ファミール多賀城中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/多賀城駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県多賀城市中央3丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数9戸
小学校区域多賀城市立多賀城小学校
中学校区域多賀城市立多賀城中学校
専有面積65.96m² ~ 103.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール多賀城中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール多賀城中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール多賀城中央の売却ガイド

ファミール多賀城中央は宮城県多賀城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数9戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多賀城駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール多賀城中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多賀城市のマンション売却市場

多賀城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール多賀城中央を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多賀城駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/多賀城駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 多賀城市立多賀城小学校
  • 中学校区: 多賀城市立多賀城中学校

ファミール多賀城中央に関するよくある質問

ファミール多賀城中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール多賀城中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール多賀城中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール多賀城中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール多賀城中央はどのような物件ですか?

ファミール多賀城中央は宮城県多賀城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多賀城駅徒歩5分。築2003年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多賀城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多賀城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール多賀城中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多賀城市の住みやすさは?

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多賀城市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多賀城市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多賀城駅に対する口コミ】バスやタクシーがしっかりとあって七ヶ浜町等の地方の方にも行くことができる。コスパとしてはやや高いと思いますが街全体が新しく見せているところもときよりあるのでキレイなのでいいと思います。
【多賀城駅に対する口コミ】仙台方面に行くのは鉄道しかない。また東北本線からかなり離れているため乗り換えはできない。強いて言うならば公共機関の利便性がそこまでは強くないことです。コスパとして高く感じる人もいるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】病院や市役所などは整っていて生活には何も困らないです。治安はとてもよくて、交番などもあります。
【多賀城駅に対する口コミ】町の中心部が見当たらない特殊な特徴があるので刺激的なことは少ないです。不審者情報にとても機敏であまり不審者じゃない情報も不審者として扱われていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】近くに食堂やコンビニなどが点在しています。
【多賀城駅に対する口コミ】近くのチェーン店までの距離が遠いのです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】学校や保育園、公園などがたくさんあります。
【多賀城駅に対する口コミ】強いて言うならばスケボー施設などの専門性の公園を増やすといろんな子供達が来ると思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多賀城駅に対する口コミ】電車が遅れづらいため、東北本線の国府多賀城駅より使いやすい。仙台まで近いのでベッドタウンとしては重宝。
【多賀城駅に対する口コミ】時間帯によっては、タクシーが捕まりづらいため、自分で呼ぶ必要がある。住みやすい為どんどん土地の値段が上がるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】レストラン、歯科、八百屋、パン屋、図書館など充実している。交番が近くにあり、昼間は安全だと思う。薄暗い場所も無い。
【多賀城駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば、歯科だけでなく近くに内科があると良いと思う。駅から離れると街灯が少ない道が多い。高齢者が多いため車の安全が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【多賀城駅に対する口コミ】近くに美味しい牛タン屋やうどん店がある。
【多賀城駅に対する口コミ】居酒屋が少ない。ランチもやっていれば尚良い。
暮らし・防災・子育て ★★
【多賀城駅に対する口コミ】駅前にすくっぴーという未就学児までが遊べる施設がある。
【多賀城駅に対する口コミ】小学生以上が遊べるような場所は本当に無い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多賀城駅に対する口コミ】近くに図書館とスタバがあるから電車が来るまで待っていられる。駅が近い物件が多いと思う。 スーパーも近くにある。
【多賀城駅に対する口コミ】駅の中の電気が少し薄暗い。時計がなくなっていて、時間がわかりにくくなった。坂が多くて自転車移動が大変。年々土地が高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアが沢山あって便利。駅前に交番がある。駅周辺は綺麗に整備されている。
【多賀城駅に対する口コミ】駅の近くの横断歩道の信号機が、青信号になるのがすごく長くて不便。不審者と露出魔と変な人が多くて危険に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】唐揚げのお店、スタバ、パン屋さんなど入りやすい感じのお店が多い。
【多賀城駅に対する口コミ】ご飯屋さんがあんまりないから、ファストフード店などがあればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】駅にエレベーターとエスカレーター、多機能トイレがある。
【多賀城駅に対する口コミ】綺麗に整備されている公園が少なくて、不審者が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】駅に市場や市立図書館が隣接していてとても便利。改札口も広く、ベンチも多く設置されており、寒いホームではなく駅構内だ待つことも可能なのは良い点だと思う。また、駅員も常駐しているので、新幹線の予約などもしやすく、何かあると対応してくれるのも心強い。
【多賀城駅に対する口コミ】改札の中にロッカーがあるため、駅前に預けて移動することができないのが不便である。
2023年08月 メリット
交通利便性
仙台駅から約20分ほど。終電は0時頃まであるため不便性は少ないと思われる。
仙台駅まで20分を長いと感じるか短いと感じるかは人それぞれ。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに多賀城図書館という大きい図書館がある。図書館といえど本屋(TSUTAYA)、コンビニ(確かファミマ)、スタバも入っているため暇つぶしにも長居にも適している。多賀城駅自体も清潔感がある。
駅自体のデメリットはあまりないと感じる。メリットで挙げた図書館についてだが、テスト期間になると学生で賑わうがそこまで影響はないと感じる。
飲食店の充実
図書館にスタバ、コンビニが入っている。飲食店もちらほら並んでいる。
特になし。居酒屋が多い印象なためカフェなどがあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が綺麗なためトイレも綺麗だと思う。
特になし。保育園があるかはわからないので調べる必要がある。
治安
駅も駅周辺も綺麗だと思う。図書館や近くにコンビニ、病院などがあるため治安の面での心配は少ないのではないかと感じる。
特になし。近隣にお店が多いためあまり治安の心配は少ないと思う。
コストパフォーマンス
雰囲気は都会すぎず田舎すぎないといい印象スーパー、コンビニ、飲食店、図書館などわりかし豊富な店が並んでいるため生活に不便をあまり感じないのではないか
特になし。家賃については各位調べる必要がある。
交通利便性
駅の近くに蔦屋書店多賀城市立図書館がある。市役所に行く近道ができたので、駅から徒歩5分くらいで着く。駅の構内にはコンビニもあり、改札口を出ると目の前に飲食店とパン屋さん、八百屋さんがある。交番も近くにあるし、みどりの窓口がある。
強いてあげれば、駅構内にあるコンビニがもう一つあったら嬉しい。
生活利便施設の充実
近くに歯医者、メンタルクリニック、スーパー、コンビニがある。飲食店もあるし、蔦屋書店多賀城店があるし、蔦屋書店の中にはスタバと飲食店があるので、待ち合わせや暇つぶしに便利。
平日の夕方頃になると学校終わりで送迎待ちの学生さんが多いので、スタバで座ってドリンクを飲むことは難しいかもしれない。休日にも学生さんがスタバで勉強したりしていることがあるので、実際に行ってみないと席に座れるかは不明。
飲食店の充実
飲食店は多いと思う。駅の改札口を出てすぐ目の前に、牛タンが食べられる飲食店がある。バスターミナル・タクシー乗り場方面側にも、牛タンが食べられる飲食店がある。
お昼時は当たり前だが、飲食店が混む。時間に余裕がないときは、飲食店で食べるのは避けた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレ(ベビーカーや車椅子が入れる広さがある。)が1つある。エレベーターは上下線に各1つずつ設置されている。階段には手すりも設置されており、椅子も設置されている。周辺に小中学校、高校、大学がある。周辺に公園もある。
平日の夕方頃になると、学生が多い。送迎待ちの車や学生が多いので駐車場スペースがない時間がある。
治安
駅と駅周辺は綺麗で、街灯もある。券売機が3機あるので、あまり並ばない。交番が近くにあるので、比較的治安はいい方だと思います。
居酒屋とお酒を取り扱っている飲食店があるので、少ないが酔っぱらいはいる。蔦屋書店がある方は、街灯はあるが暗い。
コストパフォーマンス
家賃などはわからないが、住みやすいと思う。駅の周辺に、マンションがあるし駐車場も多い。
駅からマンションが近すぎるので、騒音がうるさいかもしれない。

多賀城市の暮らし情報ガイド

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。