買い物に便利です。南口にもバスのロータリーがあり、海岸方面へ行けます。もちろん商店街もあり、北口同様駅前は賑やかです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅のホームは、昔のままなので狭く、ラッシュ時はホームから落ちそうになる時があります。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心からのアクセスもよく複数路線ある。駅には商業施設があるため買い物も出来て便利。バス、タクシー乗り場が多くあるので色んな方面へ行く事が出来る。
改札周辺とホームが他の駅よりも狭いので人身事故などで遅延するの多くの人で溢れかえり動けなくなってしまう。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設、病院が多くありとても便利。コンビニ、スーパーも多くある。
服や雑貨などアパレルショップが少ないため若者はあまりいないイメージがある。
飲食店の充実
居酒屋やおしゃれなカフェが多くあり有名。
駅周辺に有名な飲食店が少なく行くには不便な事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあるイメージがあり学校も多くある。
公園などが少なく遊具もあまり充実していない。
治安
駅前に交番があり地域性が強く治安がいい方だと思う。
強いてあげれば海にゴミが多く落ちているところ。
コストパフォーマンス
物価は安くは感じないが丁度いいぐらいだと思う。
ほかの地域に比べて家賃、土地代が高くて有名。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。