ヒルズ国立の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市東1丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年11月
総戸数82戸
小学校区域国立市立第三小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積50.00m² ~ 122.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国立市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国立市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ヒルズ国立の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒルズ国立の売却ガイド

ヒルズ国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数82戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ国立の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ国立を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第三小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

ヒルズ国立に関するよくある質問

ヒルズ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ国立には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ国立の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルズ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ国立はどのような物件ですか?

ヒルズ国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2001年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ国立には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、とても清潔感があります。お金がある程度あれば、すごく便利な駅だと思います。
【国立駅に対する口コミ】中央特快が停車しない駅のため、国分寺駅から快速に乗り換えが必要な場合があります。地価や家賃が高く、お金がなければ生活が難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】セイユーが駅徒歩2分の距離にあり、他居酒屋、飲食店も多く、非常に良いと思います。病院、銀行、ファミレスも充実しています。交番が近くにあり、治安はかなり良いと思います。
【国立駅に対する口コミ】特にありませんが、国立駅近くのいきなりステーキが撤退したのが残念ポイントです。治安が良すぎるためか、自転車でスマホを使用していたりすると、警官に呼び止められることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】松屋、サイゼリア他、飲食店には特に困りません。
【国立駅に対する口コミ】前述しましたが、個人的にはいきなりステーキが撤退したのが残念ポイントです。
暮らし・防災・子育て
【国立駅に対する口コミ】駅が発展しているためか、公園、保育園などの教育施設は近くになく、メリットはないです。
【国立駅に対する口コミ】前述の通り、子育て施設は周囲になく、残念です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
南南西向きで日当たりが良い。冬場は太陽の角度が低いため、かなり部屋の中まで日が入り、とても暖かい。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周囲は緑も多く、お店もあり良い雰囲気です。
お店の充実度はお隣の立川と比べると弱い。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京都内へ直通し、乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。
中央特快が通過することや、通勤通学の時間帯に混雑し時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国立駅や西友国立店などがあり、近くにスポーツクラブがあり体を動かせることです。
夜間になるとひっそりするため、寂しくなることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付きで、設備が古くても安心して住めます。
設備が古く暗いイメージがあり、物足りなく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンがあるため快適に過ごせ、クローゼットがあり収納スペースが取れることです。
室内の面積が古く、壁からの音漏れなどが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
国立駅から近く、西友国立店や飲食店が多く便利です。
夜間になると店が閉まり、多少の不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院や学校などが集まっているため、安心して住みやすいです。
市役所や行政施設が近くになく、自転車がないと不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
中央線なので私鉄電車より終電はかなり遅くまである。電車1本で新宿駅なども出やすい。新宿まで吉祥寺も通る。荻窪からは丸ノ内線乗り換えも可能。バスは凄く沢山の様々な方向、本数も出ていて便利。行き先によっては本数が多いので基本的混む時間帯でも混まない。タクシーも勿論ある。国立駅から谷保駅までバスで行けるので南武線で簡単に京王線乗り換えも可能。など様々なアクセスが楽に便利に出来る。様々な場所に自由に好きな行き方が出来る。
やはり中央線は平日快速でも帰宅ラッシュの時間帯の下りは他の電車よりかなり混むのが辛いです。皆疲れているのか態度が良くない方々の社会人も沢山居ます。
生活利便施設の充実
もう文句一つ無いほど、生活する上で必要なお店や買い物できる場所が揃っている。
強いて言えばきちんとした電化製品屋、服屋が個人的意見ですがもっと服屋きちんとしたのがあってほしい。その人の好みにもよると思うが。
飲食店の充実
有名店の人気店は全部大体揃ってる。隠れた名店もある。値段はピンキリだと思う。
強いて言えば昼間は駅前のチェーン店など混みすぎている。店舗展開や店内を広くしてほしい位。
暮らし・子育て環境の充実
有名大学があり、駅前から大学通りは春は桜が物凄く綺麗。基本的に交通ルールも皆守っているしベビーカーの方がいれば人が歩いて混んでる道の場合優先してそういう方を通してあげたりもしたり、見た事もある。
強いて言えばご年配の老人が、たまたま昼に人が多いところで、前向いて歩いていても、ぶつかりそうになだたりするほど道に人が多くて『すみません!』と(仮に向こうがふらついたりしそうなったとしても)直ぐ聞こえるよう謝罪されているのに、理不尽な文句一言バンッと言うような方は今でもたまに見かけたり過去自分も経験あります。何故か男性のご年配の方のみ。
治安
駅は綺麗だと思う。自分は今まで様々な区から市に住んできましたが、とても治安がいいと思います。住んでる方々が人間的な基本的なモラルがある人ばかり。きちんとマナーをきちんと守っている人が多いイメージです。喧嘩など言い合いなどしてる人たちはほとんどここ数年見てません。びっくりするほどです。最近昼間しか行かないので夜は分かりませんが8年前とかよく夜も行ってましたが酔っ払いが喧嘩など見た記憶があまりないです。
強いて言えばご年配の老人が、たまたま昼に人が多いところで、前向いて歩いていても、ぶつかりそうになだたりするほど道に人が多くて『すみません!』と(仮に向こうがふらついたりしそうなったとしても)直ぐ聞こえるよう謝罪されているのに、理不尽な文句一言バンッと言うような方は今でもたまに見かけたり過去自分も経験あります。何故か男性のご年配の方のみ。
コストパフォーマンス
このエリアはとても綺麗で何でもお店があり困らないと思います。少し駅から離れてもお店は多く自転車あるだけでも直ぐに色々行ける。大学生は駅から離れていても駅近くに住んでいても徒歩でも行けるしバスも出ているし(本数多い)大学前は毎年桜が綺麗だし通いやすいし花見も毎年してて楽しそう。
やはり有名人も住んでたりするのは有名ですし、色々揃っていて住みやすく、綺麗でもあるし、隣も立川駅なので当たり前ですが、駅前近くの物件、ペット可能など、都心の方の区でなく市ですがやはり高いと思います。でもそれ程の値段を出す程の利便性はある気はしますが普通のバイト生活の大学生が仕送りもなしに駅前の方の物件に住むのは金銭的に厳しいと思う
交通利便性
緑が沢山あって住みやすい環境になってます。
駅前にスーパーが一軒しかないのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前に西友があって買い物がしやすいです。
大きいスーパーは西友しかないので選択肢がない
飲食店の充実
飲食店に関しては沢山あります。マックもあります。
ファミレス系をもっと増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などは沢山あって選択肢が沢山あります
選択肢が多すぎてかなり迷います。どうすればいいか迷います
治安
治安はいいと重います。駅前に関しては大丈夫です。
駅から少し外れると人通りもあまりなくすこし不安です。
コストパフォーマンス
住みやすいです。飲食店も沢山あって緑も沢山あって住みやすい
家賃が高いので、もう少し安くなればかなり住みやすい
交通利便性
立川が近く、新宿からも中央特快から乗り換えれば30-40分くらいでつきます。バスも何路線か通っていて、交通の便はそれなりにいいと思います!
中央特快が止まらないのが少し不便。中央線がやや遅れやすいことも気を付けるべきかもです。
生活利便施設の充実
駅のnonowaや大学通で一通りのものは揃います!雰囲気もよきです。
大きいお店は少ない・必ずしも安くないのでまとめ買いには不向きな場所かも。
飲食店の充実
学生街なのでボリュームがあるお店やカフェ多めです。
やや単価高めのお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
具体的な保育園の数などはわかりませんが、お散歩している園児などは多いので十分あるのではと思っています。
学園都市なので学校が多い分、グラウンドからの砂ぼこりなどは注意がいるのかも?
治安
事件などが起きたことはあまり聞きません。
住宅街多めなので、夜は少し人通りが少なく寂しく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
地下は少し高いかもしれませんが、十分暮らしやすい町だと思います!
地価と都心からのアクセスが少しネックかもしれません。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。