パーク・サンリヤン博多の森の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩12分 JR篠栗線/柚須駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-1~5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数82戸
専有面積62.17m² ~ 99.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本鉄道
施工会社若築建設
管理会社西鉄不動産

パーク・サンリヤン博多の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーク・サンリヤン博多の森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糟屋郡志免町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パーク・サンリヤン博多の森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパーク・サンリヤン博多の森を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県糟屋郡志免町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パーク・サンリヤン博多の森の売却ガイド

パーク・サンリヤン博多の森は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパーク・サンリヤン博多の森の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡志免町のマンション売却市場

糟屋郡志免町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パーク・サンリヤン博多の森を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡空港駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩12分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

パーク・サンリヤン博多の森に関するよくある質問

パーク・サンリヤン博多の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・サンリヤン博多の森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・サンリヤン博多の森の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパーク・サンリヤン博多の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・サンリヤン博多の森はどのような物件ですか?

パーク・サンリヤン博多の森は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩12分。築2005年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡志免町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡志免町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・サンリヤン博多の森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡志免町の住みやすさは?

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡志免町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡志免町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
福岡市地下鉄空港線福岡空港駅まで約10分の距離
丘陵地にあるところが少し難点かなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い方だと思いますので様々な面で安心感があります
市街地より少し離れているところだと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備等、総合的に良く、満足できております。
強いて言うならば構造上エレベーターが多量にあり管理費や修繕積立金が高めです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはよく、防音性にも優れているところだと思っています
夏場は少々暑いところだと思います。光熱費がかさみますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはスーパーがあり歩いて行けるところです。
市街地ではないので飲食店はまばらなため歩いては厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治体の子育て支援は充実している方だと思います。
直ぐのところに小学校があるが自治体が違うため通えず歩いて15-20分の小学校に通うしかない
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
上階の音はたまに聞こえるが、あまり気にならない。
収納が狭いのが残念です。脱衣所も狭いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港に直結しており、国内、海外へのアクセスに便利です。 博多駅へは地下鉄で10分程度で連絡しています。 構内には多数の飲食店や土産物屋があり、食事やショッピングを楽しむ事もできます。 また国内線2Fには内科クリニック、歯科、薬局があり、急病時に頼りになります。
【福岡空港駅に対する口コミ】地下鉄線という事もあり、乗り換え時にアップダウンが多く、歩く距離も長いです。 足腰の弱ったお年寄りや、身体の不自由な方にはあまり優しくありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】最寄り駅の周囲には何もないが、空港駅直上の福岡空港がリニューアルしつつある為、日用品も買えるようになってきている。なんといっても、最大のメリットは、主要駅の博多駅へ5分強、天神駅へも20分以内で出られるのが便利。
【福岡空港駅に対する口コミ】駅の周りには何もない。買い物は、駅の近くではなく少し離れる必要がある。
2024年04月 メリット
交通利便性
空港と一帯になっていて空港を使う場合にはとても便利だと思う。飲食店などもある。
地下鉄なので地上に出るにはエレベーターや階段で少し距離がある。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店などが多く、ショッピングモールもある。
街が広いため車があるとより便利であると思う。
飲食店の充実
ファーストフード店が多く、外食がしやすい。空港駅内にもあるため、とても便利である。
空港駅内のお店は観光利用者向けなので少し高い場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園もところどころにあり、遊具も設置されているところも多い。実際に利用している小学生なども時々見る。
いろんな人がいて、人通りが多い部分は子供には少し不安かもしれない。
治安
消防署や救急車のサイレンを聞くことはほとんどない。治安はいいと思う。
強いて言えば、車通りが多く、子供が飛び出したりすると危ないと思う。
コストパフォーマンス
駅近に住宅街もあるのでとても住みやすい。近くに空港があるため二重窓になっていたり鉄筋がおおい。
マンションなどは安いところが少ないと思う。相場10万前後はするような気がする。
交通利便性
福岡空港直結。地上にでればバスもタクシーもすぐ利用可能。
観光シーズンになると国内外問わず旅行客が多く混雑する。
生活利便施設の充実
空港内に飲食店、コンビニ、クリニックなど充分に揃っている。各種電子マネーも利用可能。カフェも充実。
土日や長期休暇中の昼間は旅行客でかなり混雑する。
飲食店の充実
空港内に飲食店、コンビニなど充分に揃っている。各種電子マネーも利用可能。お弁当を売っている店舗も多い。居酒屋やカフェも充実。
子連れで入店することを計算している店舗はほぼないので残念に思った。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は私立がかなり多い。託児所も多い。公園は比較的大きな遊具がある箇所が徒歩圏内。駅構内には多目的トイレやオムツ替えシートないが、直結している空港内にはあちこちにあるので不便には感じない。
地下に降りるエレベーターが狭いうえにキャリーバックを持った旅行客で込み合う。
治安
空港直結なので明るく、駅員も多く配置されえている印象。特に問題は感じなかった。
野球やサッカーなどスポーツ観戦後の盛り上がった集団に出くわすことが度々ある。
コストパフォーマンス
単身者用よりもファミリー用のアパートが多い印象。イオンモールまで15分。スーパー、ドラッグストア、飲食店、小児科などあり子育て世代には住みやすい環境。
総合病院のような大きな病院は遠い。朝夕問わず渋滞する。

糟屋郡志免町の暮らし情報ガイド

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。