パーク・ハイム玉川学園五丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園5丁目11-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
小学校区域町田第五小学校
中学校区域南大谷中学校
専有面積75.87m² ~ 88.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パーク・ハイム玉川学園五丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーク・ハイム玉川学園五丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パーク・ハイム玉川学園五丁目の売却ガイド

パーク・ハイム玉川学園五丁目は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーク・ハイム玉川学園五丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク・ハイム玉川学園五丁目を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第五小学校
  • 中学校区: 南大谷中学校

パーク・ハイム玉川学園五丁目に関するよくある質問

パーク・ハイム玉川学園五丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・ハイム玉川学園五丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・ハイム玉川学園五丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパーク・ハイム玉川学園五丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・ハイム玉川学園五丁目はどのような物件ですか?

パーク・ハイム玉川学園五丁目は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・ハイム玉川学園五丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】とても良い駅です。駅が綺麗!改札が広い!トイレ・ゴミ箱もあるし、駅構内にコンビニもあります。 駅にはスーパー、本屋、ドラッグストアが直結でくっついており、 パン屋、カフェ、イタリアン料理店、蕎麦屋、バーガーショップ、花屋にクリーニングまでくっついております。 出口は2つなのですが、どちらに居りても飲食店が豊富にあり非常に使いやすい駅になってます。 道を渡るだけで牛丼チェーンやラーメンチェーン、少し歩けば居酒屋や有名なコーヒー店やケーキ屋・和菓子屋もあります。 勿論コンビニや大型スーパーも近くにあり、記載の店全てが徒歩5分で到着できるところにありますよ! そして名前の通り大学にとても近いです。
【玉川学園前駅に対する口コミ】あまりないです。強いて言うのであれば各駅しか止まりません。 銀行がATMしかないのもたまに困ります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのサンワやダイソーがあり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。駅周辺は閑静な住宅街で緑が多く、とても住みやすい街です。また、治安も良いので一人暮らしにもおすすめです。隣駅が町田でデパートがたくさんあるため、買い物にも便利です。
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニが少ないのが、マイナス点です。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
何故か人気があり、玉学のブランド力みたいなのがあります。
坂ばかりなので、駅から少し離れるとつらい立地です。また、急行が止まらないので、都心から帰る時が多少めんどくさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音はほっとんどしません。
坂の頂点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
色味が無難。
年数を感じます。エレベーター無し
お部屋の仕様・設備 ★★★
結構気合い入れてリフォームすれば、いい感じに生まれ変わります。高台なので、階層と方角によっては眺望が素晴らしいです。
どこへ行くにも坂をクリアしないといけないのがとにかくしんどいです。近くに商店も無いです。駅周辺見ても、飲食店は特に注目すべきところがありません。
買い物・飲食店充実度
特になし。
どこへ行くにも坂をクリアしないといけないのがとにかくしんどいです。近くに商店も無いです。駅周辺見ても、飲食店は特に注目すべきところがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てに関しては、何かと評判が良く、近隣住民とのコミュニティの部分でも何か問題がという話は聞いたことがありません。ここからだと小学校が割と近いのかな?
特になし。
2023年12月 メリット
交通利便性
新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。
全体的に寂れています。各駅しか止まりません。
生活利便施設の充実
au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。
全体的に本当になんか汚いんですよね。ちょこんとしてる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。
座ってゆっくり食べれる飲食店、はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。
エスカレーターはないです。階段上り下り頑張ります
治安
交番はあります。治安は良い方だと思います。
ただ、古いので汚くはあります。ゴミは落ちてませんが
コストパフォーマンス
東京の中では地価は安い方であるとおもいます。
町田市なので東京であるか微妙とよく言われます。
交通利便性
最近駅近くに百均もでき、どんどん利便化してきている。祭りなど地域の活動が活発なので春夏秋冬楽しめる駅だと思う。
玉川学園もあるため人が多く乗り降りするが、各駅しか止まらないため少し不便。
生活利便施設の充実
小田急オーエックスはいつも使わせて頂いている。
洋服店などはないため、服や靴を見に行くときは隣駅の町田までいったりする必要がある。
飲食店の充実
カフェも多いため駅近くで時間潰しもできるし、待ち合わせが楽にできる。
マクドナルドやサーティーワンなどのチェーン店が存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗さでいうと普通。券売機あたりで駅の音声案内があるため目が不自由な人も安全に利用できる場所だと思う。
小さな公園はいくつか近くにあるが、大きなものは少し駅から離れている。
治安
細い路地などあるが基本的にきちんと街灯が設置されているため、夜でも安心して帰宅できる。
昔はホームレスや酔っぱらいがいたが、最近では見かけなくなっているため安心している。
コストパフォーマンス
買い物などはしやすい。日用品も、近くに文房具屋があるので学生にもおすすめ。
家賃は高いのと、土地の高低差があるため10分以上の移動は車の方が楽。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。