ビバシティ佐世保セントラルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩16分 松浦鉄道西九州線/佐世保駅 バス10分
所在地(住所)長崎県佐世保市木場田町3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年6月
総戸数70戸
小学校区域佐世保市立大久保小学校
中学校区域佐世保市立清水中学校
専有面積69.56m² ~ 83.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社エルベック

ビバシティ佐世保セントラルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ビバシティ佐世保セントラルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ビバシティ佐世保セントラルコートの売却ガイド

ビバシティ佐世保セントラルコートは長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐世保中央駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはビバシティ佐世保セントラルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ佐世保セントラルコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保中央駅まで徒歩16分
  • 松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立大久保小学校
  • 中学校区: 佐世保市立清水中学校

ビバシティ佐世保セントラルコートに関するよくある質問

ビバシティ佐世保セントラルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ佐世保セントラルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ佐世保セントラルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビバシティ佐世保セントラルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ佐世保セントラルコートはどのような物件ですか?

ビバシティ佐世保セントラルコートは長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保中央駅徒歩16分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ佐世保セントラルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐々方面にも、早岐方面にも県外にも行ける中間地点のため利用しやすい。物価は特に問題無し。変わらずこのままでいて欲しい。
【佐世保駅に対する口コミ】都会と比べ、電車の来る間の時間が長いのがデメリット。もし、割引とかそういうものがあれば利用数も増えるかなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅近にはスーパーやショップ、飲食店もあるので、電車の待ち時間も退屈しないし普段利用も可。治安が悪いと感じたことはない。いつもスムーズに利用出来る。
【佐世保駅に対する口コミ】駅中のトイレが汚い時が多々ある。トイレ掃除をもう少しこまめにしてほしい。強いて挙げれば、酔っ払いが以前叫んでいたので、警備が強化されればと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】飲食店は2店舗ほど。コンビニもあり、利便性がある。
【佐世保駅に対する口コミ】もう何店舗か飲食店を増やして欲しい。あと料金が高い。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】フロアが広いので子供がもし走っても人同士がぶつかることはあまりないと思う。
【佐世保駅に対する口コミ】子供が遊べるような施設はない。多機能トイレもないのでもう少し設置するべきだと思う。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅に降りると、ホテルもあり バスの本数も充実している。九十九島など山や海に囲まれて自然豊かで住みやすい。
【佐世保駅に対する口コミ】駅にファミリマートがなくなったので また、コンビニなどをおくと便利になる。敷いてあげるなら、家賃を少し安くなったらいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅をおり、徒歩10分で5番街などがあり買い物を楽しめる。佐世保駅の近くに交番などがあって安心できる。
【佐世保駅に対する口コミ】5番街は広いので、もっとイベント開催を増やしてもいいと思う。夜になると、人の治安が悪くなる。 もう少し外灯を増やすともっといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅バーガーなど佐世保特有の食べ物がたくさん食べれていい。
【佐世保駅に対する口コミ】人が多すぎて、たまに入られない飲食店などがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【佐世保駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがたくさん活用されていて、高齢者にも利用しやすい。
【佐世保駅に対する口コミ】保育園など子育て環境をもっと充実してみたらもっとのくなる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅と隣接して、商業施設のえきマチ1丁目佐世保があるので靴、洋服、雑貨、アクセサリーなどを買うことができ、食事をする場所もあります。また港側(西口)にはやはり商業施設の五番街があり、お買い物もファストフードなども楽しめます。
【佐世保駅に対する口コミ】観光客船が港に着いた時には、外国の方のお買い物客で周辺が混雑することがたまにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】特急も通常の電車も始発駅なので帰省ラッシュの時でも割と座れます。 小さな街ですが駅からは海が見えて、とても風情があります。 駅周辺は商業施設もあり、繁華街にも近いです。佐世保市では一番大きな駅ですので付近は名産品も多いです。
【佐世保駅に対する口コミ】バスが発達しているため電車の本数が少ないです。また、昨今バスの運行体制が変わったため電車下車後にバスがない、という日もあります。目的地に向かうのにタクシーを使うか車で向かいにきてもらうかにはなりますが年末年始だとタクシーが捕まらないこともあるので注意が必要です。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
佐世保市1番の主要駅になりますが、夜はとても静かで治安がいいです。怖い思いしたこともないです。
周辺に居酒屋など、飲み店はほとんどありません
交通利便性
駅東口にタクシー乗り場やレンタカー会社、道路を挟んでバスターミナルがあり、マイカーがない方にとって便利な場所です。
駅周辺には車を停める無料駐車場はなく、有料駐車場を利用しなければなりません。
生活利便施設の充実
駅西口には「五番街」があり、ショッピングや食事が楽しめます。
市役所まではかなりの距離があるので、マイカー以外の方はバスかタクシーを利用しなければなりません。
飲食店の充実
駅西口の「五番街」にはファストフード店やベーカリー、大手コーヒーチェーン店などがあり飲食も楽しめます。
駅すぐ近くの港に観光客船が入ってきたときには、駅西口の「五番街」が買い物客などでにぎわい、ファストフード店なども混み合う時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはロッカーや多機能トイレが装備されており、通路はほとんどバリアフリーなので障害がある方やお年寄りでも移動しやすくなっています。
駅周辺には学校や幼稚園などは少なく、公園なども離れているので子どもが遊べる環境ではありません。
治安
駅周辺は歓楽街がある「四ヶ町アーケード」から離れているので夜の治安はそれほど心配なく、駅周辺もよく清掃されています。
米軍基地がある場所なので、外国人とたまに遭遇したりして不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションなどはほとんどオートロックなので安心して暮らせます。
長崎県下でも地価が高い場所なので、家賃はあまり安くはありません。
交通利便性
JR佐世保駅の改札をでておなじ構内に改札口があるため移動しやすい
本数がすくなく時間帯なよっては利用者で混む
生活利便施設の充実
佐世保駅は付近にアーケードや飲食店もおおくて利用しやすい
強いてあげれば改札口とホームが大学受験時混雑する
飲食店の充実
飲食店やかいもの等したい場合は佐世保駅利用が便利
佐世保駅まで利するのに時間がかかる運賃も高い
暮らし・子育て環境の充実
障がい者やベビーカー用につかえるエレベーターが設備させれている
改札口は階段をのぼらないといけないが案内がわかりにくい
治安
昼間は利用者もおおく佐世保駅構内を通るので賑わっている
夜は利用者がすくなく終電等は酔っぱらっている利用者もおおい
コストパフォーマンス
佐世保市でも一番の繁華街のため色んなものが揃っていてすむには便利
賃貸は高いためきがるにすむことは難しい夜も騒がしい
交通利便性
駅員さんも優しいです。都会と比べると少し小さい駅ですが、とても使いやすいです。休憩スペースもあり、とてもいいです
トイレが外にあり少し分かりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、お土産コーナーがあり、長崎らしいものが沢山あります。とても充実しています
少しコンビニが小さいです。人が沢山利用する時間は使いずらいです。
飲食店の充実
駅の外に駅町や、デパート(?)のようなものなどがあり、沢山の人が利用しています。
近所の小学生や中学生が休みの日は沢山利用します。他にも家族ずれが多く休みの日は大変です
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、家族ずれや、学生がよく使っています
教育学校等は少ないです。少し離れたところにあります。
治安
駅町などがあるため、夜でも明るいです。周りもだいたい綺麗です
強いて言うなら、通勤時や休みの日が人が多いです
コストパフォーマンス
周りは結構充実しているので、使いやすいと思います
とにかく休みの日や行事ごとがある日は人が多いです。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。