ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市天神町1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数74戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積64.23m² ~ 94.00m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産NTT都市開発
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの売却ガイド

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩14分
  • 京王線/府中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナに関するよくある質問

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズ府中天神町ヴェールアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナはどのような物件ですか?

ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩14分。築2003年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設が少なくとも3つあり、特に最近出来たル・シーニュは医療、飲食施設他、ホールや練習室なども兼ね備えていて利便性が高いです。駅周辺に警察署、郵便局、市役所、神社と一通り揃っている為、そこもまた利点であると思います。駅周辺に坂がなく、道が広めで景観がよいところも多いです。また桜通りは、時期になると満開の桜が大変美しく癒されます。公園等も多いので、ファミリー層におすすめです。
【府中駅に対する口コミ】利用できないほどではありませんが、京王線は通勤時に非常に混雑します。また、伊勢丹閉業の跡地は何が建設されるのか未定のようなので、楽しみでもあり不安要素でもあるかと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れているがバス路線が充実しているためアクセスは苦にならない。
管理費が高いところがやや難点ではあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から遠いが、バス停が目の前のため、気にならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多い住環境で、ファミリー世帯、小さいこどもが多い世帯にはとてもよい 治安も駅からはなれているが、沿線通り沿いで問題はない
築年数による劣化はあるが、外壁工事等も計画的に実施している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は野村のため、しっかり共有部分はきれいに、安全にキープできている
築年数による劣化はあるが、外壁工事等も計画的に実施している
お部屋の仕様・設備 ★★★★
性能基準をみたし、スケルトン設計のため、リフォームもしやすい
最新の設備には劣っている。ただし、リフォームなどで補えるため、特に問題はない
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニも近くにあり、不便はない 駅までも徒歩圏であり、バスの便もよいがよい。
主な商業施設、スーパーは駅までいかないとないが、徒歩圏であり不便はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院は近くにないため、バス等での移動が必要となる
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで約30分、分倍河原がすぐそこなので立川にもすぐ出れる。バスも多数走っている。
不便と感じたことはない。京王線が事故等でわりと止まりやすい。
生活利便施設の充実
内科や消化器内科も多いし、駅前に行けば基本的に欲しいものはそろう。
強いて言うなら図書館の自習室が混んでいるので中々入れない。
飲食店の充実
駅前まで行けばカフェだけでもかなりの数があり、色んな飯屋があるので飲食には困らない。
そんなにレパートリーがないので、飽きる人は飽きると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターや映画館があるので利用するファミリー層は多い。
デメリットは思い浮かばない。独身者なのでそういう視点がない。
治安
治安はいいと思う。駅周辺もきれいに整備されている。夜も歩きやすい。
たまーに酔っ払いを警察がお世話してる。本当に稀。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々商業施設があるのでコスパは高い。
家賃はやや高いかもしれない。公営ギャンブル(競馬場)があるので安いという都市伝説的なものがあるがあまりそうとは思わない
交通利便性
清掃を徹底しており、改札口も分かりやすい。駅内のスーパーや他の店舗も充実しており、観光地の大國魂神社へも行きやすい。
もし大國魂神社前への直通通路があるともっと良い
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実していて、スーパーや美容系の店舗もあり、駅からの帰りついでに買い物がしやすい。
スーパーの商品が少しばかり価格が高めである
飲食店の充実
GODIVA、スターバックス等のカフェ店舗、弁当屋や様々な飲食店があり、とても充実している。
駅内なので、しょうがない事ではあるのだが、店舗一つ一つの面積が狭い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、子供連れの方も使いやすい。スロープや手すりもあり、エレベーターも車椅子の方や障害者も利用しやすい。
ほぼほぼバリアフリーであるが、スロープが必要な場所には駅員が補助器具としてスロープを持ってくる形なので、駅員さんの仕事が増えている。
治安
駅周辺は非常に綺麗で、駅前には交番があり、市で行うイベントや、大國魂神社で行われる祭の案内等を貼る掲示板もある。出口による治安の違いは無く、治安は良い。
強いて言えば、歓楽街の街灯が少し少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
余程のいい賃貸マンションでなければ家賃が他より抜けて高い所はない。緑もあり、畑をやっている家もあり、車の音がうるさすぎる事も無く、非常に住みやすい。
駅周辺から離れると街灯が少ない場所が目立つ。
交通利便性
特急で新宿まで30分程度の立地なのでとても便利。
強いて言えば、構内の掲示物がもっとわかりやすければ最高。
生活利便施設の充実
フォーリスがあればそれでもうOK。TOHOシネマズまであって、何も言う事なし。
病院の数が増えたら、もっと暮らしやすくなります。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営店まで、駅前には数えきれないほどの飲食店がひしめき合っています。
中華そば ふくみみさんがあまり混んでいなかったら嬉しいな。と思うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
何と言っても府中の森公園。他にも公園が多く、緑あふれる暮らしやすさ抜群の町です。
お年寄りには何かと、スピードやテンポが速い町かもしれません。かつてのゆったりとした雰囲気も残していきたいところです。
治安
基本的に、買い物や飲食、映画など楽しむ方たちで賑わう、とても落ち着いた町です。
大國魂神社のお祭りの時には、エキサイトした人たちがいる時もあります。
コストパフォーマンス
とても上品で暮らしやすい町としては、バランスの良い相場感だと思います。
新築物件や開発中の物件は、それなりの金額なんだと思います。それだけの好立地です。
交通利便性
京王線は混むが、京王ライナーが府中駅に停まるので疲れた時はかなり楽。
朝の通勤時間帯は電車が急行しかなくノロノロ運転や間隔調整でよく止まり40分以上かかるかかるところだけがネックです
生活利便施設の充実
駅周りが発展していて住みやすいです。 大型のショッピングモールがいくつかあり、買い物や食事も困りません。独身から家族連れまで住みやすい街だと思います。
駅から少し離れると落ち着いた感じなので、頻繁に駅方面に行く場合や買い物をする場合は、自転車や車などの交通手段がないと不便かもしれません。
飲食店の充実
ショッピングモールがいくつがあるので、独身から家族連れまで困ることはまずありません。各種有名ハンバーガー店も多く、うどんやラーメン、スイーツまで網羅されています。
スーパーの値段が高いことがあるので改善がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい。綺麗で整備された公園、美術館、コンサートホール、映画館、温水プールなど子供が小さい時はとにかく利用した。
遊び場などもたくさんあるため特にデメリットはない。
治安
自然が多く治安も良い。大きな公共の施設も多いため、遠出しなくても、近所で完結。
祭りなどがあると治安が悪くなること。人の数が多くなる。
コストパフォーマンス
住宅街の中に一瞬通り過ぎるような小さいがおいしいパン屋さんがある、安いしいい。
スーパーは安いものが多くコストパフォーマンスもよい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。