ピーエヌ広丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/広丘駅 徒歩20分
所在地(住所)長野県塩尻市広丘野村1995-1
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1990年10月
総戸数45戸
専有面積22.00m² ~ 160.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

ピーエヌ広丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ピーエヌ広丘の売却ガイド

ピーエヌ広丘は長野県塩尻市に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は広丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはピーエヌ広丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩尻市のマンション売却市場

塩尻市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピーエヌ広丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広丘駅まで徒歩20分
  • JR篠ノ井線/広丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ピーエヌ広丘に関するよくある質問

ピーエヌ広丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピーエヌ広丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピーエヌ広丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピーエヌ広丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピーエヌ広丘はどのような物件ですか?

ピーエヌ広丘は長野県塩尻市に位置する鉄骨造です。広丘駅徒歩20分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩尻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩尻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピーエヌ広丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩尻市の住みやすさは?

塩尻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は42件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 塩尻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩尻市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩尻市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広丘駅に対する口コミ】広丘駅から徒歩圏内に改装されたばかりのギャザ(GAZA)というショッピングセンターがあり、食品や衣服、本の購入などのため帰り道によく使っています。また、コメダ珈琲も徒歩で行ける点が気に入っています。松本駅まで電車で約15分かかりますが、その分家賃も松本市内より安く、電車もそれほど混んでいないので、松本駅周辺で働く方が多く住んでいる印象です。
【広丘駅に対する口コミ】駅前が国道なのですが、22時頃になると人通りも無く、街灯がそれほどないので、歩くのが少し怖いと感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広丘駅に対する口コミ】駅が改装され、見た目も内装もかなり良くなった。 駐車場も、一日250円程度で安く、安心して使える。 駐輪場も完備。両サイド側にあるので、アクセスがよい。 また、以前はなかったロータリーもできたことで、使いやすい。
【広丘駅に対する口コミ】本数が少ないので、逃すと大変。 特急もとまらない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広丘駅に対する口コミ】簡易Suica改札、みどりの窓口、指定券売機があり特に不便なことはありません。 駅を出て西側に従来からある小さな商店街があり、昔懐かしい雰囲気があります。 住宅地にある駅なので様々な年代の方が利用していて、安心感があります。
【広丘駅に対する口コミ】長野県内で1番大きな企業の最寄り駅なので、通勤時間帯にはかなり混雑します。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広丘駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋や飲食店が地方にしてはあり、近くにショッピングモールもあるので買い物などには困らない。また広丘駅から松本駅までは13分ぐらいで着くために休日の買い物などもしやすく良い。利用者も多いもあるが比較的空いていて良い。
【広丘駅に対する口コミ】地方なので都会に比べると色んなものが不足しているなと感じることもある。
2023年05月 メリット
交通利便性
ICカード対応。EV等のバリアフリー設備あり。
窓口対応がぶっきらぼう、面倒臭そうに対応してくる。
生活利便施設の充実
スターバックスが徒歩15分ほどの場所にあるので、喫茶店が好きな方には良い駅だと思います。
これといって有名な病院や施設はありません。
飲食店の充実
一応、近くの国道19号沿いにマクドナルドがあります。スターバックスもあります。
マクドナルドとスターバックス以外に有名な飲食店は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは完備されている駅です。自動販売機もあるので喉が乾いたお子さんには良いかもしれません。
燃えるゴミのゴミ箱がありません。ペットボトル等を捨てるゴミ箱ならあります。
治安
物騒な事件はあまり聞きません。少ない方だと思います。
時々夜間に暴走族のバイクの音が聞こえます。
コストパフォーマンス
ある程度静かな街ですので、静かに暮らしたい人や子供の子育て重視の人、車での生活が基盤の人は住みやすいかもしれないです。
車がないと不便ではありますので、ガソリン代はかかります。

塩尻市の暮らし情報ガイド

塩尻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は42件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩尻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。