ビラカーサ五番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区五番町5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1982年8月
総戸数107戸
小学校区域番町小学校
中学校区域選択制
専有面積23.53m² ~ 124.67m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社京阪カインド

ビラカーサ五番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビラカーサ五番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ビラカーサ五番町の売却ガイド

ビラカーサ五番町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数107戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビラカーサ五番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビラカーサ五番町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 選択制

ビラカーサ五番町に関するよくある質問

ビラカーサ五番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラカーサ五番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラカーサ五番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビラカーサ五番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラカーサ五番町はどのような物件ですか?

ビラカーサ五番町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩4分。築1982年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラカーサ五番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
番町小学校のために、番地を踏んで探していました。なかなか手の届く場所が少ないですが、ようやくきれいなリノベした部屋を見つけました。ここの住んですごく良かったです。
強いて言えば坂があるので、使いにくいかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても良いです。小学校から一本まっすぐ歩けば着くことが嬉しいです。小学生の親は安心できます
治安はとてもいいです。デメリットは強いて言えば、週末静かすぎます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがありますが、とても安全だとは言えないです。なぜなら、住民さんなら知っている入る方法があります。セキュリティー上ここで話さない方がいいです。
古いぶん、外観はおしゃれではありません。でも、支障がないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古いものですので、作りは昔ながらの感じですが、リフォームしているので、特に気にしません。
天井が低いのはリフォームで直せないので、その分窮屈に感じやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
めちゃ充実しています。駅からも3分で雨の日でも楽に移動できます。そして、周りの環境が素晴らしいことです。歩いて3分で郵便局、クリニック、おしゃれなパン屋さん、塾、成城石井、コンビニ、なんでもあります。コンビニだけでも、歩いて3分内3つあります。このインフラの充実さに感謝しています。もちろん、日本人といえば、靖国神社まで歩いて10分で、感謝しています。堀りも近いので、堀釣りもできます。そして他の名門私立もたくさんあるので、この地域で歩いている人が違うとじっかんします。みなさんスーパーが少ないと言いますが、あるいてなら25分で四谷のLifeがあるし、飯田橋の方向に歩いていれば、同じく20ふん前後で、肉のハナマサもあります。私は自転車を持っているので、不自由を感じたことがないです。
子供の教育のために引っ越ししてきたので、福祉がいいですよ。強いて言っても、千代田区の福祉はいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千代田区の福祉は日本一だと思っています。千代田市民として誇りに思います。
子供の教育のために引っ越ししてきたので、福祉がいいですよ。強いて言っても、千代田区の福祉はいいです。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷駅、麹町駅に近く、半蔵門駅、四ツ谷駅も利用できる。
自転車置き場が20台しか止められず、空きがない
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅前にアトレがあり、買い物に便利なエリアだと思います。加えて、少し離れた場所にも個人経営の美味しいお洒落なレストランがたくさんあるところも嬉しいポイントです。 加えて、たくさん電車の路線があるので、通勤にも非常に便利です。
【四ツ谷駅に対する口コミ】道が狭いところもあり、迷子になりそうになるところ。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部の利便性が高い立地。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな環境で、全面通りの車はあまり走らない。
リフォームはやはり必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガタイル張りで、築年数は経過しているが味がある。
リフォームはやはり必須。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームはやはり必須。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線があります。かなり便利です。総武線、都営新宿線、南北線、有楽町線です。
有楽町線改札から、ホームまで一部エレベーターがないです。
生活利便施設の充実
駅中に小さいユニクロ、駅近くにマルエツ、ドラッグストア、少し歩いた場所に無印があります。
駅近くに安価なスーパーはなく、衣類などは新宿等に行かないと買えないです。
飲食店の充実
飲み屋やカフェが多いです。お酒好きな方には、駅周辺にたくさん店があるので良いと思います。
子連れで入れるレストランはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はとても綺麗です。越境も多かったです。
子どもがのびのび遊べる公園がありません。
治安
街灯がかなり明るく、女性の夜間一人歩きも全然怖くないです。
治安はかなり良いので、デメリットを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
交通の便、治安は相当良いと思います。独身や夫婦二人なら、住みやすい街だと感じます。
とにかくなにかにつけて高いです。あと、場所によっては坂が多いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。