ヒルズ府中清水ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/多磨霊園駅 徒歩2分 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市清水が丘3丁目20-3
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1999年7月
総戸数38戸
小学校区域府中市立府中第四小学校
中学校区域府中市立府中第九中学校
専有面積51.36m² ~ 80.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ府中清水ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルズ府中清水ヶ丘の売却ガイド

ヒルズ府中清水ヶ丘は東京都府中市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多磨霊園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ府中清水ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ府中清水ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多磨霊園駅まで徒歩2分
  • 京王線/多磨霊園駅 徒歩2分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第四小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第九中学校

ヒルズ府中清水ヶ丘に関するよくある質問

ヒルズ府中清水ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ府中清水ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ府中清水ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルズ府中清水ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ府中清水ヶ丘はどのような物件ですか?

ヒルズ府中清水ヶ丘は東京都府中市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。多磨霊園駅徒歩2分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ府中清水ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多磨霊園駅に対する口コミ】多磨霊園駅から新宿駅まで乗り換えなしで30分ほどで行けます。都心方面に通う方にはアクセスがいいと言えます。駅名の通り、都内有数の規模を誇る霊園が多磨霊園駅の近くにあるので、駅周辺は静かな環境です。多摩川の河川敷や野川公園、武蔵野公園など大規模な公園がいくつもあり、駅の周辺には自然環境が溢れています。
【多磨霊園駅に対する口コミ】多磨霊園駅周辺には商業施設がほとんどありません。買い物をするにも飲食をするにも他のエリアに移動する手間が発生します。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多磨霊園駅に対する口コミ】強いてあげるならバスがあったりタクシーもある。家賃相場は駅から少し離れるとかなりリーズナブルな印象
【多磨霊園駅に対する口コミ】終日で各駅停車しかとまらないので利便性としては弱い少し離れると夜は暗く静かで少し住むには怖いかも
立地・治安・周辺環境 ★★
【多磨霊園駅に対する口コミ】駅周辺はそこそこお店があるという印象はある。駅周辺は基本的には静かな住宅街という印象。
【多磨霊園駅に対する口コミ】コンビニはいくつかあるが、スーパーなどはやや遠いので買い物は不便。競艇場が近く、バスも出ているので割と騒々しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【多磨霊園駅に対する口コミ】小さいお店がちょこちょこあるが、中にはとても美味しいお店もある
【多磨霊園駅に対する口コミ】ファストフード的な店舗はなく、手軽に食事というのには不向き
暮らし・防災・子育て ★★★
【多磨霊園駅に対する口コミ】多磨霊園も近く、自然が多いという印象はある
【多磨霊園駅に対する口コミ】駅前の通りは歩道が無く、歩行者には危ない印象も。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿へのアクセスが便利であることがメリットです。また、駅周辺には駐輪場やバス停、タクシー乗り場などもあり、交通手段の選択肢が豊富です。
駅前には駐車場が少なく、車でのアクセスには不便さがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃える店舗が多数あり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、隣接する調布市内にも大型商業施設が多く、買い物や娯楽にも便利です。
駅周辺は住宅街が多く、大規模な商業施設は少ないため、ショッピングにはやや不便があります。
飲食店の充実
西武多摩川線の白糸台駅周辺には、比較的多くの飲食店があります。メリットとしては、多様なジャンルの店舗が揃っており、食べ歩きを楽しめる点や、食事に困ることが少ない点が挙げられます。
駅周辺にある飲食店が比較的高価な場合が多いことや、一部の店舗が混雑することがあることが考えられます。また、駅周辺には大規模な商業施設がないため、一部の商品を求める場合は、別のエリアに出かける必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育て支援施設など、子育てに関する施設が充実しています。また、閑静な住宅街であり、比較的住みやすい環境があります。
大規模な商業施設がなく、買い物や娯楽などの選択肢が少ないことがデメリットとなる場合があります。また、治安については比較的良好ですが、防犯意識は必要です。
治安
比較的安全なエリアと言われています。近隣には商店街や住宅街があり、昼間から夜間まで多くの人が行き交うため、犯罪の発生率は低いとされています。
完全に安全とは言えず、万が一の犯罪被害に備える必要があります。また、自転車や車両の盗難には注意が必要です。十分な防犯対策を行い、注意深く暮らすことが大切です。
コストパフォーマンス
白糸台駅周辺は住宅街が多く、家賃相場も比較的安価な傾向にあります。また、駅から徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しています。
新宿や池袋など都心部へのアクセスには時間がかかるため、通勤や外出には時間的な余裕が必要です。また、周辺に大型商業施設が少ないため、ショッピングや娯楽に出かける際には車や電車での移動が必要となります。
交通利便性
強いてあげるならバスがあったりタクシーもある。
終日で各駅停車しかとまらないので利便性としては弱い
生活利便施設の充実
駅周辺はそこそこお店があるという印象はある。
コンビニはいくつかあるが、スーパーなどはやや遠いので買い物は不便。
飲食店の充実
小さいお店がちょこちょこあるが、中にはとても美味しいお店もある
ファストフード的な店舗はなく、手軽に食事というのには不向き
暮らし・子育て環境の充実
多磨霊園も近く、自然が多いという印象はある
駅前の通りは歩道が無く、歩行者には危ない印象も。
治安
駅周辺は基本的には静かな住宅街という印象。
競艇場が近く、バスも出ているので割と騒々しいかも。
コストパフォーマンス
家賃相場は駅から少し離れるとかなりリーズナブルな印象
少し離れると夜は暗く静かで少し住むには怖いかも

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。