ヒルサイド鶴見の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目22-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年6月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立上寺尾小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積42.00m² ~ 98.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ヒルサイド鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒルサイド鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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ヒルサイド鶴見の売却ガイド

ヒルサイド鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅です。

現在、URICOにはヒルサイド鶴見の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイド鶴見を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅が利用可能
  • 京急本線
  • 京急鶴見駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上寺尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

ヒルサイド鶴見に関するよくある質問

ヒルサイド鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイド鶴見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイド鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルサイド鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイド鶴見はどのような物件ですか?

ヒルサイド鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイド鶴見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲よく電車が来るので乗り遅れても心配ない。
▼強いて言うならばどこに行けばよいのかわからなくなる
生活利便施設の充実
▲たくさんの買い物店がかるのでよいとおもう
▼そこまで栄えていない、治安があまり良くない
飲食店の充実
▲おいしいラーメンやさんなどがたくさんあっていい
▼チョット高いところが多い気がするのわきのせいか
暮らし・子育て環境の充実
▲施設などがたくさんあるのはいいとおもう。
▼あまり治安が良いとはいえないので少し心配
治安
▲駅自体にはあまりゴミなどは落ちていない。
▼変な人が結構たくさんいるイメージ。ちょっとこわい
コストパフォーマンス
▲駅が近いのでいいのではないでしょうか。は
▼強いてあげるなら騒音などがありそうなきもする
交通利便性
▲京浜東北線と鶴見線が揃っている駅になっている
▼しかし、東海道線や湘南新宿ライン、横須賀線は通過する
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあり、普段は混雑が見られない
▼しかし、イオンのような大きいスーパーは駅の近くになし
飲食店の充実
▲駅ナカ施設にレストランが充実して揃っている
▼しかしながら、神奈川県横浜市。それなりの値段はする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに役所関係が多くあるため困ることはない
▼しかし、鶴見駅終点の電車もあるため夜間帯は治安悪い
治安
▲悪くない。朝の通勤時間帯や日中帯の子連れも過ごしやすい
▼なお、夜間帯の酔っ払いやタクシー待ちのあたりはお察し
コストパフォーマンス
▲いいと思う。東京駅から約20分くらいでいける。
▼しかし、京浜東北線。通勤時間帯は混雑している。
交通利便性
▲京急とJRの2路線があるため便利です。JRと京急は歩いて3分ほどなので乗り換えに使うことも可能です。また、JR東京駅方面だと1時間に数本始発電車があるので座って通勤ができます。
▼通勤時間はかなりホームが混みます。横浜駅方面は始発電車がないです。
生活利便施設の充実
▲駅直結でシャル(商業施設)があります。また西友も駅前にあるため買い物には困りません。
▼駅近くには電気屋さんや100円均一やニトリのようなお店がないので隣の川崎駅まで出ないといけないです
飲食店の充実
▲一通りすべての飲食店は駅前に揃っています。(ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋)
▼コロナ後はどの店も閉まるのが早く居酒屋含め22時〜23時にはほぼ全て閉店します。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などもあり、便利です。JR鶴見駅は最近トイレの改装も終わり綺麗になりました。
▼公園は少なく、子どもが元気に遊べる雰囲気ではないところが多いです。あまり遊んでいるのも見かけません。
治安
▲東口はシャルもあり綺麗です。西口は昔ながらな商店街もあり綺麗ではないです。
▼飲み屋や夜のお店もあるため少し治安が心配です。夜になるとうるさい人がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲横浜へも東京へも1本で行ける割には安いです。家賃相場もとなりの川崎よりは安いです。
▼築年数が経っている家が多い。駅から徒歩圏内はやはり高いです。
交通利便性
▲電車の本数も多く、ホームドアが設置されているため、安心安全に利用できる。
▼通勤通学の時間帯は混雑しており、急いでいる方が多いため、階段やエスカレーターでは注意が必要である。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店が多くあり、カフェやファミレスなど多数ある。
▼強いてあげれば、イートインスペースが充実しているお店を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲テイクアウトとイートインの両方が利用できるパン屋がある。
▼強いて挙げれば、朝早くから開店しているお店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されており、ベビーカーを使用してる人やお年寄りには助かると思う。
▼駅周辺に保育所はあるが、園庭が小さい気がする。
治安
▲駅前に交番があり、前で警察官の方が立っているので安心である。
▼夜は酔っ払いの方もいるので、女性がひとりで歩くには少し抵抗がある。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住めば、ほとんどのものが揃うので便利だと思う。
▼強いていえば、家賃や土地の値段は高いと感じる。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。