ピュアドームサウスイースト天神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区清川3丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数30戸
小学校区域高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積24.94m² ~ 49.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社東部産業
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームサウスイースト天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピュアドームサウスイースト天神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピュアドームサウスイースト天神を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ピュアドームサウスイースト天神の売却ガイド

ピュアドームサウスイースト天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームサウスイースト天神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームサウスイースト天神を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

ピュアドームサウスイースト天神に関するよくある質問

ピュアドームサウスイースト天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームサウスイースト天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームサウスイースト天神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピュアドームサウスイースト天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームサウスイースト天神はどのような物件ですか?

ピュアドームサウスイースト天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩8分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームサウスイースト天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅は遠いが、博多からのバスと天神からのバスがあるので交通には困らない。
▼駅は歩いて20分くらいかかるから、西鉄沿線に用があるときは不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲天神、博多が徒歩圏内にあるので遅くまで飲み歩いても歩いて帰れる
▼正面が大通りで、病院や警察署が近いので窓は開けられないほどうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがある。おしゃれなデザインで新しい。
▼宅配ボックスがないのは不便。オートロックがついてるが隣のオートロックなしマンションから飛び越えられるのではといつも思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は良い。新しいかんじがする。独立洗面台があるのが嬉しい。
▼日照は良いが、正面が大通りなのであまりベランダに洗濯物を干さない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲安くて美味しいお店が周辺に多い。 はかたや、竹園、こば、くら寿司、白金茶房、TSUTAYAもある。
▼スーパーが遠い。駐車場も高いのでスーパーでお米等を買うと大変。よっぱらいが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学区は市内の中でもダントツいいと思う。病院も近い
▼交通量が多いので小さい子だけで通学で歩かせるのは心配。 近くの公園(清川公園)は人目が少なくパチンコの組事務所が目の前にある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ、ドラッグストア近くにあり スーパーは少し遠い
▼宅配ボックスがないのが不便 張り紙が多い、
2023年01月 メリット
交通利便性
▲博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅(5分)で着くこと
▼JRや地下鉄がないので西鉄バスを使うしかないこと
生活利便施設の充実
▲八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利コインパーキングも比較的安い
▼100均があまりないので、そこは少し不便
飲食店の充実
▲居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い
▼強いて挙げれば金額的にコスパが悪いお店も割と多い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、公園は多めで道も広い駅にはエスカレーターがある
▼幼稚園や保育園は少なめ、中学校に関してはほとんどない
治安
▲駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗街灯も多く車通りも多いので治安はいい
▼飲食店が多いのでたまに夜中にうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい
▼エリアが良いため、家賃は比較的高め分譲マンションや土地も高い
交通利便性
▲天神駅から2駅なので混雑も気にならない。
▼最近人平尾駅内で人身事故が多い気がします。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。
▼駅前に店が少ないので、賑やかさに、欠ける。
飲食店の充実
▲平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。
▼駅前に店が少ないので、時間潰しなどしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。
▼公園などの遊び場が少ない。自然も少ない。
治安
▲治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。
▼自動車運転が荒い人を度々みかける。危ない。
コストパフォーマンス
▲薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。
▼商店街がないので、生鮮食品の安いお店が少ない。
交通利便性
▲平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。
▼人の乗降が多い割には、改札も小さいし、エスカレーターが無いのは結構辛いです。
生活利便施設の充実
▲自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。
▼土地柄的にも主要地である天神や薬院に近いので、物価は比較的高めになります。
飲食店の充実
▲駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
▼平尾近辺だと、スタンダードなスタバやドトール的なコーヒーショップが無く、比較的高級感を感じるお店が多いので必然的にお金を消費してしまう可能性があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
▼平尾は日赤通り方面へ向かうと平地ですが、高宮通りを超えた場所に住まわれた場合、結構坂道があるので大変です。この辺りに住まわれる方なら、自動車、バイクをお持ちの方にしかおススメ出来ないかもしれません。
治安
▲基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
▼デメリと言えるほどの問題点はありませんが、駅周りは比較的人込みもあり賑やかですが、高宮通りを超えると薄暗い通りが若干増えます。
コストパフォーマンス
▲天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
▼デメリットは特にありませんが、強いて言えば駅近辺は交通量も多く、常に街頭で明るい場所に存在していますので、この近辺にお住まいの方は騒音など気になる方がいるかもしれません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。