ファミリアーレ千種竹越の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立千代田橋小学校
中学校区域名古屋市立千種中学校
専有面積76.90m² ~ 86.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ千種竹越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミリアーレ千種竹越のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ千種竹越の売却ガイド

ファミリアーレ千種竹越は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、15階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ千種竹越の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ千種竹越を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千代田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種中学校

ファミリアーレ千種竹越に関するよくある質問

ファミリアーレ千種竹越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ千種竹越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ千種竹越の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ千種竹越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ千種竹越はどのような物件ですか?

ファミリアーレ千種竹越は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩16分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ千種竹越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】比較的に混雑していない時間帯が多い。近所ならマンションが近いので良い。家賃自体は5万前後であれば1LDKはある。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】片方しかエスカレーターがないため、ご老人の方は不便。家賃的にはもう少し安くてもいいと思われますし、車があった方が便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅前にコンビニ一件あり、飲食店が駅周辺に3〜5件程。駅周辺はそれなりにお店があり、暗いという感じではない。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】タクシー待ちの場所はあるが、いつも停車してないためわざわざ呼ぶ必要あり。強いてあげれば、過去に誘拐事件が発生しているので交番の設置が的確。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近所にケーキ屋さんのプチフレーズ本店がありショートケーキが美味しい。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】いわゆる吉野家や松屋などの定番的定食屋さんが駅周辺にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園が2件あり徒歩圏内であるのと、交通量少ないので安全。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂公園が近所にあるがトイレは不明。駅近所に多目的トイレの設置希望。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲乗り換え駅まで近い。バス帝も近い。近くにコンビニがある。
▼強いて言えば出口から駅までがもっと近いといいと思う
生活利便施設の充実
▲近くにトレーニング施設やご飯屋さんも多くあってとてもいい
▼強いて言えば近くにパチンコ屋さんがあるので少し治安が悪い
飲食店の充実
▲周辺に飲食店が多くあり、ケーキ屋もあるからよい
▼強いて言えば、チェーン店は多いが美味しいお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多くあり、住宅街なので学校もおおい
▼高校がレベルの高い公立高校か、普通の私立高校しかない
治安
▲スシロー側はパチンコ屋以外はとても治安がいい
▼コーナン側はスーパーはあるが少し暗く夜道は怖い
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。名古屋駅も30分ぐらいで行けるしスーパーも近い
▼強いて言えばチョコザップができて欲しい。あと塾
交通利便性
▲比較的に混雑していない時間帯が多い。近所ならマンションが近いので良い。
▼片方しかエスカレーターがないため、ご老人の方は不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ一件あり、飲食店が駅周辺に3〜5件程。
▼タクシー待ちの場所はあるが、いつも停車してないためわざわざ呼ぶ必要あり。
飲食店の充実
▲近所にケーキ屋さんのプチフレーズ本店がありショートケーキが美味しい。
▼いわゆる吉野家や松屋などの定番的定食屋さんが駅周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に幼稚園が2件あり徒歩圏内であるのと、交通量少ないので安全。
▼茶屋ヶ坂公園が近所にあるがトイレは不明。駅近所に多目的トイレの設置希望。
治安
▲駅周辺はそれなりにお店があり、暗いという感じではない。
▼強いてあげれば、過去に誘拐事件が発生しているので交番の設置が的確。
コストパフォーマンス
▲家賃自体は5万前後であれば1LDKはある。
▼家賃的にはもう少し安くてもいいと思われますし、車があった方が便利だと思います。
交通利便性
▲そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。
▼駅内にコンビニなどの便利な施設が欲しいです。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。
▼星ヶ丘のようなランドマークのような場所はないです
飲食店の充実
▲マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです
▼飲食店までの距離も若干遠いですが、大通りに出るとすぐに場所がわかります
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。
▼駅を出てすぐに教育施設はありません。しかし遠いわけでもないです。
治安
▲すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。
▼大通りの外れは狭い道がたくさんあるので少し心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。
▼家賃相場は少し高いイメージです。しかし利便性が高いのでこれくらいかなと感じます。
交通利便性
▲・栄、金山まで乗り換えなしで行ける。栄まで15分程度。・栄まで通勤する際に、途中で降りる人が多いので(学生や役所など)かなりの確率で座ることができる。・駅を出てすぐ駐輪場、バスターミナルがある。
▼・駅前でタクシーは待っていない。・通勤時間帯は3~5分おきに地下鉄がやってくるが、それ以外だと10分に1本くらいなのでタイミングを逃すとちょっと待たなければならない。
生活利便施設の充実
▲・駅を出てすぐにコンビニ、ケーキ屋、ほか弁、飲食店、ピアノ屋、皮膚科、歯科、眼科、クリーニング屋がある。・徒歩圏内(5分以内)にスーパー、レストラン、小児科、耳鼻科、整形外科、内科、ホームセンターがある。ちょっと歩けば(8分くらい)アピタもある。
▼・昔(15年前くらい)は駅中にコンビニがあって便利だった。
飲食店の充実
▲・改札出たところに飲み物とアイスの自販機あり。・駅を出たところにファミマ。・徒歩15秒くらいに地域で人気のケーキ屋さん(プチフレーズ)あり。ここのケーキは美味しいです。特に、カリカリドームシュー(シュークリーム)は、購入時にクリームを注入してくれて、外はカリカリ、中はクリームとろりでとっても美味しいです。・同じく徒歩20秒くらいに、ほかほっか亭があり、事前予約しておけばすぐにテイクアウトできるので非常に便利。季節によってメニューが変わるので飽きません。・徒歩数分以内に、中華料理、カレー屋、喫茶店、居酒屋あり。
▼・書店、アパレル店はアピタまで行かないとない。・美味しいベーカリーショップでもあれば流行るのになとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅出てすぐに公園が数か所ある。数分あるくと、とても大きな公園(茶屋ヶ坂公園)がある。徒歩圏内に保育園あり。 学校類は近くにはないので学生が多くて混むとかはない。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはある。
▼しいてあげれば、駅から北へ向かう道路の歩道が階段になっているので、自転車、ベビーカー等の人は不便だと思う。
治安
▲名古屋市の中でも特に人気のある地域だけに、治安は非常に良いと感じる。駅前に酔っ払いがいるとか、学生がたむろしているとか、そういったものは見たことがない。
▼近くにパチンコ屋があるので、できた当初は治安が悪くなるかと不安だったが、杞憂だった。
コストパフォーマンス
▲家賃、土地の相場は決して安くないと思うが、なにより住みよい環境、治安の良さが最大の魅力であり割高とは感じない。
▼しいてあげれば、名駅まで直通で行けたらもっと利便性が向上するのにとは思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。