ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/飯能駅 徒歩25分 西武秩父線/東飯能駅 徒歩38分 西武池袋線/飯能駅 バス5分 美杉台中学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県飯能市美杉台5丁目2-1~12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年3月
総戸数314戸
小学校区域美杉台小学校
中学校区域美杉台中学校
専有面積69.64m² ~ 117.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社福田組
管理会社日本総合住生活

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の売却ガイド

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数314戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数314戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩25分
  • 西武池袋線/飯能駅 徒歩25分
  • 西武秩父線/東飯能駅 徒歩38分
  • 西武池袋線/飯能駅 バス5分 美杉台中学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 美杉台小学校
  • 中学校区: 美杉台中学校

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21に関するよくある質問

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21はどのような物件ですか?

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩25分。築1998年、総戸数314戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ここ数年でメッツァの影響で一気に観光客が増えた。駅ビルには必要最低限の店があり、駅前にはコンビニ、牛丼屋など最低限のチェーン店がある。北欧デザインかなんだか知らないが木材が多く使われるデザインであり、そう悪い印象は受けないだろう。池袋まで55分、始発駅なので座って通勤通学ができる点は非常に嬉しい。
これといって素晴らしい点はない。20年前にはもう少し楽しかったはずなのだが、駅前も閑散としており近くの商店街にはあまり人気がなく、今後じわじわと衰退していく街なのだろうと思っている。また、都内で働いていて終電・終バスの関係で飯能に帰る必要があることを伝えると、事情を察してくれて早々に解放してくれるのだが、これはいいのか悪いのか……
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑と清流のまち飯能というだけあって緑も清流もある。田舎暮らしを夢見て移住する人、きれいな空気を求めてやってくる都会人にとってはちょうどよい田舎だと思う。治安は決して悪くない、というか人が少ないので変な人の絶対数がそもそも少なく、したがって治安を乱すような輩がいなくて一般人にとっては住みやすい環境。最近コンビニができて、夜でも買い物に行けるようになったのと、5丁目で終わっていたバス停の先が開発されたことで新規住民が増え、なんだか盛り上がっているような気がする。
眼の前の道が貫通したので、ごくたまに暴走族がやってくる。頻度としては半年に一回程度。それ以外は特に無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に外装を塗り直し、廊下を貼り直してくれるので清潔感がある。木々の手入れも悪くなく、特に春から夏にかけては景色の良さについ頬がゆるむことも。
強いて言えば、宅配ボックスが現状備え付けられていない点。集会所は存在するも、長い階段を降りた先にあるので足の悪い人にとってはかなりアクセスが悪いと思う。が、管理人は平日常に在室してくれているので、宅急便の受付や不具合発生時にはすぐ対応してくれるので、不満を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平成当時にしては非常に整っていると感じる。あちこち引っ越したことがあるが、壁は厚くて隣家の生活音は殆ど聞こえない。上の階でピアノを弾いているのは流石に聞こえるが、特段不愉快になったことはない。
窓が一枚なので、特に冬場の冷え込む時期には結露がすごく、出窓の木材が腐りやすい。なんとか防ぐべく新聞紙を貼り付けたり段ボールを立てかけたりしたが、あいにくうまく行かず……
買い物・飲食店充実度 ★★★★
以前はコンビニに行くのに駅前まで行かなければいけなかったが、昨今の開発の影響ですぐ近くに2軒目のコンビニができた。家の前の未知を北上すればすぐにコンビニなので非常に便利だ。
以前よく通っていた駅前のショッピングセンターがいつの間にかパチンコ屋になっていてショックを受けた。新鮮な野菜を提供するスーパーはなく、食生活に関しては自分たちで開拓の必要があるかもしれない。ただし、入間のコストコがギリギリ通える距離にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は無い。幼稚園はないが、歩いて10分ほど行ったところに保育園がある。小学校、中学校はこのあたりに住む人が通う学校があるので、中学受験をしないのであれば(基本的に)持ち上がりで進学する。以前からの友人と交友関係を保ったまま9年間過ごせるのはメリットと感じる。
病院が無い。バス通りを下ったところに小児科があるが、個人経営の病院なので緊急時には前ヶ貫か矢颪の大きな病院に行く必要がある。このあたりに総合病院が欲しいのだが、おそらくそれは無理だろう。。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺はそこそこ店があります。駅ビルの中にスーパーや書店,100円ショップ,ユニクロ,ホテルやボーリング場などもあるので便利。飯能駅はほとんどの電車の終点なので寝過ごしても大丈夫です。
飯能駅まで遠く、飯能駅から池袋駅までも電車で結構時間がかかるので都心への通勤は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良いと思います。マンションの敷地内では顔見知りでなくても挨拶など声かけをするようになっているようです。
駅から遠く周りに買い物できる店がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
たまに外装のペンキ塗りなどをしているのできれいです。
オートロックがあればもっと安心かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガスによるスチーム暖房がとても暖かくて便利。
さすがに築年が古いので水回りが使いずらいが、リフォームもできます。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて10分ほどのところに観光客も来る大きなハーブ園があります。喫茶店も徒歩圏内にあります。
とにかく買い物が不便。年配の方は免許返納したあとのことも考えた方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地盤がしっかりしていて高台にあるので地震や水害には強いと聞きました。 私立中学校がとなりにあるので通学は便利です。
住民参加の防災訓練などは特にしていないようです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飯能駅が始発となるので、必ず座って都心に向かえます。レッドアロー(特急)も停車します。飯能駅まではバスとなりますが、本数は十分あります。徒歩や自転車で駅まで行く人もいます。
飯能駅から住居までは登り坂となります。徒歩や自転車はちょっと疲れます。レッドアロー(特急)も停車しますが、寝過ごすと秩父まで行ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が豊か。新緑や紅葉がとても美しい。星空がきれい。新興住宅地で公園などの環境も整備されています。騒音はまったくありません。
店舗が少ない。大きな病院には車がない行くことができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
12棟からなる300世帯の団地。URが分譲したもので、基本的な構造はしっかりしている。管理組合がしっかり機能していて、管理費用も高額にならないようにチェックされている。
オートロックなし。低層棟(5階)にはエレベータはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の騒音は気にならない。上階の音は多少聞こえるとの話はある。階段は広く、ドアも大きめなので物の搬入・搬出は楽。天井は高く、空間としては広い。
5階建ての5階の部屋に居住しているが、夏は下の階より暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーアルプスが同じ地区内にある。カフェ的な店舗は徒歩圏内にある。
高齢者にとっては車がないと買い物がつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は比較的新しく、教育環境は良好。自治会がしっかりしていて、行事を企画してくれている。参加の強制はない。保育園や児童館、児童クラブがコンパクトにまとまっており、子育て環境は市内では整っている。
個人経営のクリニックはあるが、大きな医療機関に行くには自動車がないと不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】むーみんパークができて若い人たちが来園しています。 駅は始発電車が多いので少し待てば座って通勤できます。 駅の周りの商店街はレトロな感じで昭和の時代を感じさせます 少し歩けば自然が豊か場所が多くあります。 手塚治虫のアトムに由来する場所があります。
【飯能駅に対する口コミ】活気が少しかけています 都心までは一時間以上かかります

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。