ビバシティ佐世保ベイサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩5分
所在地(住所)長崎県佐世保市三浦町2-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数37戸
専有面積68.48m² ~ 84.15m²
分譲会社トーエイ興産
施工会社松井建設

ビバシティ佐世保ベイサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバシティ佐世保ベイサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビバシティ佐世保ベイサイドの売却ガイド

ビバシティ佐世保ベイサイドは長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ佐世保ベイサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ佐世保ベイサイドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩5分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビバシティ佐世保ベイサイドに関するよくある質問

ビバシティ佐世保ベイサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ佐世保ベイサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ佐世保ベイサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバシティ佐世保ベイサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ佐世保ベイサイドはどのような物件ですか?

ビバシティ佐世保ベイサイドは長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩5分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ佐世保ベイサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅からは近く、若者向けの商業施設が中心です。
▼デパートや百貨店などの総合施設が少ない傾向にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの周辺は施設が充実しているのでビジネスにも良好な環境と言えます。
▼自動車の通行量が多いので、騒音問題と渋滞問題には注意しましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲居住者を守るための防犯対策は用意されています。
▼防犯カメラや管理人が不在の場合もあるので過信は禁物です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井は高く作られており、収納スペースも多いです。
▼バリアフリー対策はまだ不十分なので高齢者の方は注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺の施設を活用すれば買い物に不便を強いられることはありません。
▼商業施設の周辺は交通量が多いので、渋滞に巻き込まれることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院や公園などはあるので子育ては可能です。
▼子育ての際には交通量が多いので、事故が発生しないように注意しましょう。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】周囲に商業施設も多く、ある程度の物は揃えられる。 マンションが多いため受け入れ先は多いと思われる
▼【佐世保駅に対する口コミ】新幹線が入ってこない。 PASMO等は使えない。坂が多いため、子どもや高齢者にとっては苦痛かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】五番街が近くにあるため時間があれば立ち寄れる。いわゆるヤンキーなどの不良は居ないため概ね満足
▼【佐世保駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋、コンビニくらいしかない。夜にバイクをブンブンさせている人達がいる、
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保バーガーなど佐世保を感じることのできる物がある
▼【佐世保駅に対する口コミ】駅構内にはほとんどないため、出歩かなければ行けない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】少し離れたところではあるが幼稚園はある。
▼【佐世保駅に対する口コミ】交通量が多いため子どもに撮っては危ない箇所も存在している
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】駅から直結でスーパー、ファッション、レストラン、コーヒーショップなどあり、大変充実しております。駅の周りにはバスセンターやお土産屋さん、ホテルも多く、家族旅行やビジネスの方なども利用しやすいと思います。
▼【佐世保駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、インスタ映えするようなカフェもあれば幅広い年齢層が来れると思います。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】始発、終点のためゆっくり乗れて、降り過ごしがない。構内は移動の動線がわかりやすい。平坦地であり、徒歩5~10分程度で佐世保の大型商業施設、アーケードなどに移動ができる。高速バスや松浦鉄道などの乗り換えもスムーズである。
▼【佐世保駅に対する口コミ】駅併設の商業施設は他の都市の駅に比べて、店舗数も少なく物足りなく感じる。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲近くにショッピング施設もありいい!!!!
▼特にないけど、ICカードが使えたらよりいい!!
生活利便施設の充実
▲近くにショッピング施設もあって良い!中にはパン屋さんなどあるからいい
▼ありすぎてえらべない!!
飲食店の充実
▲近くのショッピングモールに飲食店もたくさん入っている!
▼ありすぎてえらべない!!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園があります!とても可愛いです!
▼車が多いため子供たちをよく見ていた方がいい
治安
▲いい意味で夜も賑やかです!ヤンキーは少し多いですが
▼ヤンキーが多い!!でも、いい意味で賑やか
コストパフォーマンス
▲土地は分からないけど近くはショッピングできるからいい!
▼電車の音が少しうるさいぐらいと思います!
交通利便性
▲駅を降りてすぐ商店街がちかく、バスや電車の本数もちょうど良い
▼しいてあげるのならば終電の本数を増えたらと思う。
生活利便施設の充実
▲居酒屋もあるしスーパーもある昔に比べると店は変わったが利用しやすい
▼特に思い当たらないしいてあげるならばランチを楽しめる場所が多くあれば良い
飲食店の充実
▲カフェがあっていい。浜勝がある。サクサクして美味しい
▼居酒屋はちょこちょこあるがランチを楽しむ場所が少ないのでは
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出て歩いて行けば保育園がある。子育て世代にはちょうど良いのでは
▼特に思い当たらないが、駅のお手洗いが汚いような気がする
治安
▲駅前に交番があるとても安心して利用できる
▼たまに酔っ払いがうろついてたりベンチで寝てる人がいる
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ。店は近いし利便性が良い。
▼とくに思い当たらないが住み心地は良いのではないかと思う。
交通利便性
▲改札はすぐ近くにあるし出発時刻や終電時刻もちゃんと書いてある!
▼特にないが周りにゴミが落ちているのが気になる
生活利便施設の充実
▲近くにお店もありとっても楽しめると思います!!
▼お店で買った商品のゴミがたまに落ちてる時があるのでそれがデメリットです
飲食店の充実
▲有名人のご家族がされているお店など他にも人気店が沢山あります!
▼強いて言うならもう少しお店の量を増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のトイレや階段にも手すりがついてありお年寄りの方や小さい子も年齢関係なく楽しめると思います!
▼強いて言うならもう少しお年寄りや妊婦さんなどに気遣いができる人が増えてほしいです!
治安
▲駅前には警察署があり結構安全ではあります!
▼だけど酔っぱらいの人は多いのでそこがデメリット
コストパフォーマンス
▲アパートも近くにあり結構住みやすいと思います!
▼強いて言うならアパートの近くにコンビニとか日用品のものが揃えられるお店があってほしい!

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。