ピュアドームアクシアル天神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数47戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積22.79m² ~ 25.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社井上組
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームアクシアル天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピュアドームアクシアル天神の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュアドームアクシアル天神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ピュアドームアクシアル天神の売却ガイド

ピュアドームアクシアル天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天神南駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアドームアクシアル天神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームアクシアル天神を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神南駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ピュアドームアクシアル天神に関するよくある質問

ピュアドームアクシアル天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームアクシアル天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームアクシアル天神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピュアドームアクシアル天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームアクシアル天神はどのような物件ですか?

ピュアドームアクシアル天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神南駅徒歩2分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームアクシアル天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
公共交通機関(バス停、駅)まで徒歩5分以内です。 福岡の歓楽街まで徒歩10分以内です。
主要部からは若干距離があるため微妙に不便(徒歩15分)。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に飲食店はあるが比較的に静か。また、コンビニは徒歩5分圏内に多数あるため便利。
大通りからは一本裏に入っているが、人通りは多目である。
共用部・セキュリティ・外観
オートロック付き。 インターホンカメラ付き。 平日は日中管理人が常駐。
エントランスは特徴もなく狭めで、エレベーターも4-5人が精一杯のものが一台しかない。
お部屋の仕様・設備
一人住まいにはちょうどよい広さであり作り物比較的にコンパクト。単身者向け。
友人、家族など人を呼んだ場合に寝る場所がない。 バス、トイレは別々だが入り口は一つ。
買い物・飲食店充実度
徒歩5分圏内に大出デパートあり。 コンビニも多数あり、買い物には最適。
衣類関係の店も近隣にあるが、年代の若い方は15分歩いて都市部に向かう必要あり。
暮らし・防災・子育て
歓楽街の近くであるが保育所などは多数存在。
保育所は多いが、学校は付近にはなし。一番近くの小学校で徒歩25分くらいか。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いてあげるなら、優先席付近はスペースをあけておいて、お年寄りなどが座れるようにしてたげたらいいと思います。家賃がけっこう高いんで、そこは注意してください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。パトロールがよくされている印象があります。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】出入口がたくさんあるので迷子になりやすいかもです。酔っ払いが多いのでゲロがよく巻き散らかされてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】もっとスムーズにお会計できる人が増えたらありがたいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】トイレでスマホをいじってでてこない人がいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神南駅に対する口コミ】出口がたくさん。女子トイレは少し古いが数が多い。改札近くにスタバやカルディ。 地下街のトイレがリニューアルされて綺麗なので、改札に入る前にトイレ行くのがいい。 地下鉄でつながっているので、パルコやソラリア、岩田屋、三越に行く時は雨に濡れません。
【天神南駅に対する口コミ】駅内のトイレが少し古い。 乗り降りするときに、エスカレーターの周りに人が多く混雑して危ない。 空港線より車両が狭い。
2022年07月 メリット
交通利便性
地下鉄やバスなど交通の便が良く、乗り換えも楽です。地下街があるので、雨の日も雨に打たれずに移動できます。
強いて言えば、地下鉄空港線はすぐに乗り換え可能ですが、七隈線が少しわかりにくく乗り換えづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
福岡の中心地にあり、どこに出かけるにしても利便性が良いです。
デパートなどが近いこともあり、人が多いです。
飲食店の充実
天神駅近くにはかなり飲食店も豊富にあります。カフェが多いように感じます。地下街にもアパレル、パン屋さん、カフェなどそろっています。
土日はかなり駅も飲食店も込み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
何をするにも困りません。飲食店、本屋さん、雑貨屋さん、なんでもそろっています。ファミリー層には向かないかもしれませんが、一人暮らしには何も不自由がなく住みやすいです。
治安的に子どもを育てる場としてはあまり向いていないように感じます。保育園なども少ないように感じます。
治安
あまり物騒な噂は聞きません。駅自体もきれいで、夜になっても明るいので歩きやすいです。平日昼間はスーツのサラリーマンが多いです。
飲み屋さんやサラリーマンが多い土地なので、夜になると酔っぱらいの方がけっこう多いです。
コストパフォーマンス
家賃は周りに比べて高い方だと思います。相場としては一人暮らしなら6万円はします。ただ、他県に比べると家賃・物価共に安いと思います。
周りの町に比べると天神周辺は少し高めの相場です。
交通利便性
地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。
特に浮かばないですが、強いて挙げれば、初めてきた人は迷うかもしれない?
生活利便施設の充実
地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。
福岡県のなかでも栄えている街なので、商業施設が多く、病院や小さなスーパーはあまりない。
飲食店の充実
とても多い。サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。
特別ないですが、人が多いのでお昼時は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。
人が多いため、ベビーカーや車椅子だと通りにくいかも。
治安
悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも?
遅い時間になっても人通りは多いため、うるさい。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。
利便性よりも安さを求める人には向かないかもしれない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。