ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年11月
総戸数32戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積74.34m² ~ 90.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヒューマンランドアメニティ・スタッフ
施工会社佐田建設
管理会社長谷工コミュニティ

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの売却ガイド

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩20分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアに関するよくある質問

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒューマンスクエア武蔵浦和トレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩20分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア武蔵浦和トレアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿駅、池袋駅などに1本で行くことができるので都市部へアクセスしやすい。また、快速、通勤快速も停車する駅であるので、通勤や通学に便利である。エキナカには多くの店が並んでいるのに加え、みどりの窓口も設置されているので、新幹線や特急の切符を購入しやすい。そして、駅周辺は商業施設が数多くあり、普段の買いものには困らないだろう。本屋、薬局、居酒屋、ラーメン屋、カラオケなど多種にわたる。治安面に関しては、駅周辺はある程度栄えているので、夜も安心である。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝の電車の混雑具合はとてもひどい。午前7時から午前8時30分までは特に混雑する。また、駅周辺に住むとなると家賃も高く、騒音にも悩まされるかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京にもでやすく快速なども止まるので利用しやすい。
駅の利用人数や規模の割には改札が1箇所しかない為混雑する。とくに武蔵野線の東京行きはいちいち階段を使って反対側路線まで行かないと行けないのでやや面倒。
生活利便施設の充実
駅付近には飲食店やスーパー、ファストフード店等一通り揃っているため日常的な買い物に関して特に困ることは無い。区役所も目の前にありかなり便利。
映画館等が併設されるような大きなショッピングモールは無いので、休日でかけて暇つぶしみたいなことは出来ない。
飲食店の充実
ファストフードやカフェは主要なチェーン店は一通り揃っている。特別美味しいといった店はないが選択肢は多いです。
個人的に回転寿司などリーズナブルな寿司屋がなく、やや高めのお寿司屋さんしかないのが不満点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに沼影市民プールがあります。外から見る限りでは夏など結構小さいお子様連れで訪れているようです。
駅構内のエレベーターの箇所が分かりづらかったり、改札〜武蔵野線へのアクセスが悪いのが難点。
治安
朝から晩まで人通りも多く、特段様子のおかしい人などは見かけたことがないので治安はいいと思う。
高架下付近の飲食店前は、夜になると酔っぱらいが時々屯していたりします。
コストパフォーマンス
駅チカでそこそこの値段で住めるので職場まで乗り換え1回以下くらいで行ける方はかなりコスパがいいと思います。
バスはあまり充実しているイメージがないので、駅からやや離れると車が必須かなと思います。
交通利便性
武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。
特に不便はところはないですが、強いて挙げれば、昔は駅前に大型電気店があって便利でしたが、それが撤退してから電気製品の買物に少し不自由を感じていることです。
生活利便施設の充実
駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。
東西にロータリがありますが、一般車両を駐車する場所が少ないので、悪天候時の車での送り迎えには注意が必要です。
飲食店の充実
レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。
デートや接待に使えそうな有名店やちょっとお洒落なお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。
小規模な施設が分散しているので、近場で空いている施設を探すのは難しいかも知れませんね。
治安
幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。
駅前に交番はあるだけです。さいたま市最大人口の区ですので、もう少し充実して欲しいです。
コストパフォーマンス
大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。
駅前周辺から少し離れると、飲食店等のお店が少なくなります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。