グランディアソラーレ博多の杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 バス22分 西鉄バス「東志免」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県糟屋郡志免町吉原134-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年4月
総戸数167戸
小学校区域志免南小学校
中学校区域志免東中学校
専有面積68.40m² ~ 120.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランディア
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

グランディアソラーレ博多の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糟屋郡志免町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糟屋郡志免町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランディアソラーレ博多の杜の売却ガイド

グランディアソラーレ博多の杜は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数167戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランディアソラーレ博多の杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡志免町のマンション売却市場

糟屋郡志免町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランディアソラーレ博多の杜を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡空港駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 志免南小学校
  • 中学校区: 志免東中学校

グランディアソラーレ博多の杜に関するよくある質問

グランディアソラーレ博多の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディアソラーレ博多の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディアソラーレ博多の杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランディアソラーレ博多の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディアソラーレ博多の杜はどのような物件ですか?

グランディアソラーレ博多の杜は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩5分。築2008年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡志免町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡志免町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディアソラーレ博多の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡志免町の住みやすさは?

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡志免町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡志免町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】街中から空港へ出るのがあまりにも便利!空港のリニューアルで改札を出たら即空港につながるエスカレーターに乗れるようになったのも素晴らしい。この駅と空港の便利さに慣れたら他の地域がすべて不便に感じるかも。
【福岡空港駅に対する口コミ】改札〜ホームのエレベーターが1台しかなくて、大きな荷物を持った人が数名いるとエレベーター待ち渋滞ができてしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
空港に直結していて、空港利用や線路も博多や天神と言った有名所にも電車1本で行ける所
強いて挙げれば、長期休暇の際に混雑がすごい所が気になる
生活利便施設の充実
空港に直結しているので空港内にも飲食店やお土産屋も揃っている
駅を出るとレンタカー屋がほとんどで特にない
飲食店の充実
様々な飲食店が揃っているので選択肢の幅が広がる
空港なので利用者が多く、入りづらいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
賃貸やマンションが多く、住みやすい。飛行機の音もあまり気にならない。
すぐ近くにスーパーなどがあまりなく、ちょっとした買い物がしにくい。
治安
空港の近くに交番がある。街灯もあるが、空港から離れていくと少ない箇所もある。
強いて挙げれば、もう少し街灯を増やして良いかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は場所に見合う値段だと思います。住みやすいです。
家族向けの住宅が多いので一人暮らし向けの住宅が増えると良いと思う。
交通利便性
始発駅なので本数が多い。博多まで5分、天神まで11分と都心にも近い。タクシー乗り場も横にある。
本数は多いですが、曜日や時間によっては稀に座れないことがある。
生活利便施設の充実
車で10分ほどでイオンモール福岡があり、規模は少し小さくなるがイオンモール福岡東もあります。車5分内には大き目の病院が2つあります。
大きなモール以外に買い物に行こうと思うと車やバスが必要になりますがほとんどの人は地下鉄で博多天神にいくので大きなデメリットはなし。
飲食店の充実
出てすぐに焼き鳥屋があり、テレビにも取り上げられたお勧めのお店です。その先にオシャレな飲食店と、少し歩けばラーメン屋も韓国料理やもあります。福岡空港内の飲食店も充実してます。
お店が連なるとこままでは徒歩15分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
少子高齢化の中小学校も増築するほど子供も多く、住みやすい為地元民が戻ってくる傾向にあります。天神や博多ほど人も多くなく、適度な田舎感も人気の一つです。大きな公園もあり、駅内も綺麗で多機能トイレもあります。
強いてあげるなら交通量は空港付近ということもあり少し多いかと感じます。
治安
駅はとても綺麗です。駅と空港が直結しているので人の出入りも多く、夜は少し安心感があります。
駅近には見かけることがほとんどないですが、ヤンキーが多いと言われてます。駅から離れると該当がやや少ない道があります。
コストパフォーマンス
地下鉄、バス、JRがある程度近くにあるので交通の便が良いです。
便利が言い分、土地は高いと言われています。

糟屋郡志免町の暮らし情報ガイド

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。