ファインコール91の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR太多線/多治見駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県多治見市太平町4丁目60-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年2月
総戸数29戸
小学校区域多治見市立池田小学校
中学校区域多治見市立平和中学校
専有面積67.45m² ~ 98.93m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ファインコール91を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 岐阜県多治見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県多治見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ファインコール91の売却ガイド

ファインコール91は岐阜県多治見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多治見駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファインコール91の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多治見市のマンション売却市場

多治見市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインコール91を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多治見駅まで徒歩12分
  • JR太多線/多治見駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多治見市立池田小学校
  • 中学校区: 多治見市立平和中学校

ファインコール91に関するよくある質問

ファインコール91の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインコール91には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインコール91の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファインコール91の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインコール91はどのような物件ですか?

ファインコール91は岐阜県多治見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。多治見駅徒歩12分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多治見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多治見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインコール91には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多治見市の住みやすさは?

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多治見市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多治見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多治見駅に対する口コミ】南口には飲食店やコンビニがあります。北口には公園が整備されておりとてもきれいな駅になっています。待ち合わせ等の利用には北口の方が利便性があってとてもよいと思います。改札は一つですが、構内で迷うことがないのがいいと思います。
【多治見駅に対する口コミ】どしても東農の玄関口の駅であり、通勤が通学でかなり混みます。最終電車がもう少し遅いといいです。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近の為、電車での名古屋方面のアクセスと車での移動は国道へのアクセスはなかなか良いと思います
川が近い為、虫の発生具合が低層階で気になります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多治見駅に対する口コミ】割とキレイな駅でトイレ等の設備もキレイ。近年開発されてきて駅周辺も大分華やかになってきた。駅からすぐの降りた所にマツモトキヨシがある為、バスや電車の待ち時間潰しや緊急の買い物等に使える。近くに飲み屋系も色々ある。
【多治見駅に対する口コミ】周辺に気軽に入れるカフェやチェーン店等がなく、逆になぜ駅前に?という役に立たないお店が最近できている。待ち合わせ等しても、暖かく座っていられる所がない。スーパーも少し離れているし、肝心なものが駅付近にない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多治見駅に対する口コミ】10年前、さらに、20年以上前と考えるとバス停から駅、駅からバス停の乗り換えのしやすさがよくなり、今では昔閑散していた北口は、通路も明るく綺麗になり、近くにお店も何店舗か出来てので治安もそこまで悪くはなくなった。
【多治見駅に対する口コミ】駅前の大きな商業施設が潰れてしまい反対にそちら側が活気がよくない。駅構内の本屋さんも潰れてしまい、暇つぶしできるところが減ってしまった。
2024年04月 メリット
交通利便性
全体的に駅員の対応がよくさらにコンビニもとても充実していて楽しい
家によっては1時間かかるなど家によって行きずらい場合もある
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあってコンビニになかったものが買えたり100均もあり良い
たまに欲しい商品が売ってなかったりして行って損したという気持ちがある
飲食店の充実
朝昼夜充実した内容で高校生でも行きやすい場所になってる
あまり安い店がなく全体的に会社員をメインとした場所である
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどが駅の近くに沢山設備されてたり休める場所もあり良い
駅の近くに欲しいのがなくてもう少しそういったものを増やして欲しい
治安
全体的によく特に優しい駅となっていて良いと思う
たまに変な人がいて子供を怖がれさたりする
コストパフォーマンス
駅の近くに家を買っても全体的にコストが抑えられてる
大体のところは高いところがあり安いところはすぐ買われたりしてる
交通利便性
名古屋まで1本で行けるので多治見から名古屋へ出勤される方が多い。その分本数も多い。
朝の通勤時間は満員電車で、早い時間で出ないと乗れないことがあった。
生活利便施設の充実
歩いて10分の距離に市役所、目の前には居酒屋、うなぎ屋さんなどの飲食店など多くあり便利。
車がない人は病院に行くのは少し遠いので、大変かと思います。
飲食店の充実
駅を出ると直ぐに居酒屋があり、最近できたマンションの近くにはスーパーがあり、とても生活しやすい。
昔ながらのご飯屋さんが多く、新しいオシャレなカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋などに比べると田舎だが、飲食店が多いし田舎に近い穏やかさがあり個人的には好きです。
学校があまりにも遠いところがあり、家の位置によっては30分以上歩かないといけない場所もありその点は不便。
治安
駅前はサラリーマンが多くいて、酔っ払ってる人をあまり見かけたことがないのでとても落ち着いてると思う。
駅のトイレがとても綺麗なのですが、たまに物凄く汚れている時があるのが残念。
コストパフォーマンス
家賃は安いので、春日井市の方が生活はしやすいが家賃は高いので、車がある人は多治見がオススメです。
車社会なので、車がない人は生活がしにくいと思います。

多治見市の暮らし情報ガイド

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。