ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県飯能市美杉台5丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年8月
総戸数313戸
小学校区域飯能市立美杉台小学校
中学校区域飯能市立美杉台中学校
専有面積102.89m² ~ 102.89m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大林組
管理会社日本総合住生活

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の売却ガイド

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数313戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅です。

現在、URICOにはビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数313戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅が利用可能
  • 西武秩父線
  • 飯能駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立美杉台小学校
  • 中学校区: 飯能市立美杉台中学校

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟に関するよくある質問

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟はどのような物件ですか?

ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数313戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅であるため、池袋までの50分間を座って通勤することが出来ます。 また、帰りについては、特急のレッドアローを使用することで、確実に座って帰ることが可能となります。 駅ビルにはUNIQLOや書店など必要な店舗が揃っています。
▼【飯能駅に対する口コミ】乗車する電車によっては、寝過ごしてしまうと秩父方面に連れていかれてしまうため、リカバリーに時間がかかります。 特に遅い時間だと致命的な結果になりかねない点は注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発駅からなので池袋行きや西武秩父行きに乗る時は座れます。
▼片方側にしかエスカレーターがないので両方にエスカレーターがあると楽
生活利便施設の充実
▲駅の中に雑貨屋さん、アパレル、歯医者さんがある
▼看板とかあればわかりやすい。目立つようにしてほしい。
飲食店の充実
▲スタバやミスド、日高屋、吉野家があります。
▼もっと人気な飲食店が増えてほしいです。少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。駅周辺に保育園あります。
▼スタバやミスドがある所のトイレの数が少ない
治安
▲駅周辺は綺麗で駅前に交番あり。歓楽街あります。
▼昼間は大丈夫だが、夜は駅周辺に酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲駅近くにアパートがあったりするので交通便では便利。
▼夜は真っ暗な道などあるので怖いです。街灯を増やしてほしい
交通利便性
▲地方路線ながら、都心へ直通列車あり。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気。
▼電車の本数が少なく、終電が早い。バスの運行本数も限られており、移動に時間がかかることも。
生活利便施設の充実
▲駅前に小さなスーパーと薬局があり、日用品の買い物は可能。地元密着型の商店も健在。
▼大型商業施設や専門店が少なく、買い物の選択肢が限られる。休日のお出かけは他地域へ行くことが多い。
飲食店の充実
▲地元の食材を使った郷土料理店や、昔ながらの食堂があり、素朴な味わいを楽しめる。
▼チェーン店や多様なジャンルの飲食店が少ない。夜遅くまで営業している店舗がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かで、のびのびと子育てできる環境。地域の繋がりが強く、見守り体制がしっかりしている。
▼保育園や学校の選択肢が限られる。習い事や学習塾などの教育施設が少ない。
治安
▲人口が少なく、地域の目が行き届いているため、overall的に治安が良い。夜も静かで安全。
▼人通りが少ない夜道は、街灯が少なく少し不安。もう少し明るさがあれば完璧。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて家賃や土地価格が安く、広い居住空間を確保しやすい。生活費も比較的抑えられる。
▼就業機会が限られるため、収入面では不利な面も。都心へ通勤する場合、交通費がかさむ可能性がある
交通利便性
▲駅内の雰囲気もいいです。駅員さんも優しく親切な方でした
▼強いて挙げれば少しゴミか多い印象があります。広いししょうがないと思いますが更に綺麗になったらいいと思います
生活利便施設の充実
▲買い物施設も充実していますオススメです。
▼本屋さんによく行きますが本が少ないです…
飲食店の充実
▲有名店が駅周りにあります。行きやすいのでオススメです
▼強いて挙げれば行きやすいけど混んでるというのもあります。仕方ないですが
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃん連れの方でも安心して利用できると思います。
▼強いて挙げればトイレなど綺麗にすればいいと思います。トレイットペーパーが散らかっていたりと不衛生な部分も挙げられます
治安
▲やはり駅員さんの雰囲気が良く優しく対応してもらいました
▼ホームレスの方や酔っ払っいの方が多いイメージです。毎回行くとホームレスの方が話しかけて毎回不快に思います
コストパフォーマンス
▲物価も安定していて安心できます住みやすいと思います
▼特にないですが物が増えればいいと思います

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。