ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/多賀城駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県多賀城市中央2丁目24-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年3月
総戸数55戸
小学校区域多賀城小学校
中学校区域高崎中学校
専有面積72.64m² ~ 103.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社浅沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール多賀城中央二丁目ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール多賀城中央二丁目ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県多賀城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール多賀城中央二丁目ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却ガイド

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズは宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は多賀城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール多賀城中央二丁目ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多賀城市のマンション売却市場

多賀城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多賀城駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/多賀城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多賀城小学校
  • 中学校区: 高崎中学校

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズに関するよくある質問

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール多賀城中央二丁目ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール多賀城中央二丁目ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズはどのような物件ですか?

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズは宮城県多賀城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。多賀城駅徒歩8分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多賀城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多賀城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール多賀城中央二丁目ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多賀城市の住みやすさは?

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多賀城市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多賀城市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公共の図書館 TSUTAYA 他パブリックハウスなどレストランも隣接し 吹き抜けからの眺めはとても素敵です。快速電車が止まります。 高架橋になり綺麗な駅です。
駅に関しては規模といい申し分ないです。駅までに坂があります。車なら気になりませんが徒歩だと少し年配の方にはキツいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
眺望の良さ、もともと丘の上なので、遠くには海や街を見渡せ夜景が素晴らしく、夏は花火が見えます。市役所が近く、文化センターの並びにあるので落ち着いた感じに整備されています。
丘の上なので、冬のタイヤ装備は早めにです。 ルートを選べば急なマンモス坂は通らなくて大丈夫です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはいつも綺麗に清掃されています。地盤の良さは保証しても良いと思います。
強いて言えば、駐車場が地下1、2となっているのでボタン操作の必要があります。でも直射日光、雪や埃から守られるとも言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで冬でもさほど寒さを感じません。 想像以上に広く感じます。
もう少しバスが広かったらいいかと思いますが、一般家庭の広さでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビや生協が近いです。駅からの道のりには飲食店も多いです。 車でなら、多賀城や利府のイオンも近く感じます。人口が少ないので仙台市内のような渋滞は、ほとんどありません。
多賀城イオン車で5分程度ですが、歩くのは無理なので運転しない方は巡回バスを利用する手もあるかも知れません。多賀城は比較的タクシーが多いので大体すぐ来てくれます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供を育てるのに十分な、のびのびした環境施設があります。
小中学校の敷地が広いので、校内から教室までが少し遠いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】多賀城から仙台へは仙石線で240円の区画にある。多賀城から仙台へ通う人もちらほら見受けられる。 外装は隣に建てられている多賀城市立図書館に見劣りしないほど綺麗でおしゃれな駅のデザインになっている。また駅内もそれに見合う形で色鮮やかである。新幹線の切符の購入も出来、以前窓口に相談しに行ったときに丁寧且つ迅速な対応をしていただいたのが印象的だった。電車を待つ際も他の駅と比べて混雑する様子はなく、駅の外は見晴らしが良い構造になっているため待ち合わせに苦労したこともない。多賀城の街を表す象徴の1つといえる。
【多賀城駅に対する口コミ】仙台駅まで8駅をまたぐため、特に帰りの疲れているときは多賀城駅到着までに歯がゆさを感じる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多賀城駅に対する口コミ】多賀城駅目の前には、多賀城市立図書館があります。スタバやTSUTAYA、お洒落なレストランが入っており、ちょっとした休憩や友人との集まりなどにも使えます。仙台駅までも20分で着くので、アクセスも良いです。
【多賀城駅に対する口コミ】私立大学の工学部があるので、若い男性が多く住んでいます。夜遅く女性一人で歩いているとナンパされることもあるので、注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシーに困ることはなく、バスもかなりの頻度できます。
強いて挙げれば使う人が多いため、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
近くに多賀城市立図書館があり、読書好きにはたまりません。
強いて挙げれば、病院が近くにないことです。
飲食店の充実
近くにある多賀城市立図書館の中にスターバックスがあるのでそれをメインに遊びに行ったりもします。
テスト期間になると学生が勉強するためにスターバックスに訪れるので、席の確保が出来ない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がいくつもあり、塾もたくさんあるため子育てには良い環境です。
強いて挙げれば保育園や小学校が近くにないことです。
治安
駅は綺麗な状態が維持されていて、ゴミは少ししか落ちていません。
ガラの悪い所謂ヤンキーが多く見られるので、学生や女性の方は夜遅くに帰る際はお気をつけてください。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群に良いです。家賃相場は平均価格と言った所でしょうか。
もしもう少し家賃が安くなるのであれば、かなり人気の街になると思います。

多賀城市の暮らし情報ガイド

多賀城市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多賀城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多賀城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。