ピアフェスタ青木駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年4月
総戸数54戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積65.10m² ~ 121.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店山田工務店東急建設
管理会社神戸住環境整備公社

ピアフェスタ青木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 青木駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ピアフェスタ青木駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 青木6丁目6-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ピアフェスタ青木駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数54戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ピアフェスタ青木駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアフェスタ青木駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ピアフェスタ青木駅前の売却ガイド

ピアフェスタ青木駅前は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアフェスタ青木駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ピアフェスタ青木駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ピアフェスタ青木駅前に関するよくある質問

ピアフェスタ青木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアフェスタ青木駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアフェスタ青木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピアフェスタ青木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアフェスタ青木駅前はどのような物件ですか?

ピアフェスタ青木駅前は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩1分。築2008年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアフェスタ青木駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯のみ区間特急の出発駅なので助かります。駅近の割には家賃が比較的安めなので良いですね。
【青木駅に対する口コミ】基本的には普通しか止まらないので乗り換えが必要になります。近くのマンションはほとんど築20~30年経っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】近くにはスーパー、薬局、病院など徒歩圏内に揃っています。駅周辺は比較的綺麗で駅前に交番もあります。
【青木駅に対する口コミ】特にありませんが、商業施設が無いくらいですかね。家までの経路に街灯がほとんどないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】目立って良いお店はありませんが、カフェやベーカリー、飲食店等あります。
【青木駅に対する口コミ】近くにそこまで突出して凄く美味しいお店等はありませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】徒歩圏内に子育てに必要な環境が揃っています。
【青木駅に対する口コミ】現在も駅周辺は工事中なので、出来上がった時が楽しみですね。

ピアフェスタ青木駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.85万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.49 158.58 204.68 2010-08-25 4LDK 81.98㎡ 155.25万円/㎡2010-09-20 4LDK 81.98㎡ 128.23万円/㎡2011-12-08 4LDK 81.98㎡ 151.22万円/㎡2012-09-08 4LDK 81.98㎡ 136.3万円/㎡2012-10-09 4LDK 81.98㎡ 128.23万円/㎡2012-11-09 4LDK 81.98㎡ 120.17万円/㎡2016-10-06 3LDK 81.98㎡ 144.76万円/㎡2016-12-05 3LDK 81.98㎡ 140.33万円/㎡2017-07-25 3LDK 81.98㎡ 139.12万円/㎡2017-09-23 3LDK 73.46㎡ 146.25万円/㎡2017-10-23 3LDK 81.98㎡ 136.7万円/㎡2017-11-04 3LDK 65.11㎡ 146.22万円/㎡2018-01-22 3LDK 73.46㎡ 146.25万円/㎡2018-03-19 3LDK 65.1㎡ 134.57万円/㎡2018-03-20 3LDK 65.11㎡ 134.55万円/㎡2018-06-17 3LDK 73.46㎡ 143.1万円/㎡2021-02-21 3LDK 81.98㎡ 152.43万円/㎡2021-04-22 3LDK 81.98㎡ 148.39万円/㎡2022-01-20 3LDK 65.11㎡ 151.81万円/㎡2023-02-25 3LDK 65.11㎡ 197万円/㎡2023-08-07 3LDK 65.11㎡ 197万円/㎡2023-10-21 3LDK 65.11㎡ 186.84万円/㎡2024-01-20 3LDK 65.11㎡ 181.76万円/㎡ 2010-08 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-20 10階 3LDK 65.11㎡ 181.76万円/㎡
2023-10-21 10階 3LDK 65.11㎡ 186.84万円/㎡
2023-08-07 10階 3LDK 65.11㎡ 197万円/㎡
2023-02-25 10階 3LDK 65.11㎡ 197万円/㎡
2022-01-20 6階 3LDK 65.11㎡ 151.81万円/㎡
2021-04-22 3階 3LDK 81.98㎡ 148.39万円/㎡
2021-02-21 3階 3LDK 81.98㎡ 152.43万円/㎡
2018-06-17 9階 3LDK 73.46㎡ 143.1万円/㎡
2018-03-20 6階 3LDK 65.11㎡ 134.55万円/㎡
2018-03-19 6階 3LDK 65.1㎡ 134.57万円/㎡
2018-01-22 9階 3LDK 73.46㎡ 146.25万円/㎡
2017-11-04 6階 3LDK 65.11㎡ 146.22万円/㎡
2017-10-23 7階 3LDK 81.98㎡ 136.7万円/㎡
2017-09-23 9階 3LDK 73.46㎡ 146.25万円/㎡
2017-07-25 7階 3LDK 81.98㎡ 139.12万円/㎡
2016-12-05 7階 3LDK 81.98㎡ 140.33万円/㎡
2016-10-06 7階 3LDK 81.98㎡ 144.76万円/㎡
2012-11-09 3階 4LDK 81.98㎡ 120.17万円/㎡
2012-10-09 3階 4LDK 81.98㎡ 128.23万円/㎡
2012-09-08 3階 4LDK 81.98㎡ 136.3万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。