ピュアドーム天神アクロスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年4月
総戸数106戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積16.10m² ~ 31.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社井上組
管理会社コミュニティサービス

ピュアドーム天神アクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアドーム天神アクロスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ピュアドーム天神アクロスの売却ガイド

ピュアドーム天神アクロスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数106戸、10階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドーム天神アクロスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドーム天神アクロスを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ピュアドーム天神アクロスに関するよくある質問

ピュアドーム天神アクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドーム天神アクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドーム天神アクロスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピュアドーム天神アクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドーム天神アクロスはどのような物件ですか?

ピュアドーム天神アクロスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩6分。築1993年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドーム天神アクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
博多駅・天神・薬院どこに行くにも徒歩30分以内です。坂道等もないので歩きやすいです。
飲食店は天神の方まで行かないとあまりないです。大通り沿いは明るいですが、細い道なんかは暗いので夜は少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園と小学校があります。治安も周辺と比べると良い方です。
小学校があるため、運動会前になると音楽等の音がかなりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが付いているので比較的安心です。清掃もまめにされていたようで、落ちているゴミも少なかったです。
駐車場は部屋数と比べると少なかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は綺麗でエアコンが元々付いていました。
ワンルームで1人で生活するには問題ありませんでしたが、かなり狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにマルキョウというスーパーがあり、さらに少し歩けばサニーというスーパーもあるので便利でした。
飲食店・パン屋・ケーキ屋等は近くにあまりありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに春吉小学校があります。少し離れた所には住吉小学校と精華女子高等学校もあります。
市役所から遠いです。そのため手続きに行くのが面倒でした。マンション内のコミュニケーションはありませんでした。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渡辺通地下鉄駅まで5分以内、天神駅15分以内で便利でした。
博多駅まで歩き15分でちょっと遠いかと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
廻りに商店街、市場、スーパー、商業施設が多く便利です。
居酒屋が多く夜に出たらナンパされることが多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあって安全性が高いと思います。
部屋が狭く一人暮らしでも引出・荷物が多い私にとってすごくきつかったです。家賃も金額的に安くなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装はおしゃれできれいでした。1Rと書いてもトイレ、バース、洗濯機置台間に間仕切りがありましたので快適でした。
部屋が狭く一人暮らしでも引出・荷物が多い私にとってすごくきつかったです。家賃も金額的に安くなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、物販やさんは周辺に多くとっても便利です。
居酒屋さんが多く不良、ナンパされることも多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難階段が部屋の隣にありますのでとっても安心です。
火事がありましたら上階の方は危ないではないかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅はとても大きいです。駅構内にさまざまなお店が立ち並びます。ケーキ屋さん、惣菜やさんと種類は多いです。トイレも大きく、綺麗です。ホーム内にもスムージー屋さんやコンビニがあり、この駅で困ることはありません。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特に浮かび上がりませんが、強いて言えば終電がもう少し先まであればいいかなと思います。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの薬院駅まで徒歩5分ほどで行くことができ、福岡の都心部までも10分、徒歩圏内で行ける。
都心部のため、平日と休日に関わらず人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
福岡の都心部に近いので、施設は充実している。近くに公園もあるので、自然も楽しめる。
車の交通量も多いので、多少騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、画面モニターでセキュリティーが良い。外観も比較的綺麗。
エレベータが汚い。駐輪場以外の所に自転車があり、邪魔な時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が厚く、周りの生活音があまり気にならない。
日当たりが悪く、ベランダも狭いので洗濯物が乾かし辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどで行けるスーパーや24時間営業のスーパーがあり、居酒屋なども多い。
駐車できるスーパーが無いので、荷物が多いと大変。
暮らし・防災・子育て ★★
学校も病院も近いので、行きやすい。 公園も多い。
車の交通量が多いので、危ない場所がある。
2024年04月 メリット
交通利便性
どこにでもいけるし、バスや地下鉄も直ぐなのはいい
地下鉄に行く際、所見の人はちょっと迷うかもしれない
生活利便施設の充実
パルコにすぐ行けるのはいいし、ハイブランドのお店も歩いてすぐだから便利
強いて挙げるならば今はビッグバンの影響で店舗減っててちょっと天神に飽きてきた
飲食店の充実
近場の大名であればいろんなお店あって楽しめる
強いて挙げるならば、美味しい博多ラーメン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは充実しており、老若男女快適だと思う
幼児辺りの小さい子が行くようなところは限られてくるのかなと思う
治安
人通りも多いし、治安は他の都市に比べれば良いほうだと思う
朝方や夜遅くになると主要駅にしては周りはかなり暗い印象がある
コストパフォーマンス
地下鉄に乗ればjrにすぐ行けるし、他の大都市に比べれば比較的安価だと思う
まぁ、当然ながら一般庶民は無理なレベルで高い
交通利便性
駅を出るとすぐに街があります。中にコンビニも入っているので、改札を抜けた後にも飲み物やパン等の買い物が出来ます。
強いて言うのなら、それなりに栄えた街中にあるのでうるさい。
生活利便施設の充実
パン屋も文房具屋もあれば、ワッフルやシュークリームなどのスイーツを取り扱う店が多くある。
特には無いが、稀に品ぞろえが悪いことがある。いつ行っても欲しいものが揃うわけではない。
飲食店の充実
ジョイフルやサイゼリヤ等のファミレスもあれば、ディナーにおすすめのオシャレなレストランもある。
ファミレスに行くためには警固公園を抜ける必要があるので、夜の警固はあまり治安が良くないため、女の子には少し危ない。早い時間ならいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
私立高校が多いイメージ。トイレには授乳室もオムツ替えシートもある。多目的トイレも。
周辺の公園と言えば警固公園だが、子供だけで遊ぶには少し危ないように思う。朝からベロベロに酔っ払った大人がちらほら見られるため。
治安
すぐ近くに交番がある。遅い時間でも比較的明るいし人通りも多いので、夜遅くは出歩かないことが一番ではあるが、困っていると周りの人が助けてくれることもある。
前項にも記載したが、外に酔っぱらいが多いように思う。
コストパフォーマンス
物価は福岡の田舎の方とそこまで変わらないので、田舎から出てきた人でも馴染みやすいと思う。
住みやすくは無いと思う。駅もバス停もあるので出かけるときには便利だが、逆に言えば駅やバス停の音がうるさい。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。