ファミール瀬戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県瀬戸市陶本町4丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年3月
総戸数29戸
小学校区域にじの丘小学校
中学校区域にじの丘中学校
専有面積57.09m² ~ 82.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社小田急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール瀬戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール瀬戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール瀬戸の売却ガイド

ファミール瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール瀬戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール瀬戸を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: にじの丘小学校
  • 中学校区: にじの丘中学校

ファミール瀬戸に関するよくある質問

ファミール瀬戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール瀬戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール瀬戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール瀬戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール瀬戸はどのような物件ですか?

ファミール瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩3分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール瀬戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線始発駅、栄まで名鉄線一本で行ける、朝は座れる可能性が高いです。名古屋市に近いけれど名古屋市よりも賃貸物件の家賃が安いです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線終着駅、車内は途中から座れることが多いですが車内は意外と混雑していて座れない時もあります。名古屋市に近い為か家賃は少し高め、賃貸物件次第では駐車場2台目を契約出来ない物件もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅周辺は開発地、駅周辺がキレイになって歩道が歩きやすくなりました。尾張瀬戸駅周辺は工場が少ない為か外国籍の方が少ない、治安は良いです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】瀬戸市は総合病院が少ない、名古屋市・尾張旭市に行く方が多いです。通勤通学ラッシュ以外は閑散としている、観光客が少ない時は駅周辺は静かで怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】瀬戸市は飲食店のチェーン店はほとんど揃っている、瀬戸市名物「瀬戸焼きそば」はソースが濃いめで観光名物です。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅近くの商店街はお店がジャンル問わず増えてきたと言ってもまだまだ活気が足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名古屋市・豊田市方面へ通う方のベッドタウン的存在、新築賃貸物件や戸建が増えています。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】児童館は少ない、子ども達が遊ぶところは公園かショッピングセンター内のキッズコーナー、ママ友宅で遊びます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸線の終着駅ですが常に結構な人が利用することもあってとても綺麗な作りになっています。駅側には大きな道路があることから移動も簡単ですし名前からわかりますように瀬戸物という名産もあって多くの人が訪れる駅です。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅はとても便利なのですが商業施設があまりないのが寂しいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】終点という事もあり、人が多く駅からのバス利用も便利です。名古屋市中心部まで急行で35分、最終列車も0時前まであります。瀬戸市のメインということもあり、商業施設や病院、銀行など便利である一方で、陶器店や商店街など風情のある街並みが見られます。夜でも比較的明るく人が多いです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】終点の駅で瀬戸市内では一番栄えていたのですが、現在は駅ビルもお店が撤退したりと寂れ気味です。飲食店も少なく夜は早く閉まってしまうし、年末年始のお休みも長めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋市中心部へのアクセスが良好であることです。また、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や食事に便利です。さらに、瀬戸市の陶磁器の町としての文化を感じられるスポットも多く、観光客にとっても魅力的な地域です。交通の便利さと地域の魅力が融合した点です。
ラッシュ時の混雑が激しいことです。特に朝夕の通勤、通学時間帯は、電車内が非常に混み合います。また、駅の周辺は道が狭く、自動車でのアクセスがやや困難な場合があります。これらの点が、利用者にとって不便を感じさせる可能性があります。
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。また、地元の陶磁器店も多く、日常生活に必要なものから特別な贈り物まで、幅広いニーズに応えることができます。これらの点から、日々の生活がとても便利です。
生活利便施設はあるにはあるが、尾張瀬戸駅から少し離れた距離にあるので不便の感じるときみあります。
飲食店の充実
尾張瀬戸駅周辺には、多様な飲食店が充実しています。人気の焼き鳥店やラーメン店、カフェ、和食店など、様々なジャンルの飲食店が集まっています。地元の人気店から穴場店まで、幅広い選択肢があり、ランチやディナーなど、様々なシーンで利用できます。
尾張瀬戸駅周辺は飲食店が充実していますが、大都市の駅に比べると選択肢が限られているようです。カフェ需要にも十分に応えられていないようです。
暮らし・子育て環境の充実
尾張瀬戸駅の駅の近くには保育園、小学校、中学校、高校が比較的近くにあり自分の子供もそこに通っています。また近くに広い公園があるのでそこで遊ばせることが出来るのもメリットといるでしょう。しかも遊具をたくさんあります。
尾張瀬戸駅は交通利便性が高く、飲食店も充実していますが、大型商業施設やサービス施設の集積が十分ではなく、日用品の選択肢やアクセス性に課題があるようです。
治安
尾張瀬戸駅周辺の治安は良好です。地域の自治会が防犯パトロールを行っており、犯罪発生率も低い傾向にあります。また、駅周辺には公共施設が集中しているため、人の往来が多く、見守りの目も多数あります。治安面では、落ち着いた住環境が維持されており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
尾張瀬戸駅周辺は概して治安が良好ですが、一部地域では夜間の人通りが少なく、防犯カメラの設置が不足しているため、犯罪発生リスクが高まる可能性があります。
コストパフォーマンス
尾張瀬戸駅は名鉄瀬戸線の始発駅で、交通アクセスが良好です。駅直結の公共施設や飲食店が充実しており、のんびりとした暮らしや子育て環境が整っています。不動産サイトの口コミでは、仲介手数料無料や賃貸管理サービスなど、コストパフォーマンスの高さが評価されています。また、近隣の瀬戸焼体験施設など、観光資源も豊富です。
駅周辺の物価が高めで、賃貸・不動産価格も高めな傾向にあり、コストパフォーマンスが良くないと指摘されています。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。