2022年03月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR神戸線の住吉駅。快速停車駅。 ショッピングビル併設、ユニクロやスターバックス、ミスタードーナツもある。 スーパーも北側、南側にそれぞれあり便利。
快速は停まるが新快速は停まらない。 住宅街のため、乗降者数が多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
国道に近く明るい。 北側は閑静な住宅街で、しかも少々高級な家も多く、治安は良い。 近くに川もあり近隣のジョギングコース、散歩コースにもなっている。 区役所にも近く便利。
駅南側、国道に出るまで少しゴミゴミしている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
総戸数77戸にエレベータは1台だが、メンテナンス費用は抑えられる。 メールボックス周辺はきれいにされている。 エントランス外に監視カメラあり。 ベランダ意外に広い。
オートロックなし。 宅配ボックスなし。 きれいなロビーもなし。 駐輪場の屋根なし。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リノベーションされた部屋のため、多くの点でかなり良い。
玄関ドアは古め。希望者だけなのか、後付けのダブルロックになっている部屋とそうでない部屋がある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
隣がジョリーパスタ、CoCo壱。 駅まで行けば、スーパー、100均、ユニクロなどショップが多くある。 駅とは逆の方には商店街もあり、そこにもスーパーがある。
普通に暮らす分には特に不便は感じないと思われる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
ハザードマップから見ても良い立地。 本山第二小学校、人気の公立小学校区。公立の本山南中学校も近い。このあたり屈指の文京エリアだと思う。 東灘区役所が近い。消防署も近い。
特にないが、近くに大きな総合病院はないので、クリニック開拓は必要。