ビレッタ横浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/反町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立青木小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積47.35m² ~ 111.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

ビレッタ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビレッタ横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市神奈川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ビレッタ横浜の売却ガイド

ビレッタ横浜は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は反町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビレッタ横浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビレッタ横浜を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 反町駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青木小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

ビレッタ横浜に関するよくある質問

ビレッタ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビレッタ横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビレッタ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビレッタ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビレッタ横浜はどのような物件ですか?

ビレッタ横浜は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。反町駅徒歩4分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビレッタ横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【反町駅に対する口コミ】横浜市の中では激しい坂が少なく、歩き易いです。 東横線の他、京急神奈川駅や京浜東北東神奈川駅が近くにあるので、有事の際に別路線で動く事が出来ます。 大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐ銀行のATMや薬局、コンビニやお肉屋さん等便利なスポットが並び、ファミレスやラーメン屋さんも多く、一人暮らしに特に優しい街と言えます。 横浜駅まで徒歩圏内なのも頼もしい所です。
【反町駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので電車の時間に注意が要る事と、ホームが駅の地下深くにあるので、地上に出るまでにやや時間が掛かります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【反町駅に対する口コミ】駅全体が改修されて、完全にバリアフリーになりました。ベビーカー、車椅子、お体の不自由な方にもとても優しいです。トイレも多機能トイレもきちんとされていて、駅の公衆トイレという汚いイメージは全くありません。トイレの前には腰かけられる休憩スペースもあり、そこに飲料自販機もあります。
【反町駅に対する口コミ】地下五階にホームがあるため、地上改札からホームまでたどり着く時間が昔よりかかるため、少し面倒です。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー(トップ)、ドラッグストア、コンビニ、ファミレス、牛丼屋、オリジン弁当と駅前に揃っており、とても暮らしやすい。少し歩けば横浜駅や東神奈川駅へもすぐなので、横浜駅の大型商業施設やビッグヨーサン・イオンも利用できる。交番、公園、区役所も近く生活が徒歩圏で完結する。
チェーンのカフェがあればより良い。また、トップは店舗が古く野菜の品切れも早いためまいばすけっとにお世話になっている。
交通利便性
・横浜駅まで1駅・電車の本数が多い(東急東横線)・あまり混雑しない
・急行は止まらないので主要駅に行くには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
・病院、スーパー、薬局、飲食店には困らない
・ショッピングモールのようなところはない
飲食店の充実
・リーズナブルなお店が多いのでさくっと食事を済ませやすい・飲食店や居酒屋の数は多いし、ファミレスも駅近くにあります
・飲食店が点在しているので入れなかった時などは移動が面倒に感じることがあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターあり・改札出ると階段がなくバリアフリー
・駅内のトイレが改札やホームからやや遠くにある
治安
・街灯が多いし、駅は大通りに面していて夜も明るい
・大通りは明るいが、少し駅から離れると街灯が少ないところも多い
コストパフォーマンス
・横浜駅よりは安く住めるし、生活するには十分な環境なのでコスパはよい
・主要駅ではなく落ち着いた雰囲気なので、賑やかな人には不向
交通利便性
横浜から1駅ながら、駅周辺の環境が比較的静か。それでもコンビニやスーパー、ドラッグストアが駅周辺に多く、駅を利用した際の日常買い物にはとても便利。駅そばに駐輪場があり、開いている割合がそれなりにある。
ホームが深い深度まで地下化されていて、改札からホームまでが遠い。各駅のみ停車の駅なので、遠方に行くには菊名か横浜で乗り換えが発生する。駅前に横断歩道がなく、路の反対側からは歩道橋を上り下りして渡る必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きな商業施設はないが、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどはあって、飲食店もチェーン店と地域の個人店ともにそれなりに点在している。駅乗り降りの際に日常買い物をするのは困らない。近隣駅で商店街に接している白楽ほどではないが。
駅前に簡易なタクシー乗り場はあるが、止まっていないこともある。深夜帰宅などは配車アプリなどを使ったほうがよい。
飲食店の充実
チェーン店だと松屋、少し離れて駅前の国道1号線を上り方向にいくとすかいらーくがあるくらい。ただしラーメン屋だと駅から徒歩2分くらいの圏内に「田ぶし」「中島屋」などがあり充実。町中華やそば、アジアカレー店など個人店も点在していて食事は困らない。
遅い時間、早朝などでも使える店はすくないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
鉄道が地下化された跡地は緑地や遊歩道になっていて、国道1号から住宅地に入ると静かな環境がある。公園も点在している。
住宅地が丘や崖の上にあるなどで坂道が多い。自転車を使うなら、電動アシスト車か気合で上り下りする必要がある。
治安
住宅地でとても静かで、治安は比較的良い。怖い思いをすることはなかった。
国道1号に近いと、ときどきバイク珍走団の爆音が夜中でも響くことがある。住宅地は路が入り組んで細い道もあるので、済む地域によっては、夜に暗いと感じることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
横浜から1駅ながら、家賃などは相対的に低い。
コストパフォーマンスを追い求めると駅そばにはいい物件が少ない。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。