ピラミデ川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩26分 JR武蔵野線/東浦和駅 バス5分 JR京浜東北線/蕨駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市柳崎1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数15戸
小学校区域川口市立柳崎小学校
中学校区域川口市立芝東中学校
専有面積48.19m² ~ 53.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内堀建設
施工会社伸明建設
管理会社アーバン建物管理

ピラミデ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピラミデ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピラミデ川口の売却ガイド

ピラミデ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはピラミデ川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピラミデ川口を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩26分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立柳崎小学校
  • 中学校区: 川口市立芝東中学校

ピラミデ川口に関するよくある質問

ピラミデ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピラミデ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピラミデ川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピラミデ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピラミデ川口はどのような物件ですか?

ピラミデ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩26分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピラミデ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】少し歩けば自然が多く閑静な住宅街が広がっている。うるさい施設や環境に悪いこと建物、ゲームセンターなどもないため子育てにはとてもよい場所。駅前に学習塾なども多く、遊びたくなるような施設もほとんどないため安全。
【東浦和駅に対する口コミ】遊べる場所がほとんどなく、自転車か車がないと不便。
2023年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線なので動きやすいです。東京駅まで1本。
人が多いこと。朝は仕方ないけれど夜は朝くらい本数を増やしても良いと思う。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、飲食店、どれも数箇所はすぐに思いつく。
スーパーや100円ショップ等定期的に行きたいところは微妙な距離にある。行きにくい。
飲食店の充実
飲み屋は盛んな方かと思う。特に駅付近は夜賑わっている。
ファミレスの場所が少し偏っている。3店舗並んでいるところもあれば数十分歩かなければないといったところも。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。遊具も盛んでよく子供が遊んでいる。
公園のトイレがもう少しきれいだと尚良い。
治安
いい人が多い。転んだ時わざわざ声をかけてくれたりしたことがあった。
夜はコンビニの前に数人の男が屯っているのをよく見かける。コンビニに入りにくいし怖い。
コストパフォーマンス
程よいと思う。武蔵野線の駅があるのに対して家賃等は比較的安く感じる。
坂が多い。移動が面倒くさい、仕方ないのはわかっているけども。
交通利便性
都内・川口駅へのアクセスが近く、電車を主な足として暮らす分には申し分ない。
京浜東北線の下りが南浦和行と大宮行きとがあるので、大宮方面に用事がある時は無駄に待たされることがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2件、薬局が2件とあるので、必要なものはある程度揃えられる。
電気屋がなく、ちょっとしたテレワーク用品を買いに行くのが面倒。隣駅の西川口の駅前のドン・キホーテやケーズデンキまで行かないと、いざって時に困る。
飲食店の充実
ラーメン屋、定食屋、ハンバーガー屋と色々と揃っているので、昼には困らない。松屋が深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても食べるものに困る、といった事態にはならない
ラーメン屋等の高カロリーな食事を提供する店が多く、健康面に気を使っている時は少し食べるもののレパートリーが不足するのが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
登り限定ではあるが、駅にはエスカレーターが整備されているので電車に乗るのには困らない。
駅前の店舗はどれも中小規模のが多く、大規模な店舗に行くには車が必須。エリアによっては自転車で事足りるが、それでも徒歩だけだと行動範囲が狭くなる
治安
外国人が多く暮らすエリアではあるが、そこまで治安が悪いとは感じない。休日などは子連れが駅前を歩いている場面に遭遇することが多いので、明るい場所や住宅地を歩く分には安全だと感じる。
西川口ほどではないのものの、駅前に風俗店が立ち並ぶ一角があるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
全体的に家賃相場がそこまで高くなく、駅前に必要な店舗は揃っているので徒歩で一人暮らしする分には困らない
殆どのアパートが住宅街のエリアに建っているため、基本的に景観は期待できない。女性の一人暮らしの場合、カーテンを開けられる機会はかなり限られるのではないだろうか。
交通利便性
バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します
南浦和どまりというのがあるんですが結構これがやっかいです
生活利便施設の充実
飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。
本屋さんは少ない気がします。あとBOOKOFFみたいなものもほしいです
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
ひととおりのものがあるのですが、東と西口ではお店がやはり川口側の方がありますね
暮らし・子育て環境の充実
これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
駅があまりきれいとは言えないと思います。トイレは綺麗になったのですが、もう少し綺麗な駅がいいと思います
治安
治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
ただ治安それ以外の治安となると結構ちょこちょこ事件が起きているようです
コストパフォーマンス
場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
アパートによると思いますが、ごきぶりが結構夏場で安い環境です

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。