ビーサイトの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩23分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数361戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積65.33m² ~ 88.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工コーポレーションプロバイスコーポレーション平和不動産新日本建物室町クリエイト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ビーサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビーサイトを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ビーサイトの売却ガイド

ビーサイトは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数361戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビーサイトの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビーサイトを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数361戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

ビーサイトに関するよくある質問

ビーサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーサイトの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビーサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーサイトはどのような物件ですか?

ビーサイトは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩4分。築2007年、総戸数361戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
体感ですが川口元郷駅まで5分以内で行ける。近くに駐輪場もあるので便利だと思います。
埼玉高速鉄道は運賃が高いです。かといってJRの川口駅までだと徒歩でも20分ぐらいかかるのでこれを使うしかないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
10Fに住んでいますが景色はいいと思います。隅田川の花火大会がベランダから見えたり天気のいい日は富士山も見えます。また、近くにサミットやファミマがあるので買い物も便利です。
まさに住宅街なので、遊ぶところがないです。その分、治安はいいと思いますけどね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日清掃員が壁などを綺麗にしているので見た目はいいです。オートロックなのでセキュリティも安心です。エレベーターは3つあるので仕事から帰宅するときは大体1つは1Fで待機していてすぐ乗れます。
家族が多いので、ロビーが子供でいっぱいいて少し騒がしいときがあります。駐車場も屋根付きと屋根無しで差が激しいかなと感じました。2年に1回くじかなんかで場所をシャッフルするのがびっくりしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広いので洗濯物を干すのは完璧です。各部屋に窓があるので日が当たらない部屋は無いです。空調はドアをあけっぱなしにしておけば一つだけ稼働でも十分いきわかるので燃費もいいです。
廊下が少し狭いので、幅をとる荷物を運ぶ時は不便かもしれません。引っ越しの時に少し苦労するぐらいだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは徒歩3分・コンビニは徒歩4分・郵便局は徒歩5分・ショッピングモールは徒歩10分という感じで便利だと思います。
飲食店と娯楽がないです。車か自転車で遠出すればすぐなので困りませんが、ちょっとお茶したいとかはできないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ小学校もありますし、なんといっても家族が多い。マンション内でイベントもやっているのでコミュニケーションに困ることはないと思います。徒歩1分ぐらいのところに診療所があり、インフルエンザの時に行きましたが対応はよかったです。
家族が多い分、グループが出来ているように感じます。引っ込み思案の方はなかなか入り込むのに勇気が必要かもしれません。移動手段があると生活面では困ることはないと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は埼玉高速鉄道川口元郷が徒歩5分
JR京浜東北線に比べて埼玉高速鉄道の運賃がやや高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・徒歩2分にスーパー(サミット) ・徒歩1分川口第一クリニック ・徒歩3分 元郷南小学校
中学校が徒歩15分にかかるため、少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は全戸分あり、月1000~5000円
強いて挙げれば共通用のインターネットのスピードが少し遅いる
お部屋の仕様・設備 ★★★
一階の天井高が2.6M、室内設備の性能がよい
もし、エレベーターが2基増えったらもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり
もし、近くに飲食店、お弁当屋があったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
一番近いの災害時避難場所は元郷南小学校が徒歩3分
強いて挙げれば荒川が近いにので少し気になる
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すごくいいです。引越しは考えていないです。
子ども2人だと狭いかもしれない。クローゼットが狭い。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車駐輪場が各戸に2台分用意されている。
一方で3台目以降の自転車は占有部(家の中)に保管しなければならない。中には2台以上家の中に入れなければならない人もいる。子育て世代には優しくない。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心に30分以内で直接アクセスできる。通勤通学がとてもしやすい。また、駅の周辺には大きなバスターミナルやタクシー乗り場、人と交流できる広場などがあり、市内各所のアクセスなどにも困りません。
ホームがひとつしかなく、幅が狭いためトラブルが起きやすい。
生活利便施設の充実
駅前には「川口西公園(リリアパーク)」のような規模の大きな公園もあり、小学校や中学校もたくさんあるため、子育て世代が住むには良い街だと思います。少し行けば荒川の土手もあって、散歩やジョギングなどのスポットとしてもおすすめです。
東京都心への交通アクセスやショッピングなど、生活の利便性のみを考えれば都合の良い街だと思います。ただ、近年は高層マンションが建ち並び、人口も増えて休日はどこも混雑していて息苦しい感じがします。
飲食店の充実
子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
西川口駅や蕨駅の周辺は外国人で溢れていて、西川口駅周辺はどんどんチャイナタウン化が進行しています。中華料理店がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代には住みやすさ、利便性の双方がある街だと思います。JR京浜東北線に乗って1つ隣の駅に行けば東京都内になりますし、上野駅や東京駅も1本でアクセスでき、新宿駅や池袋駅も赤羽で乗り換えれば15分ほどでアクセスできるのもメリットです。
全体的にかなりファミリー層が多い街なので、休日などはどこへ行っても子供連れの家族が多く、少し騒がしいと思う時はあります。
治安
とても賑やかで素敵だと思う。家族層が多いため目立った事件や事故もないのが良いところだと思う。
風俗街などの取り締まりもあるみたいなのでそこまで治安が良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
東京都内よりは家賃が安く、「川口キュポ・ラ」や「かわぐちキャスティ」「アリオ川口」などショッピングモールも多数あります。「本当に住みやすい街大賞(住宅ローン会社のアルヒ調べ)」でも2020年、2021年と2年連続で1位を獲得したことがある街です。
人口が増加しているので、新しく出来たマンションなどはどれも高いです。
交通利便性
一駅で都内に行ける都内に出たら乗り換えが多い
路線が一本しかないだけどバスが多い便利!
生活利便施設の充実
キレイキレイキレイキレイキレイキレイキレイ
ホームが少し汚れてる黒いシミがあるとこがある
飲食店の充実
改札前のおにぎり買ってすぐ出かけられる。
座れる席がない杖ついてるおばあちゃんが大変そうだった
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが多いそして駅員さんは優しい人が多い
ベビーカーがあまりとうれないその場合 駅員さんが居るとこじゃないと出れない
治安
良い強いてあげるならたまに変な人がいる時がある
ゴミが落ちているときがあるあと黒いしみがある
コストパフォーマンス
すぐ都内に行けるのがいい改札の外出るとすぐにおにぎり買える
家賃が少し高いだがすぐに都内に行ける便利

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。