ダイアパレス多賀城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/下馬駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県多賀城市下馬3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年1月
総戸数99戸
小学校区域多賀城市立天真小学校
中学校区域多賀城市立多賀城中学校
専有面積55.42m² ~ 76.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大都工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス多賀城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス多賀城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県多賀城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県多賀城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県多賀城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県多賀城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス多賀城の売却ガイド

ダイアパレス多賀城は宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数99戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下馬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス多賀城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多賀城市のマンション売却市場

多賀城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス多賀城を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下馬駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/下馬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 多賀城市立天真小学校
  • 中学校区: 多賀城市立多賀城中学校

ダイアパレス多賀城に関するよくある質問

ダイアパレス多賀城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス多賀城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス多賀城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス多賀城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス多賀城はどのような物件ですか?

ダイアパレス多賀城は宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下馬駅徒歩5分。築1996年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多賀城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多賀城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス多賀城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多賀城市の住みやすさは?

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多賀城市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多賀城市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下馬駅に対する口コミ】主要駅の仙台までは30分以内でいけます。多賀城高校生がよくつかっているので、駐輪場も広いです。家賃はたかくないです。数万円で広い物件に住めると思います。
【下馬駅に対する口コミ】駅が簡素なつくりなので、雪が降った日などは非常に寒いです。コンビニなどは少し離れているで、少し買い物したいときはやや不便かもしれません。強いて言えばセブンイレブンがちかいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下馬駅に対する口コミ】目の前が坂病院ですので、病院へのアクセスは抜群です。出口はひとつしかありません。昼も夜も静かな駅ですので治安は悪くないです。
【下馬駅に対する口コミ】商業施設などは全くありませんのでショッピングには不向きです。夜は静かなので、浅い時間だと女性などは少し怖いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【下馬駅に対する口コミ】焼肉のときわ亭、少し歩けばファミレスがあります。
【下馬駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはありませんので、下馬でご飯は難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下馬駅に対する口コミ】すぐ近くにいくつか大きな公園があります。保育園などもあります。
【下馬駅に対する口コミ】坂が非常におおいので自転車通勤やベビーカーなどはきついです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】駅のすぐ目のまえに大きな駐輪場があり、自転車やバイクなどの駐輪場が無料で、経済的に優しい駅です。また、大型の病院やバス停なども多いため、田舎の駅にしてはアクセスが悪くないのも良い点なのではないでしょうか。
【下馬駅に対する口コミ】田舎の駅なので正直トイレが汚いのが難点。もうかなり古いので設備を新しくしてほしいです。近くのコンビニで済ませるのが吉かとおもいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下馬駅に対する口コミ】総合病院のすぐ近くにあるので、病院に行くときのアクセスはいいです。駅前に、無料で止められる駐輪場があります。仙石線なので本数も多く、仙台行きは改札を出てすぐがホームなので、仙台通勤の人には使いやすい。
【下馬駅に対する口コミ】ロータリーがないので、車の送迎が難しいです。飲食店やコンビニは少し歩かないとないです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下馬駅に対する口コミ】降りてすぐに居酒屋があり、少し歩くと安い焼き鳥屋やお洒落な個人のレストランがあったりと、食に関してもおすすめです。駅の混雑具合は、仙台方面に行く場合は乗車人数が比較的少ないです。そのため、通勤時は座れることが多く、助かります。
【下馬駅に対する口コミ】夜に下馬駅で下車する場合、帰る方向にもよりますが、駅を降りてから病院方面に帰るとなると少し暗いので怖いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
そこまで広くなくどちらかといえば狭めなので迷わないです
古い駅だとおといます。すこし、古びてる。
生活利便施設の充実
総合病院や歯医者が駅の目の前にあります。
コンビニがない!前はあったけど、今は移転しました
飲食店の充実
何軒か、チェーン店の居酒屋があります!!
ごはん屋さんも、中が結構地味ーに狭いです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。まぁまぁ綺麗です。
覚えてる限りでは公園や幼稚園はないと思います。
治安
歓楽街じゃない。そんなに酔っ払いいないとおもいます
近くに交番とかはないですね。夜はあまり使わないので詳しくはわかりません
コストパフォーマンス
物価とか土地の値段はわからないので何とも言えません
新しい家とかはない気がします。物価とか詳しくないので何とも言えません

多賀城市の暮らし情報ガイド

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。