ヒルズ平尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年3月
総戸数22戸
小学校区域平尾小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積32.55m² ~ 93.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ平尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルズ平尾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ヒルズ平尾の売却ガイド

ヒルズ平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ平尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ平尾を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平尾小学校
  • 中学校区: 平尾中学校

ヒルズ平尾に関するよくある質問

ヒルズ平尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ平尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ平尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルズ平尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ平尾はどのような物件ですか?

ヒルズ平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩6分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ平尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に飲食店多数あります。駅直結ビルにクリニックが内科、眼科、小児科、歯科など揃っていて、最近はスポーツジムも出来ました。1Fにはコンビニとパン屋さんもあります。徒歩5分圏内にコンビニは3店舗、ドラッグストア2店舗、スーパー1店舗あり、生活するには申し分ありません。天神まで徒歩でも行ける距離なのもうれしいですね。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】電車で2駅で天神に着くのですが、各駅停車の電車で約10~15分おきにしか停車しない駅なので、急いでいるときは、タクシーまたは自転車で行ったほうが早いんじゃないかと焦ります。朝は特に雨が降っている日は、ほぼ遅延して、結構満員電車となるので、梅雨の時期は密着するのがきついです。
2017年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやスーパーも近くでパン屋も歩いてすぐのところにある。
高台にあり、林が近くにあるので夏場は虫が多そう。
2023年06月 メリット
交通利便性
大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。
ロータリーがありません。天神まで近いので通勤ラッシュ時は混みます。そして普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。
強いてあげるとすると、市場が遠いところです。
飲食店の充実
平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
おしゃれなぶん、少し価格が高いかなという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
多機能トイレはあるか分かりません。エレベーターはありますが狭いです。
治安
駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
駅の近くに交番があるともっと安心して使えると思います。
コストパフォーマンス
天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。
家賃は高めだと思います。少し南に行くと高級住宅地があるので、平均家賃高いかもしれません。
交通利便性
駅に2階からも1階からもアクセス可能。1階にはローソンが入っているので便利。
エレベーターを利用する方は、改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。
駅前にスーパーがなくて、歩いて7〜8分ぐらいのところに2箇所サニーがあるが、スーパーが駅前にないというのが、高宮駅に劣るかと思う。
飲食店の充実
飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、2〜5分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。
駅ビルに入っている喫茶店はあまりお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。
駅ビルの企業型保育園のところに0歳児でお願いしようとしたら、既に定員オーバーだった。
治安
特に怖い思いをしたことがない。高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。
交通量が多いので、小さい子供がいたら飛び出したりしないかとかそういう不安はある。
コストパフォーマンス
家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。ファミリータイプ50m2で7〜9万ほど。ワンルームは安いところが多い気がする。
交通利便性
駅の中にローソンがある為通勤の際ご飯を購入することができる。
特急、急行がとまらないため、待ち時間がある。
生活利便施設の充実
ファミマとローソンが近くにあるので、便利です。
御手洗があまり綺麗ではない。また、天神行きの電車乗り場から距離がある。
飲食店の充実
平尾にはオシャレなお店が沢山あります。ドーナツ屋さんやオーガニックスーパーがありよく利用します。
駅から離れているので、もう少し近場にあれば、助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くの小学校はわりと大きいので伸び伸びと遊べるとおもいます。
交通量が多いのと、歩道が狭いところもあり、ベビーカーや子供連れで歩くときは気をつけています。
治安
駅周辺は清潔に保たれています。夜でも明るいので、安心です。
強いてあげれば朝の通勤ラッシュのときに、横断歩道まで突っ込んでいる車をみかける。
コストパフォーマンス
高級住宅地と言われていますが、普通のスーパーもあり、よく利用しています。
家賃が高いです。外見はもちろん綺麗なのですが、部屋は狭いのに家賃が高い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。