ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩30分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス7分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年7月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立東山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
専有面積72.09m² ~ 118.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ゼファージェネラスコーポレーション
施工会社ゼファー飛島建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の売却ガイド

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東山田小学校
  • 中学校区: 横浜市立東山田中学校

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟に関するよくある質問

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟はどのような物件ですか?

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩14分。築2003年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本数が多く、日吉に出れば東京・横浜にも出やすい
国際プールの階段が長い。買い物できる店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション自体が坂に沿って立っているので、目の前の道路が坂
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部分やゴミ捨ての清掃はきちんとされていました
共有部は必要最小限です。オートロックですが外廊下なので、セキュリティは不安です
お部屋の仕様・設備 ★★★
各戸にトランクルームがあり、大物も入る大きさなので便利です
設備はさすがに古くなってきました。また、必要最小限です。
買い物・飲食店充実度 ★★
車かバイクがあればスーパー、コンビニ、病院、ファミレス、飲食店は行きやすい。
ベビーカーで子供を連れて行く、という距離には店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校まで車道を渡ることなく通学できる
周辺は少し暗い。小学校・中学校の通学路も暗くなると少し不安
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】遅延がほぼないので、安心して電車に乗れる。悪天候の日でも雨に濡れず風がダイレクトに当たらない所がある。ショッピングモールがあるため、人の往来も多い活気があるのがいい。私鉄ほど混まないので通勤通学に使うのも便利。
【センター北駅に対する口コミ】雨の日は空気がこもるのか臭い。グリーンラインとの乗り換えは一度階段を上って下りるのでお年を召した方などはちょっと大変かも。
2023年02月 メリット
交通利便性
急行が止まり、車庫があり始発も多いので便利です。
やっぱり混んでいるので、早朝、昼の各駅停車くらいしか上りは座れません。
生活利便施設の充実
クリニックも多く、一通りのお店はあり困りません。
近くに安いスーパーがあれば文句なしなのですが、安いスーパーはありません。
飲食店の充実
それほど種類は多くありませんが、足を伸ばせばたまプラーザが近いので、それほど気になりません。
カフェがあまりないのが残念ですが、マクドナルド、ドトールなどはあるのでまあよいです。
暮らし・子育て環境の充実
クリニックも多く、保育園もまあまああります。
公園の遊具は古いところは古いです。横浜市の方が公園はきれいです。
治安
電灯も多く、駅前に交番もあり治安はとてもいいと思います。
交通量が多いのが、子どもには少し心配です。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、治安、教育環境もよいので、概ね満足です。
しょうがないのですが、家賃、物価が高めなのが残念です。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。