ビッグバーンズマンション谷山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年1月
総戸数113戸
小学校区域鹿児島市立谷山小学校
中学校区域鹿児島市立谷山中学校
専有面積19.23m² ~ 29.40m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

ビッグバーンズマンション谷山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビッグバーンズマンション谷山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション谷山の売却ガイド

ビッグバーンズマンション谷山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数113戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション谷山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション谷山を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷山駅まで徒歩10分
  • JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立谷山小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立谷山中学校

ビッグバーンズマンション谷山に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション谷山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション谷山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション谷山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビッグバーンズマンション谷山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション谷山はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション谷山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷山駅徒歩10分。築1989年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション谷山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷山駅に対する口コミ】2年前(2016年)に建て直されたばかりの新しい駅舎で、エレベーター、自動ドア、多目的トイレが常設されており、バリアフリーが充実している。徒歩五分圏内に市が運営する路面電車の停車駅があり、そちらに乗り換えることで、さらに細かい移動も可能。
【谷山駅に対する口コミ】周囲の施設はまだまだ開発段階でとても便利とは言えない。多少改善されたとは言っても、駅前の交差点は依然と同程度に混雑する。車でのアクセスよりも、自転車や徒歩での方がおすすめ。幸い、駐輪場がかなり広くとられているため、現地では自転車で来る人が多く見受けられる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷山駅に対する口コミ】最近綺麗になったJR谷山駅です。鹿児島市電の谷山駅とは、永田川を挟み徒歩10分ほどの距離です。朝、夕は沿線沿いの高校生が通学に利用しています。坂はなく、近隣は区画整理により、道も広く、新しい店舗が多いです。
【谷山駅に対する口コミ】コンビニが併設していません。スーパーも近くにできていません。バスが少ないです。飲食店も少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷山駅に対する口コミ】整備のされ具合で言えば、鹿児島市の中心である鹿児島中央駅と並ぶくらいにはされていると思います。谷山駅はかなり利用者が多く、それを見越して、駐車場が多かったり、ロータリーもしっかりしていたり、かなり整備された駅という印象です。
【谷山駅に対する口コミ】整備されている割にはコンビニなどがない点。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
JRと市電どちらも歩いて行ける距離です。
下にはカラオケ、居酒屋があり夜は1時過ぎではないとねることができません。酔っ払いの話はほぼ毎日カラオケもほぼ毎日。騒音は覚悟しておいた方が良いですね。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅からバスへの乗り換えがスムーズに行えるところ中央駅までのアクセスもいい
単線路線の為、タクシーが常駐していないので必要であれば自分で呼ばないと行けない
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにスーパーが入っていて帰宅前に買い物を済ませて帰宅できる
駅周辺が開発途中なので店舗の数がまばらで駅周辺でファッション系の買い物は出来ない
飲食店の充実
駅周辺が開発中の為、美味しいとされる飲食店にお客さんが集中する
店舗数自体が少ない為、隠れた名店を探すことがまだ出来ない
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅であるため、エレベーターや手すりなど設置されている
保育園も駅のそばにあるが、駅近く故に園庭が無い
治安
再開発で歩道も大きくとってあるので、酔っ払いが道路に出て来ることが無い
開発中の為街灯が少なく、夜暗いところもある
コストパフォーマンス
駅再開発中の為、新築物件が多く住みやすい
物件数がそれほど多くないため、選択肢が狭められることがある
交通利便性
運行本数は1時間に2本ほどで30分おきに出ている。
強いてあげるなら改札の外のトイレが遠いこと
生活利便施設の充実
近くにスタバやタイヨーがあっていい。新しく商業施設が建設されていてこれからもっと良くなりそう
強いてあげるならスタバなどが近いため学生が溜まりやすい
飲食店の充実
スタバがすぐそこにあるので電車までの時間を潰せる。
強いてあげると他の飲食店までが遠く行きづらいこと
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどがしっかりと設置されている
強いてあげるなら下りのエスカレーターが無いこと
治安
平日の昼間は学生もおらずとても静かで混まない
学校が終わった時間になると帰宅ラッシュになりとても混む
コストパフォーマンス
近くに市電、バス停もあって通勤通学がしやすい
大型の商業施設まで遠いのでそこは不便ということ

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。