ビバシティ大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩22分
所在地(住所)長崎県佐世保市大宮町23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年10月
総戸数55戸
小学校区域佐世保市立福石小学校
中学校区域佐世保市立福石中学校
専有面積68.12m² ~ 87.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーエイ興産・東栄不動産
施工会社高木工務店
管理会社穴吹コミュニティ

ビバシティ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバシティ大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビバシティ大宮の売却ガイド

ビバシティ大宮は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはビバシティ大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ大宮を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩22分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立福石小学校
  • 中学校区: 佐世保市立福石中学校

ビバシティ大宮に関するよくある質問

ビバシティ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビバシティ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ大宮はどのような物件ですか?

ビバシティ大宮は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩22分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保方面の駅には素敵な絵が書いてあって見る度に癒されます!!土地の値も安くとても住みやすいと思います!!
▼【佐世保駅に対する口コミ】強いて挙げればゴミがたまに落ちてるのを見かけます…。だけど駐車場が狭いからもうちょい広くした方がいいと思います!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】買い物施設や病院の近くに駅があるのでお年寄りの人も乗りやすいと思います!昼は酔っぱらいの人はいないですし駅の近くには交番もあります!!
▼【佐世保駅に対する口コミ】行先のお店より駅が遠いところとかあるからそれが気になります。昼や朝は酔っ払ってる人はいませんが夜は酔っ払ってる人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、若者が好きそうな食べ物とか沢山売ってて友達と行くのも楽しいです!!
▼【佐世保駅に対する口コミ】特に気になるところはありませんがゴミが落ちてるのをしょっちゅう見かけます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校も近くにありトイレには手すりも設置されてます!!
▼【佐世保駅に対する口コミ】もっとお年寄りの方が喜ぶような物も設置してほしいです!!
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近い。隣に病院(内科)がある。バス停が目の前にある。
▼前の道路がバス通りで交通量が多いが、横断歩道に信号がなく、子供の横断が危険
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】JR最西端の駅です。佐世保市の中心部にあり、商業施設が併設されており、飲食店や服飾雑貨のお店があるため普段の買い物にも利用できます。お土産屋さんもあります。道路を挟んで向かいにはバスセンター、アーケードへのアクセスも徒歩10分程度です。裏の入り口から出ると港が見えます。
▼【佐世保駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、ロータリーにある駐車場の空き具合が分かりにくいと感じました。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅近くに大きなショッピングモールがある。また、長崎の離島(五島・壱岐・対馬など)へ行ける港が目の前にあり、世界を周航する大型旅客船が停泊する。佐世保駅はJRの最西端の駅であり、ハウステンボスまで数駅で行ける。シーサイドライナーという急行で海沿いを走り長崎駅まで行けるが、途中に見える大村湾が絶景。
▼【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅からの旅行はレンタカーかバスになるが、バスの本数が若干少ない。デメリットではないかもしれないが、大きな米軍施設があるため、アメリカ人が非常に多く、ファミリーレストランなどでは日本人よりもアメリカ人の客の方が多い場合も多々ある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲近くにバス停留所があるし,あるいてもさ時間がかからない
▼海に面しているので,暑く感じる。暑いのは改善してほしい
生活利便施設の充実
▲路線がたくさんあり,通勤や通学に便利である
▼本数が少なく,待ち時間があるのがいやになる
飲食店の充実
▲浜勝,ペッパーランチなどがある。ラーメンやちゃんぽんも美味しい
▼値段が高いだけであとは問題ないとおもうよ
暮らし・子育て環境の充実
▲施設がないので、つくったらよいのではないでしょうか?
▼そういうところはないので,休憩する場合こまります
治安
▲近くに交番もあり,備えあれば嬉しいかぎりです
▼交番は,たまに無人の時があるので改善してほしい
コストパフォーマンス
▲駅が広く開放感あっていいとおもいます。素晴らしい
▼何かあれば嬉しい。お店があればなお良い。パン屋かまえあった
交通利便性
▲指定席があり、人もあまり少ないので席に座れること
▼強いてあげれば電車の中に売り物があればいいなと思います
生活利便施設の充実
▲五番街が四ヶ町が近くにあり、色んな物が売ってあること
▼売ってないものもあるのでそれを取り寄せて売って欲しいなと思います
飲食店の充実
▲海が近くにあり、魚の料理がとても美味しくてオススメです
▼強いてあげればもっと肉のお店が増えればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲五番街に行けばゲーセンがあるのでそこで遊ぶのがいいと思います
▼強いてあげればもっと遊ぶ施設などが欲しいこと
治安
▲夜が静かで車があまり通らないのでよく眠れます
▼強いてあげれば家賃が高いことだと思います
コストパフォーマンス
▲近くに五番街とか四ヶ町があり色んなものが売ってあるのでそこがいいところだと思います
▼強いてあげれば家賃が高いことだと思います
交通利便性
▲本数が少ないので、乗り換えがしやすい&わかりやすい
▼少し駅自体が古いので少し変わって欲しいです
生活利便施設の充実
▲トイレがとても綺麗なので利用しやすいと思う
▼たまに酒に酔って駅で寝ている人がいるところ
飲食店の充実
▲店の中は綺麗なのでよく行くことがあります
▼あまり店がないのでもっと店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲塾の環境が整っているのでとてもお世話になりました
▼幼稚園が付近に少ないことが強いて言うとデメリット
治安
▲街頭が多いので学校帰りとてもいいと思います
▼酔っ払いが多いので少し夜は怖いです。警察に頼りたい
コストパフォーマンス
▲フラッシュパスがあり、高齢者の配慮があるとおもいます。
▼少し高いと思いますが、私は定期なのであまり関係有馬さん。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。