パールコート玉川学園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年5月
総戸数24戸
小学校区域町田第五小学校
中学校区域南大谷中学校
専有面積64.80m² ~ 65.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建設工事
施工会社東京建設工事
管理会社南海ビルサービス

パールコート玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パールコート玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールコート玉川学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パールコート玉川学園の売却ガイド

パールコート玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパールコート玉川学園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールコート玉川学園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第五小学校
  • 中学校区: 南大谷中学校

パールコート玉川学園に関するよくある質問

パールコート玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールコート玉川学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールコート玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールコート玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールコート玉川学園はどのような物件ですか?

パールコート玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩11分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールコート玉川学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】準急が止まりますし、新宿へのアクセスも乗り換えなく行くことができ都市へのアクセスとても良いです。隣に町田駅があるなどの生活利便性もとても高くてコストパフォーマンスはとても良いです。
【玉川学園前駅に対する口コミ】急行は止まりませんので新宿から急行に乗った際など新百合ヶ丘など途中で乗換案内などが必要になってしまいます。大型商業施設がないことや、坂道が多いことも頭に入れておかないといけませんね。自転車通勤などなどキツイ場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前などに駅前にスーパー2件ほどコンビニ数件ほどがあり、生活必需品の調達は問題なくできます。町田市の犯罪発生率は東京23区と比較してもかなり低い数値です。治安はとても良いです。
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅を離れると一気にお店がなくなってしまうのはデメリットです。強いて挙げるなら夜間は人通りが少なくなるので子供、女性は気をつけた方がよいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】イタリアン、ねぱーる料理、オシャレなカフェなど駅前に充実しています。
【玉川学園前駅に対する口コミ】学生の多い町ではありますが、駅周辺の飲食店は駅前以外あまりないのが現状です。探すより隣の町田に行く方が早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】待機児童の少なさ、幼稚園から大学、大学院まで通うことができる玉川学園があったりと学生さんが多いのも特徴的です。子育てはしやすいですね。
【玉川学園前駅に対する口コミ】自然な中でのびのびと育てたい!!という親御さんには勉強面、自然の少なさなどから少し窮屈に感じるかもしれません、。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
一駅で町田駅に出ることが出来る。三駅で新百合ヶ丘に行くことが出来る。
急行が停まらない。各駅停車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅直結に薬局と本屋と100均、スーパーなどがある。
駅のスーパーは小さくて高いのでメインで使うことはない。
飲食店の充実
小さくておしゃれなレストランや喫茶店が多い。
ファーストフードがほとんどないので、材料を買って家で作らなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市で教育熱心な家庭が多く、子育てはしやすい。
自然が多いが坂道が多く、子供は自転車にはほぼ乗れない。
治安
学園都市でのどかでゆったりしていて、とても治安はいい。
坂道や曲がりくねった道が多く、車の運転は慣れないと難しい。
コストパフォーマンス
あちこちに農家産の野菜が無人販売されており、美味しくて安い野菜が食べられる。
スーパーは車で行くしかないので、駅前ではあまり買い物はしない。駅のスーパーは高い。
交通利便性
最近駅近くに百均もでき、どんどん利便化してきている。祭りなど地域の活動が活発なので春夏秋冬楽しめる駅だと思う。
玉川学園もあるため人が多く乗り降りするが、各駅しか止まらないため少し不便。
生活利便施設の充実
小田急オーエックスはいつも使わせて頂いている。
洋服店などはないため、服や靴を見に行くときは隣駅の町田までいったりする必要がある。
飲食店の充実
カフェも多いため駅近くで時間潰しもできるし、待ち合わせが楽にできる。
マクドナルドやサーティーワンなどのチェーン店が存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗さでいうと普通。券売機あたりで駅の音声案内があるため目が不自由な人も安全に利用できる場所だと思う。
小さな公園はいくつか近くにあるが、大きなものは少し駅から離れている。
治安
細い路地などあるが基本的にきちんと街灯が設置されているため、夜でも安心して帰宅できる。
昔はホームレスや酔っぱらいがいたが、最近では見かけなくなっているため安心している。
コストパフォーマンス
買い物などはしやすい。日用品も、近くに文房具屋があるので学生にもおすすめ。
家賃は高いのと、土地の高低差があるため10分以上の移動は車の方が楽。
交通利便性
町田駅まで一駅なので一駅我慢すればある程度融通がきく
各駅しか停まらないため、何かと不便である。
生活利便施設の充実
駅の中にスーパーや薬局があるあて移動の手間が省ける。
駅から離れるとなにもないため、駅近でしか住めない。
飲食店の充実
美味しい焼肉屋さんやラーメンなどが駅近くにある。
ファミレスなどはないため、家族向きとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる娯楽施設や公園が少ないが治安はいい。
子供が遊べる娯楽施設や公園がないため家族向きではない。
治安
特に夜中うるさい感じはなく治安はいいとえる。
ただ時折、駅近くの焼肉屋さんが夜中まで騒がしい時がある
コストパフォーマンス
学生さんがコストを抑えてご飯が食べれるようラーメンなどがある。
町田に出ればなんでもあるため、わざわざこの駅でなにかする気にならない。
交通利便性
ターミナル駅である町田駅の1駅隣。各駅停車や準急の電車が止まる駅だが、ラッシュ時でも座れることがある。
基本的には各駅停車や少し各駅停車より停車駅が少ない準急のみの停車。都内23区までは所要時間が長い。
生活利便施設の充実
スーパーが二店舗あるため、使い分けができる。ドラッグストアが多い。
遅い時間帯に買い物ができるお店がコンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
美味しいスペイン料理のお店やラテが美味しいカフェがある。
学生街ではあるものの、飲食店が多くはない。ファミレスが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、閑静なエリアでのびのび子育てができる。
保育園が少なく、どこの園も通うのが大変。
治安
居酒屋が多くないため、酔っぱらいがいることはあまりない。
強いて言うなら駅回りもそれほど夜は明るくない。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安く、静かに生活できる住環境が手に入る。
マンション、アパートが少ないため、賃貸はあまり多くない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。