ヒューマンスクエア浦和メイフルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩19分 JR武蔵野線/東浦和駅 バス6分 JR京浜東北線/浦和駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区大谷口1818
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年2月
総戸数61戸
小学校区域善前小学校
中学校区域大谷口中学校
専有面積72.00m² ~ 96.18m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三平建設ヒューマンランド
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ヒューマンスクエア浦和メイフルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒューマンスクエア浦和メイフルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒューマンスクエア浦和メイフルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア浦和メイフルの売却ガイド

ヒューマンスクエア浦和メイフルは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数61戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはヒューマンスクエア浦和メイフルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア浦和メイフルを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 善前小学校
  • 中学校区: 大谷口中学校

ヒューマンスクエア浦和メイフルに関するよくある質問

ヒューマンスクエア浦和メイフルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア浦和メイフルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア浦和メイフルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマンスクエア浦和メイフルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア浦和メイフルはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア浦和メイフルは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩19分。築2002年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア浦和メイフルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】パルコがでから前までは、敷居の高そうな百貨店があったのであまり足を運びませんでしたが、パルコができてからは若年層の利用も目立ちます。 浦和と言ったら浦和レッズなくらい、駅も浦和レッズ一色です。こちらでグッズも買うことができます。
【浦和駅に対する口コミ】東口はきれいになっているが、西口があまり進んでいない感じがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京上野ライナーが止まるし、京浜東北も使用できる。
強いて言えば東西方向への路線への乗り継ぎがない
生活利便施設の充実
デパートなどの商業施設など必要なものはほぼ揃っています
強いて言えば、高速道路からの距離が少しあるかなってぐらい
飲食店の充実
商業施設の中や町中にもいろんな飲食店がありとても楽しめる
むかしながらの飲食店がどんどんなくなっているのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
お受験地域も近くにあり子育て環境にもばっちり
強いて言うなら不動産価格が以上に高すぎるかな
治安
昼も夜もとてもよく問題まったくありません
強いて言うなら、サッカーの試合があるときは人の数が多い
コストパフォーマンス
見合った収入があればとてもよい町だと思います
子育て世代には不動産がとても高いのがネックです
交通利便性
・複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い・電車の本数が多い・タクシー乗り場がある・両方の出口からバスが複数出る
・強いて挙げれば混雑する・利用人数が多いため、電車が止まると人であふれかえる
生活利便施設の充実
・駅周辺に百貨店が多い・駅から周辺の百貨店への地下通路がある・駅ナカのお店がたくさんある
・強いて挙げればお店が多すぎて、選ぶのに困る
飲食店の充実
・駅周辺にに飲食店が多い・駅ナカのお店がたくさんある
・強いて挙げればお店が多すぎて、選ぶのに困る
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、公園、支援センターが充実している
・保育園に園庭がない・保育園の待機児童が多い
治安
・駅前に交番がある・駅周辺は大きい道路も多く、明るい
・駅周辺に居酒屋が多いため、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
・駐車場がたくさんある・電車やバスがあり、交通の便は良い・歩ける範囲で、何でもそろう
・家賃、土地、物価、駐車場が高い・道路が狭い
交通利便性
浦和駅には3線あり、快速が止まるので便利です。
上りと下りの中間地点なので結構混みます。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレをはじめ、駅近辺は活気のあるお店が多いので困りません。
服や食も含め物価が高いかもしれません。営業時間も短めです。
飲食店の充実
最近はスイーツに力を入れているお店が増えました。古くからある地元ならではのお店も多くあり、新しさと古さが混じっていておもしろいです。
狭めのお店が多いです。子連れで気軽に入れるようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
浦和は文学に力を入れているので、幼稚園からの勉強もレベルが高い方だと思います。
公園が少ない上に規模が小さいです。子どもがのびのび遊べるような空間はありません。
治安
官庁街なので人も多く、明るいので安心できる街です。
一歩入ると飲み屋がズラリとあるので夜はあまり治安が良くなくなります。
コストパフォーマンス
他県からも引越ししてくる方が多い人気の駅です。子どもの将来を見据えて転居してくる方が多く、街全体の活気が溢れています。
土地や家賃、物価といったトータルでみると高いと思います。お金に余裕のある方でないと住めない雰囲気があります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。