エクセルマンション九里巾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/広丘駅 徒歩17分
所在地(住所)長野県塩尻市広丘野村1788-521
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年5月
総戸数16戸
専有面積59.47m² ~ 86.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ミサワ開発

エクセルマンション九里巾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルマンション九里巾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセルマンション九里巾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県塩尻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県塩尻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エクセルマンション九里巾の売却ガイド

エクセルマンション九里巾は長野県塩尻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエクセルマンション九里巾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塩尻市のマンション売却市場

塩尻市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルマンション九里巾を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広丘駅まで徒歩17分
  • JR篠ノ井線/広丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセルマンション九里巾に関するよくある質問

エクセルマンション九里巾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルマンション九里巾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルマンション九里巾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルマンション九里巾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルマンション九里巾はどのような物件ですか?

エクセルマンション九里巾は長野県塩尻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広丘駅徒歩17分。築2000年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

塩尻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは塩尻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルマンション九里巾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

塩尻市の住みやすさは?

塩尻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は42件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 塩尻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

塩尻市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

塩尻市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲駅駐車場の駐車料金が1日中使っても一定金額。幾つかの路線バスが通ってる。
▼特急が停まらないので、特急に乗るときは別の駅にいく必要がある
生活利便施設の充実
▲近くにギャザがあり、国道が通ってる。飲食店もいくつか。
▼ゲームセンターが、もっと充実するとよい。
飲食店の充実
▲近くにチェーン店やコンビニがいくつかある
▼もっと徒歩圏内に充実するといいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、使いやすいと思います。
▼スロープはなく、トイレも狭く、暗いです。
治安
▲駅近くに交番があり、子供たちを見守ってます。
▼国道に面している分、夜になると交通量が増え危ない。
コストパフォーマンス
▲住宅街やマンション、広丘小学校がああります。
▼駅周辺よりも少し離れた場所に住宅街が多い
交通利便性
▲電車の本数が多いので1本逃しても10分後とかに来るので便利です。
▼特急が止まらないので少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
▲徒歩3分ほどで大きめの商業施設があるので便利です。
▼強いてあげれば駅の目の前に国道があるので交通料が多くて危ないかなと思います。
飲食店の充実
▲少し歩けば色んな種類の飲食店が沢山あってとても充実してます。
▼強いて挙げれば店が多いので、どこに行くか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエレベーターもあるのでベビーカーでも使いやすい駅だと思います。
▼やはり駅前の交通量が多いので子供が歩いたりするのは少し危ないと思います。
治安
▲駅から出て近くに交番があるので、比較的安心出来ると思います。
▼夜になると変な人が多いので交番もありますが、あまり見回りしてる感じがないので不安に感じます。
コストパフォーマンス
▲色んなスーパーやお店があってどこに行くか選べるので安いお店を選んだりできるのでいいと思います。とても住みやすいです。
▼生活が便利な分、とても人気な土地なので賃貸の家賃、土地などが高いです。
交通利便性
▲小さい駅ですが出入り口が2箇所あるので、広丘の駅前商店街の方からも、国道の大通りの方からも入れることは便利です。住宅街が近くにあり、大きな企業も近くにあるので快速もあり、特急が止まる塩尻駅までも1駅で着きます。通勤時間以外の時間では非常に空いています。タクシー乗り場もあり、バスのあるので時間を選ばなければ困ることはないでしょう。
▼利用者は多いですが田舎の駅なので1時間に1~2本しか本数がありません。電車の発車時間は必ずチェックしてから利用した方がいいです。小さい駅なので、のぼりとくだりでホームは1ずつしかありません。小さな駅ですが学生や社員のかたがたくさん利用するので、通勤時間帯は多くの人が利用します。駅は混雑しませんが電車内はかなり窮屈になるので時間に余裕があれば通勤時間を外すといいです。夜は無人駅になります。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニが、駅から比較的近いところに小さなショッピングモールがあり、日用品を買うには困りません。居酒屋は駅前に数軒あります。
▼必要最低限の日用品が買える商業施設しかないですし、大きな道路を渡らないと買い物に行けず、駅から少し歩きます。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに居酒屋が何軒かあります。駅から少し歩いた先に飲食店がいくつかあり、美味しいと評判の中華屋さんや韓国料理屋さんがあります。
▼駅のすぐそばにはカフェなどちょっと休憩に使える場所がありません。大きな道を渡ったり、少し歩かないと日中利用できる飲食店がないのでそこは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところに幼稚園や保育園、小学校は一通りあります。駅の近くに公民館があり、新しく子育て支援施設ができたので、図書館で本を借りたり、プレイルームで遊ばせたりできます。
▼田舎なので基本的に駅から歩いて行ける場所には保育施設も公園もありません。典型的な車社会です。
治安
▲駅は新しくできたばかりなので綺麗です。駅周辺も比較的清潔です。
▼夜になると近くのコンビニにガラの悪い人や学生が集まることもあります。大通りの方はいいですが、商店街の方は駅から少し離れると街灯が少なく暗いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲長野市や松本市といった大きめの市町村と比べれば家賃や土地も安いです。
▼大きな市町村の駅の近くなどと比べたら家賃も土地も安いですが、生活環境には困らない場所で住宅も多いので田舎の割には高めです。

塩尻市の暮らし情報ガイド

塩尻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は42件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、塩尻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

塩尻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。