ビュープラザセンター北3-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/センター北駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年8月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立南山田小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積73.84m² ~ 106.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社三菱地所コミュニティ

ビュープラザセンター北3-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ビュープラザセンター北3-5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビュープラザセンター北3-5号棟の売却ガイド

ビュープラザセンター北3-5号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビュープラザセンター北3-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビュープラザセンター北3-5号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビュープラザセンター北3-5号棟に関するよくある質問

ビュープラザセンター北3-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビュープラザセンター北3-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビュープラザセンター北3-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビュープラザセンター北3-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビュープラザセンター北3-5号棟はどのような物件ですか?

ビュープラザセンター北3-5号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩13分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビュープラザセンター北3-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【センター北駅に対する口コミ】駅前に阪急、ノースポートなどの商業施設が揃っており実際に住んでいますが住みやすい町です。少し離れれば公園も多く子育てには最適な環境だと思います。横浜方面には20分程度で出ることができるので、便利です。
▼【センター北駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街ですので、夜は多少くらいかなと思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲横浜までは一本でいける。複数路線が通っているので、都内側にも出やすい
▼都内までは乗り換えが必要人数のわりに車両が少ない、小さい
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋これらは全てある。
▼一方で地元の商店街や個人経営店などは少ない。
飲食店の充実
▲ファストフードなどやファミレスなどチェーン店はかなりある
▼お弁当や地元の定食屋などはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道と車道の分離が非常によくされていて、小さい子供がいても安心なところが多い。分離されていなくても歩道がしっかり確保されているので安全。公園もある程度多く子供が良く遊んでいる町自体が子育て世代が多く、子供連れに配慮された作りになっていると思う
▼駅前の保育園等に人気が集中し入れないこともある。場所によっては坂が多いからベビーカーが大変なことも
治安
▲危なそうな人にほとんどあったことがない。夜でも駅前広場に子供が普通に歩いたりしている。
▼住宅街でもあるので2本ほど大通りから外れると一気に暗くなることがある。街灯をもっとつけてほしいと感じる
コストパフォーマンス
▲賃貸はお手頃価格で住むことが可能駅前にある程度揃っていることもあり、生活するには十分子育て世代にはおススメできる
▼家を買うとなった場合、マンションはかなり高価格。持ち家を考えると港北ニュータウンの坪規制で広い土地を買う必要があり、必然的に高額になる。街の安全さや道の広さ、商業施設多さに慣れてしまうと他の街に引っ越しができなくなる
交通利便性
▲電車の本数もあり横浜まで一本で行けるのでとても便利な駅だと思います。
▼モールが雨の日でも駅から繋がってたらよいとおもった。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にいくつもショッピングモールがある
▼しいて言うなら、休日の交通が混んでいて、不便。
飲食店の充実
▲とても充実してる。フードコート。ほとんどあります。
▼もう少し子育て中のママが喜ぶカフェがあったらよいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の用品はほとんど買えるし、遊べる施設も何箇所もある。
▼本当に不満な点はほとんどないです。子育てに最適な場所。
治安
▲家族層がとても多く、治安も良いと思います。
▼夜で歩かないので、夜はわからないですが、不満な点はないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は、年々と高くなってるとよく聞きます。
▼家賃は高くなるのは仕方ないとおもいます。
交通利便性
▲通学通勤の時間あたりに6両車両が走っていること
▼強いて挙げれば駅の中が少し混雑してるのと、通学通勤時の込み具合が少しきになる
生活利便施設の充実
▲ノースポートモール、モザイクモールがあるので様々な店舗あり
▼もしロフトやハンズなどの店があると個人的にはありがたいです。
飲食店の充実
▲ノースポートモールやモザイクモールがあるので充実している
▼コンビニの種類によって数が少ない店舗がある
暮らし・子育て環境の充実
▲全駅共通かもしれないが、色々な店のトイレに子供も連れやすい設計になっている
▼センター北駅周辺にあまり小学校・中学校がない
治安
▲駅周辺に交番があり、比較的治安は良いと思う。
▼交番に行くにはセンター北から出て、階段を降らなければいけない。
コストパフォーマンス
▲様々なショッピングできる店があり、住みやすいと思う
▼強いて挙げれば土地の値段の高さが気になる

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。