パーク・サンリヤン博多の森5番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩12分 JR篠栗線/柚須駅 徒歩29分
所在地(住所)福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年3月
総戸数82戸
小学校区域志免西小学校
中学校区域志免中学校
専有面積76.02m² ~ 97.86m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社若築建設
管理会社西鉄不動産

パーク・サンリヤン博多の森5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パーク・サンリヤン博多の森5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパーク・サンリヤン博多の森5番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県糟屋郡志免町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パーク・サンリヤン博多の森5番館の売却ガイド

パーク・サンリヤン博多の森5番館は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数82戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパーク・サンリヤン博多の森5番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡志免町のマンション売却市場

糟屋郡志免町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パーク・サンリヤン博多の森5番館を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

パーク・サンリヤン博多の森5番館に関するよくある質問

パーク・サンリヤン博多の森5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・サンリヤン博多の森5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・サンリヤン博多の森5番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパーク・サンリヤン博多の森5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・サンリヤン博多の森5番館はどのような物件ですか?

パーク・サンリヤン博多の森5番館は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩12分。築2017年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡志免町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡志免町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・サンリヤン博多の森5番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡志免町の住みやすさは?

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡志免町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡志免町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】はかたえきや、てんじんなどの、としんぶには、行きやすいです。 らいぶや、やきゅうかんせんに行く人にとっては、PayPayドームのあるとうじんまちえきまでちかてつでいっぽんで行けるのでこうつうのべんはとてもいいとおもいます。
【福岡空港駅に対する口コミ】デメリットとしては、飛行機できた旅行者が夏休みなどの長期休みに多くなるので地下鉄が混むことがある。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安もよく、買い物も徒歩圏内で出来、とても住みやすい。
飛行場が近い為、向きによっては騒音が気になる。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】最寄駅の福岡空港から福岡の中心部である博多へは5分程度、天神へは15分程度とアクセスが容易であり 地下鉄の為、夏や冬など季節的につらい時期も待ち時間が苦にならない。 また福岡空港が始発の為概ね座れる傾向にある。
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港ということから多国籍の方が多くたまに言葉が通じないのに質問を受ける。
2025年06月 メリット
交通利便性
10分間隔で来るのでいどうに便利飲食店も豊富
日中は飛行機の音がうるさい。朝は渋滞する
交通利便性
快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない
駅の手前が踏切になるので、ギリギリの時間に到着すると乗り遅れてしまう。
生活利便施設の充実
工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。病院も徒歩圏内にいくつかある。
福岡市、糟屋郡の外れになるので、図書館やプールといった施設はない。役所など、行政施設も遠い。車は必要
飲食店の充実
ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。
駅周辺でおすすめの店はない。コンビニが有れば充分というのであれば問題ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。
強いて言えば、子供の習い事など教室が徒歩圏内に少ない。学校も遠い
治安
自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全
警察署や交番がない、工事地区に行くと全く人通りがないので、1人歩きは注意したほうが良い
コストパフォーマンス
福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利
古いマンションが多い、新築の綺麗なマンションはほとんどない、バザードマップは水害地域なので、気にしないのであれば住みやすい

糟屋郡志免町の暮らし情報ガイド

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。