ピアース千代田淡路町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩9分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩11分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩12分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩14分 JR山手線/東京駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都千代田区神田美土代町11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2017年3月
総戸数72戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積25.03m² ~ 54.78m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モリモト
施工会社森本組
管理会社モリモトクオリティ

ピアース千代田淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピアース千代田淡路町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ピアース千代田淡路町の売却ガイド

ピアース千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース千代田淡路町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース千代田淡路町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ピアース千代田淡路町に関するよくある質問

ピアース千代田淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース千代田淡路町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース千代田淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアース千代田淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース千代田淡路町はどのような物件ですか?

ピアース千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩1分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース千代田淡路町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】●最寄駅周辺の商業施設 駅出口が非常に多く基本ビジネス街なので、駅周辺にはあまり商業施設はありません。ただ、駅内に飲食店などが多くあります。 ●電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 混雑状況については、あまり電車にのらない為、詳細な情報ではありませんが、基本的には通勤ラッシュ時以外は混雑しておりません。 アクセスに関しては、多くの線が利用可能な為、非常に良いです。 ●アプローチ 基本ビジネス街の為、夜間などはほぼ人がいません。 坂や歩道が無く徒歩での移動には苦労しません。
【大手町駅に対する口コミ】飲食店の閉店時間が早いです(サラリーマンターゲットの為)なので、仕事終わりや、土日などは開店しているお店が非常に少なく、外食が多い人は苦労するかもです。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】特急、快速、新幹線、高速バスなどの全てが使える。この駅から全方面へのアクセスが可能。交通面の便利さと商店や飲食店の豊富さが最大のメリットであり、高額な家賃や価格を出す価値はある。
【東京駅に対する口コミ】通勤時のラッシュは酷い。特に京葉線ホームは地下深くの外れの方にあるため歩く距離も地獄。そもそも住宅がなく、あったとしても途轍もない価格をしている。コスパという考えは通用しない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本の中心でもあるため基本的にはすべてが揃っている。駅中、駅前、駅周辺には無数の交番があり安心感がある。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげるなら、場所柄面積を多く取れないため小さなお店が多いという部分。お酒を提供している飲食店も多く、夜の遅い時間になると酔っ払いがいることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】高級かつ有名な飲食店からリーズナブルなチェーン店まである。
【東京駅に対する口コミ】やはり場所柄、飲食店一件あたりの面積は狭め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターは整備されており安全。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅中や駅前に保育園がない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数駅があるため利便性が高い。東京都心であり、パフォーマンスは高くなっている。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】JRを使う場合は乗り換えか神田駅まで歩く必要がある。家賃は日本で最高クラスのため、それなりの経済力が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】東京都心のため、なんでもあり利便性が高い。ビジネス街のため、治安は良いところが多い。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】落ち着いた街のため、繁華街的な店を探す際は大変。一部注意が必要なところもあり、調べる必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、それなりに空いている。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】店は空いているが土日はやっていないところもあり、注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】治安が良いため、子育て世帯に向いている面もある。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】基本的なは独身世帯が多く、子育て施設が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】鍵を無くしたときに駅員さんに聞いたらめちゃくちゃ笑顔で応対してくれたし、上京してすぐで何もわからんだとかに駅員さんが場所はここですよとか、ここはおすすめですよとか教えてくれてすごい助かった記憶があります!
【東京駅に対する口コミ】強いて言うならば、ゴミをもう少し掃除してほしいと思いました。隅っことかに埃がすごかった
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線と山手線、中央線、メトロ銀座線も利用できるので、交通の便は良い。
デメリットは特にないが、強いてあげれば改札外にもトイレがあればいいと思う
生活利便施設の充実
居酒屋や、食べ物屋さんが多いので、食事するのには困らない。ただ、商業施設はないので、ショッピングはできない。
商業施設がないのでショッピングができないこと
飲食店の充実
とても充実している。居酒屋も沢山ある上に、カフェやランチ・ディナーができるところが沢山ある。
おしゃれな食事というよりかはサラリーマンが利用するようなお店が多いので、デートなどには不向き
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街であるが、スーパーやドラッグストアは少しある。
スーパーやドラッグストアの店舗面積は狭く、扱っている商品も割高なものが多い
治安
電灯が多く、夜でも明るい。駅周辺も割と綺麗
たまに酔っ払いがいるので、静けさはあまりない。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、少し歩けば日本橋や秋葉原も近いので割と便利
家賃は高め。日用品や食費も購入する店が少ないため、住むというよりかはビジネス向け
交通利便性
路線が多くて、どこに行くのにもいいです。
駅から少し歩きます。電車の本数はおおいけど
生活利便施設の充実
商店街へのアクセスは良好です。徒歩内にある
強いて言えば、同じような店が多い印象です
飲食店の充実
とても多いため選択肢がふえてたのしいです
強いて言えば、同じような店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
子育てはとてもしやすいです。学校など選択肢がおおいため
公園など子どもたちが遊べるスペースが少ない
治安
交番が多いためなにかあったときは安心です
人が多くあまり治安がいいとは思いません。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性はあるため問題ないかと
家賃が高く駅から遠いところに住まないといけない
交通利便性
東京駅と繋ががっているからメトロだけでなくJRや新幹線にも行きやすい
特に気にならないがJRとメトロと都営線以外の私鉄が通っていないこと
生活利便施設の充実
お店がたくさんあって買い物が十分にできる
土地のブランド的に仕方ないがコスパ重視の店はない
飲食店の充実
とても充実していて会社員でいつも賑わっている
土地のブランド的に仕方ないがファストフード店はない
暮らし・子育て環境の充実
周りは会社ばかりなので子育てには向いていないが、駅の施設は充実している
みずほ以外の銀行のATMが設置されていない
治安
朝早くなどは酔っ払いがいるがその他の時間は落ち着いている
特定の時間には酔っ払いなどがたむろしている
コストパフォーマンス
新しくてきれいな施設が多く気持ちがいい。
家賃などは高くスーパーなどもないので住むのには向いていない
交通利便性
とても多くの路線がが通っているので便利。
特にないが、強いてあげるなら駅内が少し汚い。
生活利便施設の充実
改札内にもおおくの店舗があり、コンビニなども多く便利
特にないが、強いてあげるなら飲食店が多すぎる。
飲食店の充実
美味しい物が多く、種類も豊富。ラーメンなどはたくさんの種類があり、にぎわっている。
利用者が多いため、店がある場所にひとが集中しすぎている。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、子供連れの方でも安心して利用出来る。きれい。
トイレが少なく、行くまでに時間がかかる。
治安
警備がしっかりしているため、安心して利用できる。
利用者が多い分、治安は悪くホームレスの方などもいる。
コストパフォーマンス
物価は高いが、値段に見合ったものが多い。
物価が高いため、何をするにもお金がかかる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。