ピュア鳩ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数37戸
小学校区域川口市立辻小学校
中学校区域川口市立里中学校
専有面積55.20m² ~ 74.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社不二建業
施工会社三菱建設
管理会社毎日興業

ピュア鳩ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピュア鳩ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュア鳩ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ピュア鳩ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ピュア鳩ヶ谷の売却ガイド

ピュア鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュア鳩ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュア鳩ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立辻小学校
  • 中学校区: 川口市立里中学校

ピュア鳩ヶ谷に関するよくある質問

ピュア鳩ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュア鳩ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュア鳩ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピュア鳩ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュア鳩ヶ谷はどのような物件ですか?

ピュア鳩ヶ谷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩10分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュア鳩ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】◦地下鉄なので災害に影響されにくい ◦ほぼ座れる ◦赤羽岩淵、飯田橋、上野まで一本でいける ◦駅内のコンビニでは31のアイスカップを売っている ◦周辺にはマクドナルドやイオン系列のスーパーなどがある ◦証明写真がとれる ◦キレイで浮浪者はいない
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】◦JRが通っていないので、新宿などは行きづらい ◦赤羽岩淵から赤羽駅までは10分くらい歩く ◦浦和レッズの試合の時はサポーターで混む
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】大きめのスーパーがあり、また駅近くにニトリもあるため、生活する分には困らない。都内(赤羽)まで15分程度とアクセスも良く、都内ほど家賃も高くないため、一人暮らしで安めの物件を探している人にお勧めできる。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が少なく、食事はスーパーやコンビニに限られる。
2025年08月 メリット
交通利便性
飯田橋や六本木一丁目への通勤勢にとっては非常に便利な駅。始発駅なので座れる可能性も高い。
遠く、高い。埼玉高速鉄道自体の料金が東京メトロなどに比べて高く、駅の間隔も広いため時間は長く感じる
交通利便性
南北線直通なのですごく便利です。都心に出やすい
交通の利便性は高いですが、こうつうひがすごくたかいです。もうすこしやすくしてほしいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店が多いです。遅くまでやってるスーパーあるので便利です。
強いて言えば、飲食店が少ない、チェーン店があまりない。
飲食店の充実
マックとラーメン屋さんがあります!居酒屋が多いです。
カフェ等がないので時間潰しができないのが困りどころです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い、警察署が近くにあるので安全です。
車が多いので危ないかもしれません。子供は多いです。
治安
警察署が近くにあるので安全です。見回りも多く、犯罪は滅多にありません。
少し駅前が暗いかもしれません。飲食店が少ないため暗めです。
コストパフォーマンス
始発が多いので朝は座れるし、環境が良いです。
電車賃が高いので、電車使う人は結構きついかもしれません。
交通利便性
地下鉄だから天候に左右され遅延することが少ない。
10時〜の電車の本数が少なく、少し利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
近くに病院、コンビニ、小さなスーパーがあるところ。
大きいパチンコ屋があるため、タバコや酒を飲んでいる人達が多い。
飲食店の充実
近くにクリームパンがとても美味しいと有名なパン屋がある。
他には特にオススメの飲食店はない。そもそも飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近く、駅ナカで2つあり、働くお母さんの味方である。
改札外のトイレは汚く、オムツ替えシートもないため不便。
治安
治安は悪くないし、わりと明るめで不安要素はあまりない。
駅の近くに交番が無く、何かあった際は少し不安である。
コストパフォーマンス
川口駅からは遠いが、土地もそれなりの値段で住みやすい。
強いて言うなら東京都心に行くのに乗り換えが多いところ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。