ビブレマンション折尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数24戸
小学校区域北九州市立則松小学校
中学校区域北九州市立則松中学校
専有面積50.02m² ~ 64.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日立ビルシステム

ビブレマンション折尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビブレマンション折尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビブレマンション折尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビブレマンション折尾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビブレマンション折尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション折尾の売却ガイド

ビブレマンション折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレマンション折尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション折尾を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩4分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立則松小学校
  • 中学校区: 北九州市立則松中学校

ビブレマンション折尾に関するよくある質問

ビブレマンション折尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション折尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション折尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビブレマンション折尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション折尾はどのような物件ですか?

ビブレマンション折尾は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩4分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション折尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】少し前に工事をされて とても綺麗になりした。 どこへ行くにも利用しやすい駅だと思います。 かしわ飯も美味しいです。スーパーやコンビニも多いので 私は住みやすいと思います。
【折尾駅に対する口コミ】広すぎて初めて利用する際に どこに行けばいいのか、とても迷いました。私は戸建なので賃貸の相場は分かりませんが友達が少し高いと言っていました。 駅近になるとマンションなど 駐車場もついてないそうなので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】銀行もありますし、 薬局やスーパーもあります。 5分ほど歩けば商業施設もあります。駅前に交番があります。 昼間は圧倒的に学生さんが 多いと思います。
【折尾駅に対する口コミ】特にありませんが、 強いて言えば学校も多いので 少し学生さんが騒がしいかもしれません。駅前には交番もありますので、 治安の悪さは気になった事ありませんが、居酒屋もありますので 多少は酔っ払いもいるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅前には居酒屋もありますし、 少し前にできた、チキンサンドストリートというサンドウィッチ屋さんが 人気です。
【折尾駅に対する口コミ】駅前のカフェや居酒屋には有料パーキングしかなく、無料パーキングがないので困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】少し歩けば保育園もありますし、 高校、大学もあります。
【折尾駅に対する口コミ】高校や大学に行くには 坂道を歩かないと行けないので、 お年寄りや足が不自由な方は 辛いかもしれません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線以外にも筑豊本線や福北ゆたか線など複数の路線が通り、色々なところへアクセスしやすい。現在大規模な改修工事中で、工事が終われば周辺の再開発も進んで住みよくなると思われる。大学や高校も近くにある。
【折尾駅に対する口コミ】駅近辺は改修工事の影響もあり、買い物出来るお店が少ない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅まで徒歩5分と近いこと。福岡方面・北九州方面・筑豊方面へ中継点の位置である事。
マンションから駅までの道のりが暗い道があり、気になったが、最近駅の自転車駐輪場が完成し、明るくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅街であり、静かな環境。昼も夜も住民以外の車の往来は少ない。
コンビニまで徒歩10分くらいかかり、店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
物件の築年数のわりには管理状況は良いと思う。マンション管理組合もある。
マンション戸数分の駐車場はなく、近隣で借りる必要あり。敷地内に駐車場確保が重要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数のわりには痛みは少ない。部屋数も多く、住居者による部屋使用の選択幅が広がる。
購入する際は内覧する必要あり。部屋ごとで設備が違う事もあり、例えばガスかIH使用か。トイレにウオッシュレット有無など確認した方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺で簡単な買い物ができる。スーパーとモールは車で移動すれば近い。
買い物には車が必要。高齢者の方には不便に感じることがあるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園あり、いろいろ診療できる病院数が多い。小さいお子様を持つ家庭は便利。
近くに公園がない。校区小学校は距離普通であるが中学校は多少遠い気がする。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速や特急列車が止まるので急ぎでも利用しやすいです!また乗り換えでの利用が便利です!
強いて言えば駅の広さに対して人が多いのが気になります。学生が多いので人が1点に集中していて人を避けるのが大変です
生活利便施設の充実
近くにえきまちが出来てとても便利です!ご飯も食べれるしお買い物もできます。病院も近くに沢山あるので便はとてもいいです
本屋さんがなくなってしまい近くにないのが不便だと感じています。いちばん近くても隣の駅にしかありません
飲食店の充実
えきまちの開店によって食べ物を食べるところは沢山あります!
流行りの食べ物屋さんがないので映えを狙う際は電車で出かけています
暮らし・子育て環境の充実
学園都市なので高校、大学共に沢山あります。
学生が多いためにマナーが悪いと感じる部分があります
治安
高齢者の利用がおおくのほほんとしています
夜は若い人が集まり殴られたという人もいるので治安の面では心配があります
コストパフォーマンス
物価がとにかく安いです!学生が多いので飲食店は全体的に安めの設定です!
駅がリニューアルしているので駅の近くは家賃が高いと聞いています
交通利便性
北九州市の主要駅の一つ。快速が止まり小倉や博多へもアクセスしやすい。駅前ロータリーが広く、送迎の車の一時停めができ便利が良い。
駅構内の路線が入り組んでおり、不慣れな方はわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅周辺に大学があるため活気ある駅である。病院やスーパーなどは揃っているため生活しやすい。
強いてあげれば大型商業施設がないところがデメリット。だが他主要駅へのアクセスが良いため気にならない。
飲食店の充実
何といっても東筑軒のかしわめし、駅構内のうどん屋がおすすめ!
子供連れでも気兼ねなく利用できるお店が(設備)充実しているとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅建物自体も新しくなり、子育て世代も利用しやすい。
路線の関係上、のりかえじに上り下りが生じることがネック。駅周辺に公園があると良い。
治安
駅構内は清掃が行き届いており清潔感がある。
駅から少し離れると、夜街灯が少なく徒歩では不安なエリアがある。
コストパフォーマンス
通勤通学はもちろん、プライベートでも利便性が良い駅・エリアである。家賃相場や物価も落ち着いている。
駅周辺に大型商業施設がないことが人によってはデメリット。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。