ファストジュール浦和別所の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩4分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分 JR宇都宮線/浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年2月
総戸数67戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積63.40m² ~ 92.58m²
間取り3DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

ファストジュール浦和別所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ファストジュール浦和別所の売却ガイド

ファストジュール浦和別所は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数67戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファストジュール浦和別所の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファストジュール浦和別所を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩4分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩13分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

ファストジュール浦和別所に関するよくある質問

ファストジュール浦和別所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファストジュール浦和別所には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファストジュール浦和別所の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファストジュール浦和別所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファストジュール浦和別所はどのような物件ですか?

ファストジュール浦和別所は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩4分。築2001年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファストジュール浦和別所には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】朝の通勤時以外はそこまで混まないため座れることが多い埼京線で一駅いけば武蔵浦和があり、武蔵浦和では武蔵野線、埼京線もつかえるので、苦にならない程度の乗り換えかとおもう。騒がしくないから住みやすい。
【中浦和駅に対する口コミ】タクシー会社が近くにあるにもかかわらず、雨の日や終電近くはタクシーの数が少ない。階段が長い。住宅街なのか、お店や病院が点々とある感じで、徒歩移動だと厳しいところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅前に、ファミリーマート、西友、ATMもあるため、必要最低限の買い物はさほど困らない。飲食店が少ないせいか、酔っぱらいはあまり見たことがない
【中浦和駅に対する口コミ】病院が少ない、浦和や武蔵浦和に比べると施設に乏しい駅周辺が若干、外灯が少なく、暗いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中浦和駅に対する口コミ】平日は人が多くないので、混雑なく飲食店の利用ができる。
【中浦和駅に対する口コミ】高架下の居酒屋もなくなり、駅周辺に居酒屋や飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】近くに別所沼公園があるから、散歩やウォーキング、ランニングなどに適している。
【中浦和駅に対する口コミ】駅自体が古い印象。改札までエスカレーターがひとつしかない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】スーパーはもちろん、チェーンレストランも豊富にあり食には困らない。個人でやっている美味しいお店もいくつかあって、メディアで紹介されたこともあります。近くに大きめの公園があり、散歩コースとして利用しています。
【中浦和駅に対する口コミ】各駅電車しか停まらないので少し不便ですね。
2023年12月 メリット
交通利便性
仕事で京浜東北線の浦和駅をつかっています。全般的に綺麗です。
・利用者が多いので仕方がないですが、トイレが汚い時がある。・京浜から改札に向かう際、隣のホームと出口が重なるとなかなか出られない。。・どっかで大会ができる様な施設があるのか、大久保浄水場方面に行く際かなり混む時があります。いつもはがらすきなのに混んでのれなくなり会社に遅刻するということもままありますが、なにより並んでる生徒の質が悪いと割り込みに騒ぎまくる学校があり朝から不愉快になることが年に4回はおきます。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるためいつも使わせてもらっています。美味しいものもたくさん。
西口のバスおりばから地上で行ける駅へのみちで、宝くじの左側ほ出口がもう少し広いとたすかりますが、物理的にむずかしいですね。。
飲食店の充実
美味しい店舗がたくさんあって嬉しいです!
一度しかみかけてないですが、一見やくざ?のような人がいて怖かった。
暮らし・子育て環境の充実
なかはエスカレーターやエレベーターもあってママさんには優しいつくりだと思います。
最近は見かけませんがホームレスがいるときがあります。いるなとか言いませんが、荷物を置き占領しているのはどうかと思います。
治安
こまごまとしたものはありますが、そんなに悪いことはありません。
毎回あるわけではないですが、下記があります。・ホームレスがいる時がある・大会などの学生のマナーが悪い・怖い風体の人が飲み屋街ではみかけるかなり不愉快なのは学生。勿論ちゃんとしている学生もいますが。
コストパフォーマンス
住んでないのでわからないですが、駅にはたいていのものが集まっているので便利だと思います。
私の感覚では田舎に来た気分なのですが、思っていたよりも家賃相場は高く感じました。
交通利便性
どこへ出るのにも大体便利。埼京線が元々便利なのに加えて、中間的な場所に位置している感覚です。
強いてあげるならば完璧に全ての都心に電車一本で出られるわけではないというところかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ナカ駅チカで買い物をすれば生活用品は全て揃います。
充実していていい事なのですが、規模が広いので一度に多種な買い物をするとなると移動が大変かもしれません。
飲食店の充実
値段も種類も大体のニーズに答えられるほどには多様にお店がそろっています。
大体のお店がそろってしまえば人気、不人気の差が店間で激しくなることも心配です。
暮らし・子育て環境の充実
無難に施設も困らない程度には充実しているかと思います。
無難ではあるとおもいますが、まだまだ広く浅い印象です。
治安
こちらに一人で住んでおりますが、特に問題が起こらないのが魅力に思います。
強いてあげても、安全性はあれどやはり様々な人が住む土地なので、安心しきっていい確証はどこにもないということくらいです。
コストパフォーマンス
無難かと思います。大体の層が困らず生活できる程度ではないでしょうか。
例えば学生さんとかですと、家賃を考えたときに少なくとも駅から15分は歩かないと物件が厳しいかもしれません。
交通利便性
武蔵野線と埼京線でかぶらずに違う方向へ行けるのはとても便利
朝は非常に混みやすく、道は整備されていない
生活利便施設の充実
日常に必要なスーパーや薬局などはあるためありがたい
メンズのアパレルなどはないため不便である
飲食店の充実
バリエーションもそこそこあり、困ったことはなし
レジャー施設はないため、マンネリはしやすい
暮らし・子育て環境の充実
非常に静かですみやすいと感じることが多い
レジャー施設はないため、マンネリはしやすい
治安
周りはホントに静かでうるさいと感じた事はない
静かで安心感があるためとくに感じることはなし
コストパフォーマンス
かなりコスパは良いと感じており日々利用している
ちょっとご褒美になるようなものはないのがある

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。