ファミリアーレ大府の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大府駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県大府市中央町7丁目230
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年11月
総戸数38戸
小学校区域大東小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積64.97m² ~ 83.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ大府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ大府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ大府の売却ガイド

ファミリアーレ大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ大府の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ大府を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/大府駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

ファミリアーレ大府に関するよくある質問

ファミリアーレ大府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ大府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ大府の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリアーレ大府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ大府はどのような物件ですか?

ファミリアーレ大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩8分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ大府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲周りに高い建物がないので眺望がいいです。 名古屋駅や栄まで30分以内で行く事ができ、通勤・通学に便利です。
▼JR大府駅が徒歩10分なのですが、もし駅が徒歩5分以内ならマンションを購入する決め手になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに保育園があり、隣接して池があります。とても綺麗に整備されているので、池の周りを子どもと散歩できるのかなと思います。
▼強いて挙げれば、マンション前に国道155号線と県道50号線が通っているのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築7年ほどですがもっと新しく感じるほど、見た目がとても綺麗です。共有部分はいつも綺麗にしてあります。
▼一部屋一部屋がそれほど広くないので、壁を抜いてリフォームしたらもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きなので陽が入り、風も抜けるような構造になってます。ほぼバリアフリーになっているので、子供もお年寄りも安心です。
▼とても綺麗ですが、築年数がもう少し浅かったら良かったです。積立金でどこから直していくのか気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩3分くらいのところにAコープがあるので、食料品の買い物に便利です。昔からの商店街の名残があるので、昔からやっている小さなお店も多いです。
▼JR大府駅付近まで歩くか、車で行くかしないと飲食店がないので、マンション周りに飲食店がもっとあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前に保育園があり、近くに新しくできた小学校があるので、子育てには最適です。市内では有名な神社もあり、朝市やお祭りも楽しめそうです。
▼もしマンションの敷地内に、小さな公園みたいなものがあったらもっといいと思います。敷地自体はそれほど広くありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】駅前にコンビニとミスタードーナツがある。自転車置き場が豊富で無料で止めれるところがよい。刈谷駅まで5分金山駅まで新快速で10分、名古屋駅まで15分と都心部までのアクセスが抜群。大高のイオンまで普通電車で6分ととてもアクセスが良く使いやすい
▼【大府駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少ない、大府駅からショッピングセンターまで徒歩20分以上かかる。電車がいつも混雑している
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大府駅に対する口コミ】快速が止まりますので、名古屋に行くには便利です。刈谷も近いので、通勤先によっては良い立地だと思います。 また、駅周辺に多数の駐輪場があるため、自電車の置き場にも困りません。デメリットともなり得ますが、繁華街が無いので酔っ払いと遭遇することもあまりありません。
▼【大府駅に対する口コミ】駅周辺に、商業施設がほぼありませんので、会社帰りに何か買って帰るといった事は出来ません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通と快速と区間快速と新快速が止まること。
▼特別快速は止まらない。タクシーは数台止まっているが、バスが少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにファミマとミスタードーナツやカフェがある。
▼トイレが汚い。全体的に汚い。チャージするきかいが少ない。
飲食店の充実
▲近くにカフェがある。コンビニもあるが、少し行くのがめんどくさい。
▼駅にあるコンビニが品揃えが悪い。切符売り場の数やICカードをチャージする機械が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある、階段が急ではない、。
▼よく工事が行われるので通りにくい時がある。
治安
▲駅に交番がある。駅員がしっかりしている。
▼普段はあまりいないが、たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーマーケットがたくさんある。
▼土地の値段が高い。まあ、家賃も高いです、、。
交通利便性
▲東海道本線と武豊線が乗り入れており、駅としては大きくないが快速が停まるところ。
▼快速と普通列車の時間によっては20分ほど来ない時間帯もあること。
生活利便施設の充実
▲車があれば圏内にお店は多く、買い物には困らないところ。
▼駅前に何もないところ。車がないと買い物に困るところ。
飲食店の充実
▲車で行ける圏内には沢山の飲食店があるところ。
▼駅前に何もない。徒歩では利用しにくい場所ばかりだから、お酒を飲むには不向きなところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多く、広いところが多い。愛知健康の森公園があり、便利。
▼中学生は自転車通学が多く、学校が近くにないイメージなところ。
治安
▲駅前に何もないからこそ、治安がいいところ。
▼駅前にお店が少なく、何かあったときに駆け込めるところがないところ。
コストパフォーマンス
▲賃料が安く、名古屋まで20分弱で行けるところ。
▼賃料は安いが生活に不便なのは否めないところ。
交通利便性
▲大府駅快速が止まる、名古屋まで10分強、バスやタクシーも充実ロータリーにミスドやコンビニがある
▼トイレが狭いから混む、沢山ゴミが落ちている、ロータリーからのエレベーターが古い
生活利便施設の充実
▲ロータリーにミスドがあってうれしい眼科、小児科も近い
▼本屋がない若者が好きそうなカフェが少ない
飲食店の充実
▲居酒屋は割とあるので、楽しめるファミマで色々そろう
▼パン屋やカフェが少ないミスドが混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲託児所がひとつあるベビーカー、車椅子はエレベーターがあるから助かる
▼しいてあげれば、公園がないのと東口ロータリーのトイレが汚い
治安
▲街頭は多い、比較的静か西口はきれいに整備されてある
▼ポイ捨てが目立つ、自転車置き場がぐちゃぐちゃ
コストパフォーマンス
▲名古屋にアクセスしやすく、すみやすい。刈谷方面にもアクセスしやすい
▼土地が高い。駐車場が少ない。土地は高いが、すぐ家は売れる
交通利便性
▲・名古屋駅や金山駅から新快速で15分ほどで到着し、通勤通学に便利。・武豊線とも接続しており、知多市や半田市などに行くときに乗換駅になる。
▼駅東側は駅に近くすぐ行けるが、西側に行くには長い跨線橋を渡らなければならず、少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅東側には大府市役所や大府郵便局があり、公共施設が近くにあって便利。
▼駅を真ん中にして、市が東側と西側に分離されているような感じ。
飲食店の充実
▲大府駅北西側にアピタなどのショッピングセンターが展開されており、買い物に便利。
▼「健康の森」「小児医療センター」などの健康施設・医療施設に恵まれているが、駅から離れており、車がなければバスの利用となるが本数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもから大人まで、各年代に合わせた医療施設に恵まれていてよい。
▼各公共施設があちこち分散されている感じで、車がない人にとっては不便。
治安
▲中規模の都市であり、犯罪や事故などは少ないと言える。暮らしやすい。
▼強いて言えば、駅から西側に行く場合は長い跨線橋を渡ることになるが、もっと照明を明るくした方が良い。
コストパフォーマンス
▲大都市・名古屋へ新快速で15分とかからず行けるので、ベッドタウンとして土地や家屋が安く済む。
▼強いて言えば、バス路線を中心部のみならず、周辺にも行けるような路線を充実させたい。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。