パーソナルハイツ東白楽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/東白楽駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年5月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立二谷小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積41.87m² ~ 50.40m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社集成建設
施工会社茂呂工務店
管理会社自主管理

パーソナルハイツ東白楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パーソナルハイツ東白楽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パーソナルハイツ東白楽の売却ガイド

パーソナルハイツ東白楽は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東白楽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーソナルハイツ東白楽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソナルハイツ東白楽を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東白楽駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/東白楽駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

パーソナルハイツ東白楽に関するよくある質問

パーソナルハイツ東白楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソナルハイツ東白楽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソナルハイツ東白楽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパーソナルハイツ東白楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソナルハイツ東白楽はどのような物件ですか?

パーソナルハイツ東白楽は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東白楽駅徒歩3分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソナルハイツ東白楽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が東横線東白楽駅ですが、JR東神奈川駅、京急仲木戸駅も利用可です。イオンも傍にあり買い物では困りません。
駅が近く、近くに学校などあり、遊歩道沿いなので煩く感じる事もあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
3駅利用可。小中高と学校も近く。イオンもあり。区役所も徒歩圏。横浜駅まで遊歩道利用で散歩コースです。
生活に必要な施設が近いので、人の往来が多く煩く感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
良くも悪くも管理は自前です。年末に区分所有者で清掃などあります。
一階が店舗です。オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲マンションなので、リノベーションするには制約はあまりないかも。
スラブ下配管です。所有する部屋によっては隣の生活音が気になる場合もあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活必需品に付いて物価は安いと思います。六角橋から横浜まで利用すれば足りない物はないと思います。
繁華街が近く、学生も多いので治安が少し悪いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
済生会神奈川病院、二ッ谷小学校、中学校。神奈川工業高校、神奈川大学あり。
便利な地域には色々な人が集まるので、ガラの悪い人もいます。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東白楽と東神奈川の両方の駅に近いのでアクセスはとても良い
特になし。強いていれば横浜にもっと近ければさらに良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園がある。商業高校らしきもののある。 ただ治安が悪いという感じではない
特になし。強いて言えば学校が近くなので騒がしい可能性がある(予測。未確認)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場に屋根があるのであまざらしにならないで済む。
オートロックではないので住民以外も入れるので少し心配
お部屋の仕様・設備 ★★★
内見した部屋はキッチン+和室2部屋、一人暮らしであれば十分な広さがあった。
電車が通るとそれなりに音がする。 二重窓になっていて締め切っていても電車が通れば気づく程度には音が入る。 洗面周りのスペースが狭くドラム式を置くのは厳しそう
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが比較的近くにあるのであまり買い物には困らないと思う
本屋がない。個人的には本はできれば現物みたいので徒歩圏内にあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は内科、皮膚科などいろいろある。 区役所が徒歩圏内で近いので、役所手続きがある場合は便利。 昼休みでもなんとかなる。
保育園などは近くにないかも。 単身なので見落としているだけかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東白楽駅に対する口コミ】各停しか停まりませんが、3駅先の菊名駅で乗り換える事が出来るので、さほど不便さは感じません。周囲には飲食店、コンビニ、スーパー、商店街があります。 JR東神奈川駅まで10分もかからず歩けるので、乗り換えにも便利です。
【東白楽駅に対する口コミ】特にデメリットな点は思い浮かばないのですが、強いて挙げるとするならば、ホームのベンチ数を増やしていただければ、通過待ちの時間も楽に過ごせます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東白楽駅に対する口コミ】横浜まで2駅と近いが、のんびりとした雰囲気の駅で駅を降りると大きな道沿いにセブンイレブンや、牛丼屋、ラーメン屋などがある。歩いて15分ほどでJRの東神奈川駅があり大きなイオンなどもある。高校も駅前にあり学生も多く使用する駅。
【東白楽駅に対する口コミ】車通りも多く、道は明るいのだが夜は人通りが少ない。駅構内はエスカレーターがなくエレベーターと階段だが若干薄暗いイメージなので、電灯を増やしたりすれば良くなると思う
2025年06月 メリット
交通利便性
JR東神奈川駅、京急東神奈川駅、東横線の3線を利用できるのが最大のメリット
商店街がなく、スーパーも少し歩かなければない。飲食店は、それなりにあります。
交通利便性
横浜駅から5分もかかりません。一本で、渋谷や新宿まで行けます。
駅の周辺にロータリーがなく、タクシーを捕まえたい時は一苦労です。
生活利便施設の充実
一駅となりまでいけば六角橋商店街やスーパーが。少し離れたところに東神奈川駅周辺の施設があるのでフットワークよければあれこれ便利。
駅から自宅まで通りがかりに…というほど店がない。何か欲しい時にはコンビニに頼りがちになる。
飲食店の充実
駅出てすぐに、すき家などのチェーンもある。また、ちょっとおしゃれなイタリアンや焼き鳥屋などもある。
よくもわるくも店舗のいれかわりに乏しい。飽きてしまうと行くところがない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた町なので、誘惑などの心配ごとが少ない。くもんや塾なども駅前にいくつかある。
小規模の公園はあるものの、家族で出てかけるほどのものはない。商業施設も駅付近にはない。
治安
東神奈川からの大きな道路沿いにいれば常に人目があるので遅くても安心。
駅自体が高架下のようなつくりで、雑然としている感じはある。朝夕は学生でわちゃわちゃしている。
コストパフォーマンス
神奈川大学が近いため賃貸の不動産は安いものが多いように思う。
施設などそれほど良くないが、横浜や東神奈川に近いからか地価がそれほど安くない。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。