ピュアドームグラース天神の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年7月
総戸数58戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積19.21m² ~ 30.51m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームグラース天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ピュアドームグラース天神の売却ガイド

ピュアドームグラース天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアドームグラース天神の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームグラース天神を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ピュアドームグラース天神に関するよくある質問

ピュアドームグラース天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームグラース天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームグラース天神の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピュアドームグラース天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームグラース天神はどのような物件ですか?

ピュアドームグラース天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩9分。築1997年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームグラース天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神や博多へのアクセスが近いし便利であること。バスも頻繁にあります。
気になる点は特にありませんでした。メリットばかりだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
薬院駅の周辺環境は整っていると思います。お買い物するにあたって近所に商店街やスーパー、コンビニもたくさんあります。物件は大通り沿いではないので車の騒音などもあまり気になりません。
人が多いので人疲れする時があるくらいですかね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部 の清掃は時々管理会社の方が来てくださって掃除をしているので綺麗だと思います。エントランスはオートロックの仕様になっているので飛び込みの営業の方がもし来ても居留守を使って避けられるので便利です。
以前よりもゴミの分別が雑になってきていると思う。引っ越しをされるのか粗大ゴミが堂々と捨ててあったりします。ペット飼育NGなのに飼っている人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋がそんなに広くないので掃除がしやすい点。バストイレ別。住んで10年近くなるけど騒音に悩んだことがない。
日当たりが悪いので家庭菜園などは期待できません。こまめに換気をする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に商店街があるので大好きなお野菜が安く購入できる。コンビニやスーパーやドラッグストアもたくさんあってかなり便利です。
デメリットは特にありません。むしろ美味しい飲食店もいろいろあるのに新規開拓できていません。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に桜十字病院や佐田病院などあるので緊急時でも診療してもらえる。
今自分が住んでいるマンションは単身者向けなのでファミリー向けのマンションではないが住むには便利な環境であると思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地、環境、治安全て良いと思います。夜も比較的静かです。
このマンションに限ってはかなり狭いので若い人向き。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最高。見晴らしのいいベランダは天晴れです。
少し暗いでも治安は良き。住んでみても気にならない。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
博多、天神に程よい近さで地下鉄、バスなどの交通の便がよい。
学生やサラリーマンが多いため、通勤時間帯はかなり混雑する。
立地・治安・周辺環境
主要都市に程よい近さで交通の便、スーパー、コンビニ等の周辺環境がよい。
賑やか過ぎる、飲み屋が多いため騒がしい日がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はかなりおしゃれで見栄えがよい、清掃もきちんとされている。
駐車場は少なく、宅配ボックスがないため不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装はとても綺麗でよかった、壁が厚いため隣人の騒音に悩むことはなかった。
近隣のビルに日差しが遮られるため 部屋に日が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、少し歩けばおしゃれなレストランなどがありとてもよい。
飲食店は割高な場所が多く、当たり外れが多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に大きな病気がある、治安はとてもよい印象。
幼稚園等が近隣にはなく、一人暮らしの方が多いためマンション内のイベントは皆無。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄七隈線との乗り換えがスムースに行える特急が止まる駅なので便利
夏は駅ホームに湿気が溜まり、サウナみたいになる
生活利便施設の充実
西鉄ストアがあるので便利買い物してから帰宅することが出来る
本屋が閉店したので、時間を潰す場所が無くなった
飲食店の充実
ミスドがあるので、少しお腹が空いた時は空腹感を満たすことが出来る
駅に隣接するマクドが移転したので、マクドに行くには歩く必要があること
暮らし・子育て環境の充実
ホーム階まで行くエレベーターあるので問題はない
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュが混むので、ベビーカーを押すのが大変そう
治安
夜も明るいので問題なし。治安が悪いという話を聞いたことがない
強いて挙げれば、終電後は暗くなること。若者がたむろしてること。
コストパフォーマンス
駅の利便性を考慮すると家賃相場は妥当かなと思います
強いて言うなら、もう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
・地下鉄の乗り換えがスムーズ・特急や急行も止まる・電車の本数が多い・立地がよい・主要駅である・駅構内にコンビニがある
・朝特に混み合う・夜の雰囲気が暗い・帰宅ラッシュの人が多い
生活利便施設の充実
・学生や社会人が多く利用する駅である為、本屋やミスタードーナツなどの店舗がありがたい・スーパーやマクドナルドなどもあり、老若男女問わず利用しやすい
・強いて挙げれば、店の活気の無さが少し気になる
飲食店の充実
・有名で人気のお店を揃えているのが良い・色んな人が駅を利用しやすい
・利用する人の多さに店の広さが追いついていない
暮らし・子育て環境の充実
・スーパーの設置が良い・エレベーターやエスカレーターを備えているところが良い
・駅構内のトイレが少なく、また危険性もある
治安
・落書きがない・清潔な街である・人の多さにしてはゴミが少ない
・あまりこ人の多さから、マナーがなっていない人も目立つ・夜の雰囲気が暗い
コストパフォーマンス
・住みやすく、需要も高い為妥当な値段かと思われる
・駐車場などの料金が高い・スーパーなどの商品も高い
交通利便性
地下鉄七隈線に天神から乗り換えようとすると、徒歩5~10分ほどかかるのですが、西鉄薬院駅から地下鉄薬院駅の乗り換えはすぐなので便利です。
くだりの列車に乗ると、天神からの乗客で席が結構埋まってしまいます。
生活利便施設の充実
駅にスーパーマーケットが入っています。ファミレスからおしゃれなカフェまで、病院、学習塾なども近くて便利です。
マクドナルドがあり、それ自体は便利なのですが、周囲に食事宅配サービスのバイトの人がたむろしています…
飲食店の充実
お手頃なファミレスもあれば、女子会で使えそうなカフェもたくさんあります。穴場を探したい時は天神よりも薬院の方が見つかります。
こじんまりとしたお店が多いので、フラッと立ち寄ると満席だったりすることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校が多くあり、通学で薬院駅を使う学生が多いです。大手学習塾が徒歩圏内にあります。
そこそこ繁華街なので、閑静さはあまりないです。緑も多くないです。
治安
天神に近いながら治安はいい方だと思います。
大きな通りの近くですと、交通量が多いので騒音が気になることがあります。
コストパフォーマンス
天神よりも全体的に安価で、居住地に向いていると思います。
住宅地とメインストリートの差が大きいので、場所によっては住みづらいかもしれません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。