ピースフル大府の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県大府市中央町1丁目171-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数14戸
小学校区域大府市立大府小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積56.63m² ~ 71.48m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社レオ住研
施工会社愛知工務店
管理会社リード管理センター

ピースフル大府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県大府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

ピースフル大府の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ピースフル大府の売却ガイド

ピースフル大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピースフル大府の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピースフル大府を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩10分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大府小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

ピースフル大府に関するよくある質問

ピースフル大府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピースフル大府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピースフル大府の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピースフル大府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピースフル大府はどのような物件ですか?

ピースフル大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩10分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピースフル大府には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションからJR大府駅まで徒歩10-15分ほどです。名古屋駅までは新快速で15分なのでお出かけにも便利です。
昼間は問題ないのですが、駅からマンションまでの住宅街の夜道は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所は車で5分、徒歩10分くらいの距離には桃山公園があり、春は桜が綺麗です。
JRの線路沿いなので、電車を走る音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は明るいベージュのタイルで温かみがあります。築30年近いですがそこまで古臭さを感じません。ワンちゃんなどのペットも飼育可です。管理会社の人が清掃や点検などやってくれます。
オートロックがないです。また、駐車場までの通路が狭いので車を停めるには最初は慣れが必要かと思います。慣れれば問題なしです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良いです。天井高も標準ですし、室内には段差はありません。
使用に問題ありませんが、お部屋によっては給湯器などの設備が古いかもしれません。脱衣所は狭いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR大府駅から徒歩10分ほど、ファミリーマート徒歩5分、ドミーやリソラ大府駅などの商業施設(スーパー)も車で5分圏内なので周辺環境はかなり充実していると思います。
飲食店は徒歩すぐのところに喫茶店るぱんがありますが、ラーメン屋や居酒屋などガッツリ食べられるご飯屋さんは大府駅まで行くか、車で隣の追分町に行かないと少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大府市の図書館は新しく、日本で一番貸し出し冊数が多いようです。給付金関係などの市役所の方の対応も迅速ですし、医療施設も充実しています。
保育園は人気なので、公立園は点数が少ないと希望の園に入るのが難しいかもしれません。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近くて名古屋まで急行で15分で行けるので便利。買い物、病院近。
線路に近い為に電車の音がうるさい慣れれば大丈夫。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】東海道線の金山駅からの終電が大府行きなので、夜遅くなっても、乗り過ごして戻れない、という心配がない 特別快速以外が停まるから金山駅や名古屋駅で長い間待たされることもなく、名古屋へ通勤するならちょうど良い距離
【大府駅に対する口コミ】西口に住んでいるが、一度東口の方から出て廻るようにして西口の長い橋を渡らなければならず、西口方面にも改札を作って欲しい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】近くの刈谷駅に自動車関連の会社がたくさんあるせいかどの電車も止まる。名古屋からの終電が12時まである。最悪逃したら名鉄で帰れる。名古屋まで最速12分で着きます。駅前にホテルがある。駅前にそれなりに飲み屋がある。
【大府駅に対する口コミ】西口は橋を渡る必要があるから、ギリギリの時間に行く人には向いてません。イマイチ盛り上がらない駅。土壌は広いのに惜しいです。お隣の共和駅なら負けてます。終電後はタクシーがいない。大府市自体にタクシーが少ない。
2023年02月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、名古屋駅まで15分でいけます。市営駐車場やタクシーのロータリーもあり、家から少し遠いのですが、最寄りの駅よりもこの駅をいつも利用しています。
特にはありませんが、構内に小さなカフェとかあれば乗り遅れた時や時間がある時など少し嬉しいかもしれません。キヨスクみたいなところはありますが、コーヒー買えるようなカフェがあると嬉しいですね。
生活利便施設の充実
すぐ周りにコンビニがあったり、ミスタードーナツなどがあります。車で行けばすぐ周りに街は広がっています。
徒歩だと周りにスーパーなどがないので、車になってしまうのが難点かなと思います。駅から徒歩圏内にスーパーや商業施設があらともっといいかなと。
飲食店の充実
駅を降りるとミスタードーナツがあったり、喫茶店があったりはします。
車で行けば近くにはありますが、徒歩圏内では食事として利用するような飲食店が思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
大府は子育てに関していろいろな支援や交流があったりと子育てに向いていると思います
公立の幼稚園がないため、働いていない人は私立幼稚園に行かないといけません。
治安
道路は整備されていて綺麗です。駅前には交番もあります。
特に思い浮かびませんが、駅から出た確か西口が少し周りにすぐに家がなかったりで深夜に1人だと大きな道路に出るまでは静かで暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
電車でも車でもすぐ横が名古屋なので利便性は高いです。
人気のあるエリアゆえに土地台や家賃が高いと思います。駅から離れれば、家賃は安くなるとは思いますが。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。